case in vendita a Foiano della Chiana

nel paese di foiano della chiana appartamento di 50 mq circa al secondo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno con doccia. completa la proprieta' un garage di 22 mq circa. riscaldamento autonomo. spese condominiali € 40 circa al mese. ottimo per investimento. nel paese di foiano della chiana appartamento di 50 mq circa al secondo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno con doccia. completa la proprieta' un garage di 22 mq circa. riscaldamento autonomo. spese condominiali € 40 circa al mese. ottimo per investimento

Classe energetica: G - EPgl,nren: 280,00 kWh/m³ - Foiano della Chiana. Ampio appartamento con garage. L'appartamento si sviluppa al piano primo di un casale dei primi del 900. Salendo la scala esterna e percorrendo il loggiato, raggiungiamo l'ingresso, che si apre sull'ampio e luminoso salone con camino. Su l'altro lato troviamo la cucina abitabile, ben distribuita ed arredata. Sul corridoio troviamo le due ampie camere matrimoniali, un guardaroba con doppio ingresso, due grandi bagni di cui uno con vasca idromassaggio angolare, ed un ripostiglio. L'appartamento è ben mantenuto, non necessita di grandi interventi, ha infissi in legno con doppi vetri impianto di sicldamento è a GPL, implementato dal camino al legna e dalla stufa a pellet. La proprietà dipone in oltre di un garage. Possibilità di acquistare altro appartamento al piano terra oltre a volumi agricoli e terreno.

Nella campagna toscana situato in posizione collinare con vista panoramica a pochi minuti dal paese di Foiano della Chiana (AR) porzione di casa attaccata da un lato con due accessi indipendenti, su due livelli di circa mq. 200, composta al piano terra: grande salone con camino, cucina e cantine, al piano primo: ingresso, 5 camere e 2 bagni. Completano la proprietà vari annessi, un grande resede privato e possibilità di avere terreno di circa 1 ettaro con vigna di 2.000 metri e uliveto con 50 piante. Due pozzi. Riscaldamento a legna e predisposizione gpl.

Nel centro storico di Pozzo della Chiana (AR) appartamento di 190 mq circa completamente ristrutturato nel 2005 su 2 livelli con doppio ingresso indipendente, composto al piano terra troviamo il soggiorno, una cucina abitabile con camino, al piano primo troviamo un'altra cucina abitabile, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni (di cui uno in camera). Completa la proprieta' ampio garage al piano terra. Riscaldamento a gasolio ma c'e' la predisposizione per il metano.

A pochi minuti dal paese di Foiano della Chiana, porzione di casale di 350 mq circa in stile toscano predisposto anche per fare attivita' di agriturismo. E' gia' diviso in piu' appartamenti. In zona tranquilla e posizione collinare con bella vista panoramica. Possibilità di avere 4 ettari di terreno. Il centro abitato di Foiano della Chiana sorge su di un basso colle della Val di Chiana, a 318 m s.l.m. e dista da Arezzo 28 km in direzione sud. Il territorio comunale tende di fatto ad assumere una conformazione a bassa collina, e mentre a nord il declivio sporge verso l'area delle colmate, a sud si spinge verso la Val di Chiana senese. Attraversato da un tratto del torrente Esse, affluente del Canale Maestro della Chiana, il territorio comunale vede una popolazione concentrata, oltre che nel capoluogo, nella maggiore delle frazioni, Pozzo della Chiana. È un vivace centro agricolo (cereali, vino, tabacco) e commerciale.

