case in vendita a Limana

Classe energetica: G - Si Vende In Via P F Calvi 3 a Limana (BL) Appartamento al piano terra in una casa Singola composta da un totale di 2 appartamenti. L'immobile in posizione centrale è di generose dimensioni e gode di un giardino esclusivo. L'appartamento di 130 mq circa è composto da 2 camere, studio, ampio salotto, cucina abitabile, bagno. Possibilità di rivalutare in chiave più moderna l'appartamento ricavando un'altra Camera e modificando lo Studio in Bagno (già predisposto) Al piano sottostrada garage e locali deposito per un totale di 70 mq circa. Per la casa si può valutare una parziale ristrutturazione anche se può essere abitata già da subito Classe energetica ''G''. Per informazioni Soluzione Immobiliare Tel 3510581570 Ref. Giorgio

Classe energetica: G - Si Vende Casa colonica ristrutturata con terreni adiacenti in Loc. Valpiana a Limana, a circa 700 m di altitudine, bella proprietà composta da abitazione con annesso rustico e con terreno agricolo prato e bosco per un'estensione pari a 110.000 mq. La Villa dista una decina di minuti dal centro di Limana ed è facilmente raggiungibile (Estate ed Inverno) tramite strada asfaltata. L'immobile gode di una bellissima vista sulla città di Belluno e di un'ottima esposizione al sole per l'intera giornata, è immerso nel verde ma non isolato. L'abitazione ristrutturata nel corso degli anni da ristrutturare si sviluppa su 3 livelli di circa 140 mq lordi ciascuno e si compone come segue: PIANO TERRA Zona Living con ingresso, zona pranzo, cucina, ampio salotto, n 2 bagno, piccola cantina. PIANO PRIMO Zona Notte con n° 4 camere da letto e bagno e ulteriore ampio vano attualmente inutilizzato ma adibibile a soggiorno. PIANO SOTTOTETTO Zona Sottotetto L'immobile si completa con locali di generose dimensioni per il deposito attrezzi e garage. Leggermente distaccato dal principale corpo di fabbrica troviamo una dependance con caminetto attualmente adibita a taverna con uso cucina. L'immobile è servito da un moderno di impianto di riscaldamento a gas GPL e sono presenti diverse stube in cotto che con il solo uso della legna rendono autonomo l'immobile dal punto di vista energetico. Essendo in zona agricola la Fognatura è a perdere. Esposizione N/S/E/O. Certificazione energetica APE G . L'immobile risulta ideale per coloro che hanno attività legate alla terra, offre grande potenzialità anche per realizzare una struttura ricettiva, un agriturismo o un B&B. Per informazioni Soluzione Immobiliare Tel 3510581570 Ref Giorgio.

LIMANA (Loc. Refos) In località Refos, RE/MAX propone IN ESCLUSIVA PORZIONE INDIPENDENTE tre camere e un bagno, con FIENILE E TERRENO DI PROPRIETA'. L'immobile si trova in posizione soleggiata, a cinque minuti dal centro paese. Questa porzione indipendente è così composta: - piano terra: soggiorno con angolo cottura, cantina e bagno con vasca; - primo piano: due camere singole ed una matrimoniale; - secondo piano: soffitta. L'immobile dispone di un fienile e di un bel terreno di proprietà di circa 500 mq. La casa non dispone di impianto di riscaldamento. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE. Richiesti 65.000,00 Euro Riferimento 34621009-200 Riferimento www.remax.it/34621009-200 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

LIMANA (Via Mane) A Limana, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX grande porzione terra cielo da ristrutturare. L'immobile è una grande porzione centrale di un complesso a schiera, al piano terra si trovano 4 locali, suddivisi in 3 stanze grandi e una cucina, al primo piano ci sono grandi camere e un bagno, al secondo piano troviamo una grande e alta soffitta dalla quale è possibile ricavare ulteriori 4 stanze. All'esterno da un lato c'è la corte comune, dall'altro un giardino di proprietà. Classe energetica richiesta e in corso di definizione. Richiesti 80.000,00 Riferimento 34621003-271 INFORMAZIONI UTILI: WEB www.remax.it/34621003-271 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con lagente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

LIMANA (Valmorel) Per chi vuole immergersi nella tranquillità della natura senza rinunciare alle comodità e alla riservatezza, RE/MAX propone questo splendido rustico contornato da un ampio appezzamento di terreno. Dislocato nella solare Valmorel l'edificio è rigorosamente con pietra a vista e con travature in legno che all'esterno creano una bella tettoia su tutta la lunghezza della casa. Al rustico si accede dalla strada comunale dove due colonne a bordo strada indicano l'accesso con il vialetto che porta fino all'edificio all'edificio. Il terreno di proprietà si sviluppa tutto intorno alla casa e a lato della stessa dove trova anche posto in garage doppio. L'edificio si sviluppa su due livelli a piani sfalsati e con due ingressi indipendenti ma con la possibilità di renderli comunicanti. Internamente la prima unita è composta da ingresso con soggiorno/cucina, una stanza tipo salottino, delle scale a chiocciola che portano al livello superiore dove si svluppa un bel soggiorno con travi a vista e la fantastica taverna con tanto di caminetto. L'altra unità si presenta con tre camere poste ai livello superiore, e un bagno mentre al piano terra due ampi locali uso cucina e soggiorno. Esternamente una tettoia posta a lato del rustico corredata di comodo barbecue e zona stoccaggio legna. Intorno alla casa si puo' contare su un terreno di proprietà di circa 3500 mq. Il riscaldamento è garantito da impianto a stufa. Certificazione energetica richiesta e in fase di definizione Richiesti: 190.000,00 euro Rif.: 34621017-24

