case in vendita a Cortina d'Ampezzo

Classe energetica: Non Disponibile - In vendita a Cortina dAmpezzo, affascinante mansarda con terrazzo, situata al secondo piano della prestigiosa Casa Cadorina. Limmobile offre tre spaziose camere doppie, ideali per accogliere famiglia e amici, oltre a due bagni completi. Il cucinotto e il soggiorno con caminetto creano unatmosfera accogliente e calda. Il terrazzo permette di godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Incluso nel prezzo cè un posto auto in rimessa comune utilizzabile anche come magazzino. Posti auto a disposizione nel piazzale comune e verde condominiale. Nonostante la mancanza di ascensore, la bellezza e leleganza di questa mansarda ne fanno una vera opportunità da non perdere per gli amanti della montagna e del comfort.

Attico in villa in centro di Cortina d'Ampezzo al p. terzo con cantina e lavanderia, deposito sci e ampia rimessa, libero. - Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. - L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. - Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. - I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. - Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento al piano terra con giardino privato. Internamente composto da: ampio salone con angolo cucina, camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà  un posto auto in garage e cantina. Palazzo è servito da portiere a piena giornata.

vendita terreno edificabile in località VALLE DI CADORE Trattasi di terreno con fabbricato ex occhialeria I.L.P.O. , inserito in un'ampia superficie scoperta della dimensione di mq. 5.871, di cui in zona edificabile mq. 5.856. L'edificio si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio sottotetto per un volume complessivo di mc. 4.400 ca. su una superficie coperta di mq. 642. L'edificabilità dell'area consentirebbe (sempre da verificare al momento dell'interesse), inoltre, l'incremento della volumetria per mc. 3.400 (o mc. 4.250 usufruendo di un'area opzionata), oltre ad eventuali volumetrie premiali ottenibili in virtù della vigente normativa regionale. L'area di cui trattasi è ubicata nel comune di Valle di Cadore e risulta delimitata, a monte, dalla ciclabile "Lunga via delle Dolomiti" e, a Sud, attraverso un'appendice, direttamente con la strada statale dAlemagna che collega Tai di Cadore con Cortina dAmpezzo, che dista 23 Km ed è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto questo in funzione degli interventi di miglioramento stradale previsti per i campionati mondiali di sci della primavera 2021 e per le olimpiadi del 2026, eventi, come noto, assegnati a Cortina. Lubicazione risulta particolarmente fortunata trovandosi nel punto più aperto della valle, in posizione baricentrica rispetto al sistema di vallata cadorino-ampezzano, coronata dal paesaggio dolomitico e caratterizzata da una morfologia con modesto pendio e massimo soleggiamento. A pochi chilometri, raggiungibile anche con una passeggiata su percorso pedonale, il bel centro storico di Pieve di Cadore, con la casa natale del Tiziano, il palazzo della Magnifica Comunità di Cadore, antiche vestigia di epoca romana, musei e il presidio ospedaliero del Cadore, oltre ad altri servizi di interesse comprensoriale. Le caratteristiche geografiche e morfologiche del sito sono ottimali per un insediamento di tipo residenziale in quanto caratterizzato da spazi aperti, isolato dalla viabilità principale ma ugualmente ben collegato, confinante con la ciclopedonale "Lunga via delle Dolomiti", alla quale è consentito un accesso diretto, oltre che trovarsi in prossimità dei principali servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti quali un supermercato, un discount, ristoranti, pizzeria ed altre attività del commercio. Linsediamento produttivo in questione precede lespansione urbana degli ultimi decenni e risulta conglobato in un contesto edilizio caratterizzato da prevalente edificato a destinazione residenziale, ovvero con presenza di unità edilizie di media dimensione distribuite su di un tessuto urbano estensivo. Per le ragioni sopra esposte è da ritenere che un intervento di recupero delledificio vada orientato a privilegiare la destinazione residenziale, cui ormai appare vocata questa porzione di territorio, anche paragonandolo ad un intervento analogo di recupero a fini residenziali di un fabbricato ex occhialeria che è stato realizzato con successo a Venas, frazione di Valle di Cadore, con il ricavo di sedici appartamenti, iniziativa che trova conferma tendenziale con nuovi interventi di recupero di opifici dismessi in funzione commerciale e residenziale. A titolo esemplificativo è stato predisposto uno studio di massima fra le diverse soluzioni progettuali di fattibilità possibili, privilegiando, in questo caso, una soluzione minimalista in termini di costi. La pluralità di opzioni d'intervento potrebbero svilupparsi nellambito di due percorsi, riassumibili come di seguito: Prima ipotesi : essendo l'edificio esistente realizzato con solide strutture, sia verticali che orizzontali e date le caratteristiche dimensionali è tecnicamente realizzabile un recupero ai fini residenziali con opere di straordinaria manutenzione o ristrutturazione leggera. In tal senso è stato sviluppato uno studio di fattibilità che vede il ricavo di 16 (o 20) unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano sottotetto, all'interno del corpo volumetrico esistente, con minime opere di demolizioni murarie tranne il rifacimento dell'intera copertura. Il piano terra potrebbe essere adibito ad autorimessa e spazi accessori di complemento alla residenza (area fitness, sala giochi ecc.) o ad ulteriori unità abitative. La volumetria residua consentita (mc. 3.400 o mc. 4.250), inoltre, potrà essere sviluppata nell'area di pertinenza. Questo intervento potrebbe godere dei benefici della detrazione fiscale al 110% previsto dal D.L. 34/2020 e/o altri. Seconda ipotesi : In alternativa alla soluzione precedente vi è l'ipotesi della demolizione del fabbricato esistente (mc.4.500 ca.) e la realizzazione di un complesso organico con l'intera volumetria consentita, cui siaggiungerebbero ( sempre da verificare ) consistenti incrementi premiali previsti dal Piano Casa del Veneto. Anche in questo caso potrebbero, in parte, essere utilizzati i benefici della detrazione fiscale al 110% Per chiudere.............si tratta di una interessantissima opportunità di sviluppo residenziale con piccoli e medi appartamenti dotati di garage da destinare alla seconda casa in Montagna nella località più prestigiosa per storia ed insediamento locale a 20 minuti dalla Regina delle Dolomiti. Cerchiamo quindi un imprenditore/investitore che ravvisi l'interessante opportunità immobiliare/residenziale con dei costi davvero molto contenuti. Restiamo a disposizione per ogni informazione al numero 0422.580059 di Treviso Galleria della Dogana al quartire Latino citando il rif.to SM 279