Classe energetica: F - EPgl,nren: 380,00 kWh/m² - Antica residenza di campagna nel cuore della Toscana risalente a fine 800. La proprietà finemente ristrutturata è composta da un'elegante villa, un casale in mattoni , 2 annessi adiacenti , un parco di piante secolari e terreno agricolo di circa 1,5 ettari. L'elegante villa padronale ha materiali di grande pregio come i pavimenti in cotto stile fiorentino , soffitti a volte , camere con parquet , e bagni con ceramiche inglesi, ed è così composta: piano terra : soggiorno con camino in pietra originale , cucina , sala pranzo bagno,disimpegno e bagno e vano tecnico. Al piano primo 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno en- suite ed una grande stanza al momento disimpegno dove si può ricavare un quarto bagno. Il casale che si trova sul retro della villa è disposto su due piani , al piano terreno è utilizzato come cantina e sgombero ma con il potenziale di poter essere convertito in un appartamento indipendente , al piano primo che si raggiunge da antica scala esterna si sviluppa un appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno. In uno dei due annessi c'è ancora il vecchio forno a legna ed una zona utilizzata come cucina , l' altro annesso invece è utilizzato come rimessa. Il terreno di proprietà è di circa 1,5 ha con giardino e parco secolare con piante antiche di alto fusto intervallate da roseti , dall'esterno abbiamo una bellissima vista panoramica sul centro storico di Foiano della Chiana. Recentemente è stato realizzato un paddock per cavalli con relativo ricovero coperto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015 con grande attenzione e rispetto verso i materiali originali del casale, l'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una stufa a pellet e lapprovvigionamento idrico avviene grazie all acquedotto pubblico e pozzo Perfetta sia come prima residenza privata che come casa vacanza infatti la proprietà si trova in posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli e di interesse in Toscana. Limmobile è a soli 2 km dal centro abitato più vicino, Lucignano 6km, Cortona 18 km , Lago Trasimeno 29 km, Montepulciano 30 km. L aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 280,00 kWh/m³ - Foiano della Chiana. Porzione di casale composto da due appartamenti indipendenti, un'ampia cantina, un garage, una cantina, un antico forno a legna, giardino e circa 250 mq di volumi agricoli, oltre 6400 mq di terreno suddiviso in orto, vigneto ed uliveto. L'appartamento più ampio, di 250 mq circa si trova al piano primo, al quale si accede da una scala esterna. Percorrendo il loggiato raggiungiamo l'ingresso, che si apre sull'ampio e luminoso salone con camino. Su l'altro lato troviamo la cucina abitabile, ben distribuita ed arredata. Sul corridoio troviamo le due ampie camere matrimoniali, un guardaroba con doppio ingresso, due grandi bagni di cui uno con vasca idromassaggio angolare. Il secondo appartamento posizionato al piano terra, si accede direttamente dal giardino, è da ristrutturare, ed è composto da soggiorno, cucina , camera matrimoniale e bagno. Sempre al piano terra troviamo la cantina. Staccati dal corpo principale troviamo il garage, il forno con un piccolo loggiato, e 250 mq circa di volumi e capanni agricoli, il tutto servito da due pozzi.

Antica Leopolda in vendita nel comune di Foiano della Chiana. In dolce collina sulla Val di Chiana, proponiamo in vendita antico casale in mattoni di circa 400 mq con 3000 mq di terreno con sorgente e tabaccaia in mattoncini di 50 mq. Il casale è stato parzialmente ristrutturato mantenendo intatte le sue caratteristiche originarie, come i pavimenti in cotto fatto a mano, le travi e i travicelli in legno di castagno, le mezzane ed i coppi per il rifacimento del tetto ed è iscritto, data dalla sua originalità, nel catalogo ufficiale delle Leopolde Medicee. La proprietà si compone al piano terra da stalle, cantine e vari locali in parte ristrutturati. Il primo piano a cui si accede da scala esterna in pietra è composto da loggia, grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali e una camera singola e grande stanza da bagno. Nell'antica " colombaia " è stata ricavata una camera o studio panoramica su Cortona. Le porte interne e i portoni sono originali e le finestre sono in legno con doppia camera. L'impianto di riscaldamento funziona a GPL e caldaia a pellet. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Classe energetica: G - Rustico in buone condizioni libero su tre lati di circa 350 mq diviso in tre appartamenti con magazzino e cantina. Ingresso da cancello con resede di circa 2000 metri e annesso di 100 mq da ristrutturare. Gli appartamenti sono adatti anche per affitti turistici dato le caratteristiche tipiche toscane come pavimenti in cotto, soffitti con travi e mezzane, archi in mattoni e pareti a pietra. La posizione è in piena campagna ma vicino a centri urbani di interesse storico.