Classe energetica: E - LIMANA (Vicinanze) A Limana (Belluno) in un incantevole e tranquillo contesto, nel verde delle Prealpi Bellunesi, proponiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX una villa, facilmente divisibile in una bifamiliare. Ideale per una famiglia numerosa o due famiglie. Immersa nel verde attualmente composta da: ingresso, ampio soggiorno con stube e pranzo, zona living con caminetto, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 3 bagni (vasca e doccia con idromassaggio), 1 studio, cabina armadio. Riscaldamento a pavimento su tutto il piano. La casa all'esterno ha un ampio patio dove si può pranzare e un parco esclusivo. Nel piano mansardato vi è la possibilità di adibire l'ambiente attualmente al grezzo a zona camere / notte con bagni, vi sono già gli impianti elettrici e predisposizione di sottoservizi. Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni locali. Predisposizione per impianto di raffrescamento, completo di due deumidificatori. Al piano interrato lavanderia completa di doccia e water, cantina. Completano la proprietà 4 posti auto in garage e 4/6 posti auto esterni. All'interno della proprietà vi è un ampio annesso rustico di circa 100 mq. Terreno esclusivo di oltre 8.000 metri quadri. Impianto di allarme parcellizzabile in 4 zone. Serbatoio di raccolta di acqua piovana di 10.000 litri. Classe Energetica "E" Richiesti Euro 870.000,00 Riferimento 34621003-282 INFORMAZIONI UTILI: WEB www.remax.it/34621003-282 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con lagente incaricato. GESTIONE Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 250,00 kWh/m² - LIMANA (Cane') IN ESCLUSIVA RE/MAX VENDIAMO PORZIONE DI CASA CON AMPIO TERRENO. A pochi minuti dal centro di Limana proponiamo due porzioni di casa da ristrutturare con 600 mq di giardino. Le porzioni hanno un'ottima potenzialità con ben 7 vani da adibire secondo le necessità del cliente, due bagni e un' ampia soffitta da trasformare in mansarda. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con giardino a pochi km dal centro città. Riscaldamento assente con possibilità di allaccio al metano e stufe a legna. Richiesti Euro 65.000 Attestato di prestazione energetica G, 250 kWh Riferimento 34621011-160

Classe energetica: G - EPgl,nren: 250,00 kWh/m² - LIMANA (Loc. Cesa) RE/MAX propone in ESCLUSIVA un'affascinante Porzione di Casa di Montagna da Ristrutturare, con Terreno esclusivo, a Cesa di Limana. Benvenuti nell'incantevole Cesa di Limana, un'oasi di tranquillità e bellezza naturale nel cuore delle montagne bellunesi. Qui, in un paesaggio di montagna mozzafiato, vi presentiamo una straordinaria opportunità: una porzione di abitazione indipendente con l'architettura tipica delle case di montagna, pronta ad essere trasformata nel vostro rifugio di montagna dei sogni. Questa è la vostra occasione di possedere una fetta di paradiso nelle Dolomiti. Caratteristiche Principali: - Posizione Incantevole: la casa si trova in una posizione privilegiata con vista panoramica sulle montagne circostanti. La bellezza naturale e la tranquillità dei dintorni di Cesa di Limana saranno il vostro sfondo quotidiano. - Architettura Tipica di Montagna: L'abitazione conserva l'architettura tradizionale di montagna, con il suo caratteristico tetto spiovente, pareti in pietra, travi in legno a vista e caratteristico "larìn". Questo le conferisce un autentico fascino di montagna. - Ampio Terreno di Pertinenza: La proprietà include un ampio terreno di pertinenza che offre molte possibilità. Potete creare un giardino, un orto o anche una piccola area per il relax all'aperto. - Potenziale di Ristrutturazione: Questa porzione di casa è da ristrutturare, il che vi permetterà di personalizzarla completamente secondo i vostri gusti e esigenze. Potete trasformarla in una casa vacanze, una residenza principale o persino un rifugio per gli amanti degli sport, invernali o meno. - Comodità: Nonostante la sua posizione tranquilla e montana, questa proprietà è facilmente accessibile da strade asfaltate e si trova a breve distanza dai servizi essenziali come negozi, ristoranti e attività ricreative. - Potenziale di Investimento: La bellezza della Sinistra Piave Bellunese attira visitatori tutto l'anno, il che la rende una scelta ideale per un investimento immobiliare. Potreste decidere di affittare la vostra proprietà quando non la state usando per generare un reddito extra. Informazioni Tecniche: - Superficie: 75 mq. circa - Terreno di Pertinenza: 200 mq. circa - Numero di Stanze: 4 (2 al piano terra e 2 al piano primo + ballatoio) - Stato Attuale: Da ristrutturare Prezzo: 45.000,00 Euro Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere una porzione di autentica montagna italiana. Cesa di Limana offre una qualità di vita ineguagliabile, con la sua bellezza naturale e la sua posizione comoda. Contattateci oggi per pianificare una visita e iniziare a trasformare questo gioiello di montagna nella casa dei vostri sogni. La vostra avventura nelle Dolomiti vi aspetta! Rif. 34621003-297