case in vendita a Menfi

Pregevole Trilocale a Menfi in zona di comfort in centro storico. L'appartamento risulta completamente ristrutturato e cosi composto: Ingresso con Cucina a vista, 3 Camere, Bagno. Referente: Michele Venezia - 3772479847 SC01 - 0110

Si propone in Vendita, nei pressi del viadotto Bertolino, casa di campagna di circa 50 mq commerciali, totalmente da ristrutturare, con terreno agricolo per la maggior parte pianeggiante, esteso poco più di 1 ettaro, con circa 150 alberi di ulivi già in produzione. Cod. Rif. SC02-0077 Telefono o WHATSAPP Venezia Michele: 377.247.9847 Email: [email protected]

Il baglio San Vincenzo è situato nell’aria Nord-Est della Sicilia e, più precisamente, nell'agro di Menfi, in Contrada San Vincenzo, provincia di Agrigento (Lat. 37 613 Nord - 13.003 Est). L’imponente residenza è costituita da un antico Baglio (nome con cui si indica un'antica e fortificata masseria siciliana) edificato nel XVII secolo, si estende su una superficie di 0,7 ettari che comprende anche una chiesa dell’epoca e una zona produttiva con ambienti, cantine e gallerie di successiva costruzione ( costruite rispettando l'architettura seicentesca del Baglio stesso). All’interno del baglio troviamo : Un portico antistante la chiesa - Open Gallery con colonne in arenaria, pavimenti in cotto, artistica illuminazione, antichi gradini in pietra e un gioco d'acqua centrale realizzato con un unico pezzo di marmo rosso che è stato scolpito a bassorilievo. Un Chiostro coperto - galleria aperta con colonne in arenaria, esterni, spesse mura in pietra, tetto in legno e coppi in cotto, battuti ornamentali, cancelli in ferro, illuminazione decorativa, giardino di erbe aromatiche, interno con alberi secolari. All’interno della residenza troviamo tredici camere per gli ospiti e alcune terrazze panoramiche. Sul cortile interno, di fronte: la chiesa, un locale che è stato adibito a ristorante per ospitare eventi, due grandi sale con una capienza complessiva di 300 posti, altri ambienti arredati e portici coperti; mentre in un secondo cortile troviamo le cantine e ancora le suggestiva cantina sotterranea scavata nella roccia, impreziosita da archi in pietra, muri con una medio spessore 1,4, galleria voltata decorata in tufo, pavimentazione regolamentare, grondaia interna, con sistemi di illuminazione e ventilazione. All’esterno l’area giardino con impianti di irrigazione e illuminazione. Sul lato Est, asservita alla Tenuta, all'interno dell'uliveto di 3000 mq è allocata una piscina dalle proporzioni davvero generose che si affaccia a sfioro sul mare con vista a 180 gradi e per una superficie totale di 613,8 m². La zona produttiva è formata da : 49 ettari di terreni con sistema di irrigazione automatizzato. Linea di imbottigliamento con capacità di 3.000 bottiglie all'ora, sistema di refrigerazione, sistema bilance, sistema di azoto. Contenitori per vino refrigerati da 7.500 ettolitri, laboratorio di chimica. Sottostazione elettrica da 400 KVA e generatore Linee telefoniche e fibra ottica Macchine agricole (trattori, ruspe, rimorchi vari, zappa, 4 autoclavi di pressurizzazione. Il Baglio si trova al centro di un'area nota in tutto il mondo per le sue eccellenze archeologiche, monumentali, rurali e balneari; eccezionale anche per gli standard italiani, soprattutto per la sua storia, risalente ad oltre 3000 anni. Ha il suo cuore in quella che è una posizione strategicamente chiave, cardine per la Sicilia occidentale. Infatti le principali mete limitrofe sono tutte raggiungibili in un minimo di 15 minuti e un massimo di un'ora di macchina.

Tra le caratteristiche vie del centro storico di Menfi, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq. L’appartamento è posto al piano terra ed è suddiviso in una cucina, una camera da letto, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. La sua posizione ideale e il prezzo di vendita lo rendono funzionale a qualsiasi esigenza sia abitativa sia di investimento. Ristrutturato e con ottimo prospetto.