RIF. 5227 La struttura alberghiera Boutique Hotel LImperatrice è situata nella campagna Toscana della Val di Chiana nellimportante paese di Foiano della Chiana (AR), occupa lantico Monastero della Chiesa di San Domenico risalente al 1400 ed è arredato in stile settecentesco. LHotel gode di una posizione panoramica con vista sulla campagna toscana. Un piccolo gioiello per i veri amanti della musica: un hotel a tema musicale che dispone di camere, ognuna dedicata ad uno dei più grandi compositori di musica classica del sette/ottocento. Tutte le camere e le suite dispongono di TV Sky Gold, connessione internet gratuita e Macchina da caffè. Questa elegante struttura sorge nel centro storico di Foiano della Chiana, nella Val di Chiana al confine con lUmbria, non distante da Siena, Arezzo, Lucignano, Montepulciano e la Valdorcia. Inoltre il Valdichiana Outlet Village e il Golf Club Valdichina si trovano nel raggio di 2 km. Lhotel è sito in posizione ideale per far visita ad alcuni dei luoghi più suggestivi della Toscana le cui dolci colline si incontrano con quelle dell'Umbria in un suggestivo luogo ricco di storia a pochi km da alcune località tra le più belle dItalia in un concentrato di arte, storia e natura. Indescrivibile la sensazione che si prova nel percorrere le strade della Val di Chiana e della Val d'Orcia contornate da cipressi come in una cartolina d'autore, nell'ammirare il rosso dei tramonti e il giallo dei campi di girasole d'estate o i colori degli alberi in autunno, suggestive ed emozionanti le cittadine rinascimentali ti portano indietro nel tempo facendoti rivivere la loro storia, fantastici i sapori di queste terre. Il Boutique Hotel l'Imperatrice è circondato da località uniche per fascino e suggestione: Pienza e Montalcino, San Quirico d'Orcia nell'omonima Val d'Orcia, Cortona, Lucignano, Castiglion del Lago, Passignano sul Lago Trasimeno e tanti altri angoli incantati che regalano ai viaggiatori momenti suggestivi ed indimenticabili, inoltre, Siena, Arezzo e Firenze verso Nord e Perugia, Orvieto, Roma verso Sud sono le città d'arte tra le più rinomate d'Italia, facilmente raggiungibili dal nostro Hotel. Un importante campo da golf dista meno di 3km. SERVIZI. Ogni camera (nove camere in tutto) è dotata di dipinto del Compositore olio su tela 60 x 90 con cornice fatta a mano, pavimenti in legno di rovere (parquet), materasso Foam, doppi cuscini, lenzuola di seta e cotone, unico hotel in Europa con maxi schermo LED 3D, climatizzatore autonomo anti polline anallergico, internet TV, WI-FI, SKY Gold pacchetto completo gratuito, telefono in stile, bagno con doccia a doppio getto sia bocchetta che pioggia, macchina da caffè Professional con lunico caffè del benessere marca Olixfit con olixina, frigo bar in alcune camere. Parcheggio pubblico gratuito in prossimità dellhotel. Terrazzo solarium e giardino a disposizione degli ospiti. Unico hotel al mondo con sistemi di riposo FIR (raggi infrarossi lontani) solo in Suite e Junior Suite, per un riposo unico e terapeutico Situato in Piazzetta San Domenico n. 2, lhotel presenta una superficie totale approssimativa di circa 764 mq diviso in più piani con un giardino ci circa mq 300. Con lingresso, al piano terra, troviamo la hall adibita anche a sala per le colazioni, la reception e lufficio accettazione, i servizi e una cucina industriale usata come sgombero, un bellissimo terrazzo per colazioni esterne estive con vista panoramica. Salendo le scale della Torre arriviamo al primo piano dove si trova la bellissima camera Mozart con pareti realizzate interamente in Affrescato Fiorentino con lantica ricetta fatta con le chiare delluovo (come da foto), un balcone di circa 27 mq con una vista sullintera Val di Chiana, nella terrazza cè una nicchia con in fondo un vetro ovale, guardando al suo interno si vede un antichissimo Cristo al patibolo in legno di un autore del 1700, una vera opera darte (consigliabile la visione, particolare indescrivibile). Salendo ancore nella torre, uscendo dalla Mozart, arriviamo al piano superiore dove a