case in vendita a Fontanile

La conformazione della villa è studiata in modo tale da poter sfruttare al meglio la parte esterna grazie ai porticati e al giardino di dimensioni tali da permettere la realizzazione di una piscina. La villa è in fase di costruzione e per questo personalizzabile secondo le proprie esigenze. La posizione in cui si trova, permette di godere della vista panoramica sulle colline del Monferrato dichiarate patrimonio dell'Unesco. Ubicata nel paese di Fontanile a pochi chilometri dai principali centri come Nizza Monferrato e Acqui Terme è comodo anche raggiungere anche la città di Alessandria. Il progetto del 2006 prevede la realizzazione di una casa che si sviluppa su tre piani: al piano terra è previsto un locale unico da adibire a box auto e cantina e sarà realizzata la centrale termica; al piano terra sono previsti il soggiorno di circa 25 mq, la cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, mentre il locale sottotetto potrà essere utilizzato secondo le proprie esigenze. La villa viene venduta nello stato attuale l'acquirente potrà così personalizzare la casa a proprio piacere.

FONTANILE Centro paese - grande proprietà in mattone a vista da ristrutturare - ottima posizione - vista aperta colline delle Langhe - si compone di quattro unità e due magazzini - corte privata - terrazza panoramica di mq. 40 c.a.. Piano seminterrato: - due grandi cantine - locale di sgombero - due camere nella parte rurale Piano terra: - due locali di sgombero - n. 2 ex stalla - n. 5 camere - n. 3 cucine - n. 1 soggiorno - n. 1 bagno Piano primo: - ex fienile - n. 5 camere - n. 2 ripostigli - n. 1 disimpegno - n. 2 bagni - n. 2 cucine Piano secondo: - n. 4 camere - n. 1 soggiorno - n. 1 cucina - n. 1 bagno - n. 1 ripostiglio.

L'abitazione semi indipendente, è composta su tre livelli e si trova in centro paese, comoda ai principali servizi. L'antico portoncino d'ingresso apre su un disimpegno, dove troviamo l'accesso alla cantina e la scala che collega i diversi piani. La cantina si presenta di ampia metratura, con diversi locali e con caratteristiche classiche di una cantina piemontese con mattoni a vista. Tramite essa è possibile accedere al retro dove troviamo il giardino di proprietà con un terreno recintato di circa 400 m utilizzabile a proprio piacimento. Il giardino può essere anche raggiungibile dal lato opposto, tramite accesso da un cancello manuale, collocato sul lato strada. Al piano primo è presente una cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, entrambi illuminate dalle ampie porte finestre che conducono al balcone esposto sul giardino privato, sempre in questo piano troviamo un terzo ambiente usato come soggiorno, anche questo dotato di balcone con vista sulla famosa cupola della Chiesa di San Giovanni Battista costruita nel 1885. La zona notte è collocata al terzo piano ed è divisa in tre stanze matrimoniali, due di esse comunicanti tra loro. Gli infissi e i serramenti sono originali. Il riscaldamento è con stufa a legno. Il tetto dell'immobile è stato rivisto 4 anni fà circa. La proprietà gode anche di un antico porticato e di una piccola striscia di terreno, sul lato frontale della casa, che possono essere usati come posti auto o a proprio piacimento.

Proponiamo in vendita tipica cascina piemontese dei primi del '900, sita nella località di Fontanile, uno dei luoghi più incantevoli dell'Alto Monferrato, divenuto Patrimonio dell'UNESCO dal 2014. Questa località fu così denominata per le caratteristiche fontanelle presenti sul territorio che alimentavano il Rio Cervino. La proprietà sorge nel centro dei suoi terreni coltivati a vigneti con denominazione D.O.C. e D.O.C.G. per oltre 6 ettari, attualmente produttivi ed in uno stato manutentivo eccellente. La vista panoramica permette di scorgere in primo piano la magnifica cupola che contraddistingue la bellissima Chiesa di San Giovanni Battista, realizzata a fine '800 su commissione del parroco Monsignor Alessandro Soave e grazie al progetto dell'architetto Gualandi. L'unità abitativa si sviluppa su tre piani per 280 mq; sono presenti nel suo interno cementine dell'epoca, soffitti a voltine ed una imponente scalinata in luserna. Completano la proprietà una cantina al piano semi interrato, due box ed un locale di sgombero. Giardino privato. La richiesta Commerciale è di Euro 770.000,00. Siamo reperibili ai seguenti recapiti per ulteriori informazione e visite: Imm. Donbosco Tel. 0141/21.31.75 – Cell. 327/57.93.552