cortina d'ampezzo- largo delle poste- vendesi multiproprieta' all'interno dell'hotel alaska, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. settimana 32 dal 28 agosto al 4 settembre. appartamento composto da : ingresso, salotto con 2 divani letto, armadi, tavolo sedie, tv e terrazzo +1 camera letto matrimoniale con armadi ed un altro terrazzo + bagno con doccia. sesto ed ultimo piano , vista tofane. servizio giornaliero pulizie, posto auto in parcheggio coperto. posizione centralissima (piazza delle poste). servizio alberghiero quotidiano e possono usare gli spazi comuni con musica e sale giochi, ristorante e bar. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. ------------------------------------------------- compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! realkasa è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per brevi periodi. contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- la realkasa immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. la nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. l'agenzia immobiliare realkasa fa parte del network bolognamls --> da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. bolognamls è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a bologna e in provincia. troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo bolognamls. realkasa - il tuo partner immobiliare. servizi: compravendite, locazioni, gestione immobiliare e affitti brevi.

Villa di Prestigio Splendida villa risalente al XVIII secolo, era in precedenza un antico fienile che è stato finemente ristrutturato ed impreziosito da un importante Studio di Architettura che ha saputo valorizzare le caratteristiche stilistiche e culturali della zona, con splendidi soffitti a cassettone dipinti con le classiche immagini in stile tirolese ed una splendida boiserie, utilizzando legni pregiati della zona. L'immobile si compone da un ingresso autonomo, doppio soggiorno completato da un caratteristico caminetto, due splendide terrazze panoramiche, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale di servizio con bagno interno, zona armadi, bar e servizio giorno. 2°Piano - Zona notte Si compone da una camera doppia, una seconda camera matrimoniale ed un terzo letto, bagno con doccia, camera matrimoniale padronale en suite impreziosita da una splendida vetrata fronte letto sulla splendida Cortina Al piano interrato troviamo un area relax con sauna e servizio doccia. Completano la proprietà due posti auto in garage oltre due nel cortile antistante la villa ed un splendido giardino di proprietà. L'immobile è ubicato in una zona soleggiata, a pochi minuti dal centro e dagli impianti di risalita. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI DI MILANO N.B. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ARREDI (NON COMPRESI NEL PREZZO) CON TRATTATIVA A PARTE.