destra si trova la stupenda camera Beethoven la cui particolarità è la scala per andare nel bagno, vera e propria sciccheria (come da foto), anche questa in Affrescato Fiorentino, un piccolo Francesino come scrivania a forma di fagiolino ne dà il senso di contrasto con la musica del Compositore, il dipinto olio su tela rappresenta Beethoven nel momento della composizione delle sue opere. Uscendo dalla stanza e girando langolo si entra nellAntico Convento e si ammira, accompagnati da un sottofondo di musica classica, la stupenda Galleria, vera e propria opera darte. Qui ci sono le antiche celle dei frati da cui sono state ricavate delle camere, ognuna dedicata a un grande compositore, bellissime le camere singole con letto alla francese tipo la Bach la Chopin e la Liszt. Particolare e suggestiva la camera Vivaldi, la testata del letto poggia sopra allaltare della Chiesa di Santa Caterina da Siena situata proprio sotto alle stanze del Convento. Continuando nella Galleria si giunge alla Suite Giuseppe Verdi, eccellente in ogni particolare, stupenda e super richiesta per grandi eventi come compleanni, matrimoni e per chi ama il Compositore e vuole vivere delle notti da re, una vera e propria camera imperiale, a tutti gli ospiti della Suite viene offerta una bottiglia di prosecco DOC nel secchiello con ghiaccio, inoltre vengono accompagnati allingresso in camera da una musica soft. Salendo ancora si arriva in cima alla bellissima torre dove è stata ricavata forse la più bella camera, le due finestre danno su tutta la bassa e alta Val di Chiana, lantica torre ospita la camera dedicata ad Antonio Paganini con bagno a travi, vero e proprio rifugio. Sempre al medesimo piano ci sono magazzini usati per lo sgombero e il vano tecnico, caldaia, bollitore e un enorme soffitta praticabile usata come magazzino. Limpianto di riscaldamento delledificio è diviso in due zone, ognuna alimentata da una singola caldaia, una murale posta allesterno dellalbergo che riscalda il piano seminterrato e il piano primo, laltra invece è allultimo piano nel vano tecnico. Lacqua, per una questione di risparmio energetico, viene riscaldata da una caldaia a parte, limpianto elettrico è di ultima generazione con linee e condutture antifiamma, inoltre un grande router collega limpianto internet in ogni punto dellHotel. Uscendo dallHotel, rimanendo sempre nella proprietà, si trova un piccolo resede e il famosissimo Ristorante-Pizzeria La Zinfarosa con giardino a più livelli vero e proprio capolavoro, gestita attualmente in maniera separata dallHotel. Il BOUTIQUE HOTEL L'IMPERATRICE è stato aperto nel 2011 il giorno 8 dicembre con una bellissima inaugurazione di un concerto di musica classica a 6 mani su pianoforte, da quel momento lhotel è entrato a far parte dei più grandi circuiti internazionali di vendita camere on-line come Booking.com, Expedia, Venere, Hotels, InItalia.it, Touring Tourist, Trivago e tanti altri siti in tutto il mondo, abbiamo acquisito grazie a un marketing incisivo, prezzi giusti e con servizi che a oggi non hanno precedenti tipo Internet TV, WI-FI, Internet via cavo, maxi schermi LED 40 con tecnologia 3D, TV satellitare SKY GOLD in ogni camera. La struttura ha contratti di pernottamento con grandi aziende come Valdichiana Outlet Village, Levis, Adidas, Nike, Cisalpina Tours, Gruppo Marcegaglia, euroassistance, Ilapak, sky tg24, IMA, Esselunga, agenti di commercio, manager, turisti, ecc. con incremento della clientela anche grazie alle ottime recensioni dei maggiori portali del settore. IL MARCHIO LIMPERATRICE è un marchio registrato, tale nome è dedicato alla Principessa Sissi - Elisabetta Amalia Eugenia di Wittelsbach (Monaco di Baviera, 24 dicembre 1837 Ginevra, 10 settembre 1898) - nata duchessa in Baviera, imperatrice d'Austria, regina apostolica d'Ungheria e regina di Boemia e di Croazia come consorte di Francesco Giuseppe d'Austria, il suo ritratto si trova presso la reception dellHotel, trattasi di un dipinto olio su tela 60 x 90 e viene ammirato e apprezzato da tutti gli ospiti. 2.000.000.