case in vendita a Merana

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Casetta semindipendente in mezzo al verde, con forno e ulteriore fabbricato in pietra di pertinenza a 40 minuti dal mare. Ingresso da strada comunale che porta alla casa e finisce nei campi sul retro, per cui non assolutamente trafficata. La casa è attacata ad un altro immobile soolo su un lato e non esistono comunioni di sorta, in quanto ognuno ha il suo ingresso separato. Sul lato di arrivo si affacciano 3 cantine e un ingresso da piano terreno, collegato alla parte abitativa: si accede ad un locale di passaggio (in cui è stata ricreata una cameretta), ad una lavanderia e alle scale per l'accesso alla parte abitativa vera e propria. L'accesso all'abitazione è anche garantito dal lato sul retro che porta direttamente al piano superiore, entrando tramite un bel portico, troviamo una cucina con camino, una sala anch'essa con camino, camera da letto e bagno con bellissima terrazza. Internamente la casa è perfetta, con pavimenti in gres, bagni moderni e infissi legno doppio vetro a taglio termico. Acqua comunale elettricità, fossa settica regolamentare, in comune con il vicino, infissi, solette e tetto rifatti nel 2007. Il riscaldamento invece è assicurato tramite una stufa e i due camini. Vicino alla casa principale, altri due fabbricati in pietra, uno con un bel forno a legna e due locali ad uso magazzino e l'altro composto da un unico vano a deposito soppalcato. Completano la proprietà 52.000 mq di terreni in parte intorno a casa, in parte fuori, e 2 pozzi. Immersa nella quiete e nel verde, è l'ideale per una seconda casa in campagna ma non lontano dal mare.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Valle delle Bormide, Merana, in campagna ed immersa nel verde delle colline, indipendente, a 40 minuti dal mar ligure ed a 30 minuti circa dalla città termale di Acqui Terme, in posizione dominante, riservata e tranquilla ma a poca distanza dalla strada principale proponiamo villetta indipendente contornata da circa 1000 mq di terreno. La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terreno abbiamo una tettoia esterna con struttura in cemento con un locale caldaia chiuso. Accesso alla zona giorno con cucina abitabile e, separato da arco, ampio soggiorno, bagno e sgabuzzino. Al piano superiore, con accesso da scala interna, 4 camere da letto, bagno ed un bel terrazzo. Con accesso attualmente da scala retrattile abbiamo ancora un locale sottotetto con altezza max 2.20 circa ideale per sgombero o per un piccolo studiolo. La struttura è ottima, con pilastri in cemento, tetto in cemento. Finestre e serramenti esterni in alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento con caldaia a GPL , fossa settica, terreno in buona parte recintato.