case in vendita a Corato

Classe energetica: G - EPgl,nren: 410,21 kWh/m² - PUGLIA - BARI - CORATO - LARGO PLEBISCITO Nel cuore di Corato, in zona servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in stabile signorile. L'immobile, la cui estensione prevede l'intera superficie del primo piano, è composto da doppio ingresso, ampia sala pranzo, cucina abitabile, bagno e salone di rappresentanza. La zona notte è invece caratterizzata dalla presenza di tre camere da letto, due con affaccio nel centro storico ed una angolare con affaccio su due balconi distinti. L'appartamento vanta sei balconi di cui tre con vista unica sulla piazza principale. Gli ambienti, ampi e in buono stato, godono di un'ottima illuminazione. Completano la proprietà un vano con terrazzo di proprietà e una cantina di 65 mq, unica nel suo genere, dalle bellissime pareti in pietra.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - PUGLIA - CORATO - VIA CASTEL DEL MONTE Questa splendida villa in stile liberty edificata nei primi anni del 1900 é situata non lontano da Corato e dalla strada per Castel del Monte. La proprietà, delimitata da un muretto di cinta, è sita allinterno di un lotto di 4 ettari circondato da uliveti, vigne, frutteti, differenti tipi di piante ornamentali, che garantiscono una grande privacy, ed una pineta adibita a zona relax. Corato è un comune strategicamente rilevante: ci troviamo nel cuore dellarea Nord Barese, centro nevralgico di produzioni alimentari, olearie e vinicole, dove di giorno in giorno si registra un crescente interesse turistico, vista anche la vicinanza allo splendido Castel del Monte e ad altre località, perle di storicità e bellezza, quali Trani, Molfetta, Andria. Il cancello principale di accesso alla proprietà è posto sulla traversa di via Castel del Monte, dal quale ha origine il lungo viale che conduce allimmobile. Limmobile si sviluppa su tre livelli : piano rialzato, primo piano oltre a n. 2 vani seminterrati collegati internamente attraverso scale indipendenti. La Dimora, di 635 mq commerciali, presenta due ingressi: uno frontale principale al quale si accede dal viale dingresso, laltro laterale che conduce al piccolo passeggio con fontana. Entrambi gli ingressi sono muniti di scivolo dunque privi di barriere architettoniche. Lingresso principale ci conduce al salone affrescato, un vano di importante metratura che conferisce un immediato senso di calda accoglienza. Dal salone si diramano i corridoi per accedere alle altre stanze: a sinistra troviamo tre camere da letto (due con volte affrescate) e due bagni, al centro un disimpegno con ripostiglio di generose dimensioni, la quarta camera da letto, il terzo bagno e luscita per il patio scoperto; a destra invece si raggiunge la sala da pranzo impreziosita da un grande camino, la cucina in muratura, tipica dellepoca e la dispensa. Nella sezione sulla destra dell'immobile troviamo la scala che fornisce laccesso alla cantina di 70 mq e la scala che conduce alla quinta camera da letto posta al primo piano con annesso bagno. Nella sezione sinistra invece, e precisamente nella sala da pranzo, troviamo la scala con triplice accesso: alla piccola cantina, al vano piano terra e allo splendido Torrino dove potrebbe essere possibile ricavare, con i dovuti interventi tecnici, unaltra camera da letto e annesso bagno privato. Nella parte posteriore della casa, collegato al patio scoperto, troviamo un ex agrumeto di 70 mq circa collegato ad una stanza da ristrutturare. A fare da contorno unarea di quasi 140 mq da poter adibire a svariati utilizzi che affaccia su uno scavo già realizzato da destinare ad eventuale piscina. Spostandoci a sinistra di questarea si raggiunge la citata cantina da 70 mq attraverso una rampa dotata di pendenza regolare secondo la normativa per l'abbattimento delle barriere architettoniche. La struttura dista 1 Km da Corato, 7 km da Ruvo di Puglia, 12 km da Trani, 20 km da Molfetta, 40 km da Bari, 13 km da Castel del Monte e 2 km dal Santuario Madonna delle Grazie. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento di visita dell'immobile.

Classe energetica: B - EPgl,nren: 132,56 kWh/m² - PUGLIA - CORATO - CONTRADA OASI Ubicata in una delle contrade più belle di Corato, servita benissimo con presenza di Farmacia, Bar, Edicola, Ristorante, Parrocchia e Chiesa, sulla strada che porta al magnifico Castel del Monte, la villa in oggetto si torva in Viale dei Gerani ove la maggior parte delle abitazioni limitrofe sono occupate tutto l'anno. La villa di gran pregio, presenta due ingressi dalla strada, uno che porta all'area parcheggio ( con 4 posti coperti) e l'altro, il principale, che si apre sull'ampio atrio dove a sinistra veniamo accolti dal porticato con arredamento da esterno e a destra dalla splendida piscina a sfioro di generosissime dimensioni che dona la sensazione di essere in un luxury resort e permette, dopo un'intensa giornata di lavoro di rinfrescarsi, allenarsi o semplicemente godersi le calde giornate di sole pugliese. Alla sinistra della meravigliosa villa, vi è un altro atrio con un BBQ in muratura pronto a rendere le serate fra amici molto più che piacevoli. La casa, si sviluppa su due livelli è stata costruita senza tralasciare nulla, utilizzando i migliori materiali disponibili. Il piano terra ha un grande salone di rappresentanza con camino, dove nelle serate un po più fredde si può passare del tempo con la famiglia gustando un te o una cioccolata calda, proseguendo, si viene accolti dalla sala da pranzo con annessa cucina, resa luminosa grazie alle pareti a vetri scorrevoli su entrambi i lati della stanza; per mezzo di una importante scala con gradini in pregiato parquet ci si avvia al secondo piano dove troviamo 4 stanze da letto ( la padronale con bagno privato) e un ampio bagno a sevizio delle altre camere. Completano la soluzione, un vano tecnico, un locale dispensa, un'area all'aperto con forno e un deposito con sistema fotovoltaico. L'intero immobile è corredato da impianto di video sorveglianza e impianto d'allarme volumetrico. la villa è posizionata a : 10 minuti dal centro di Corato, 15 minuti da Castel del Monte 25 minuti da Bisceglie Mare 40 minuti dall'Aeroporto Palese 50 minuti dal centro di Bari 60 minuti da Matera Di seguito un elenco di dettagli Tecnici riferiti all'immobile in oggetto: LOCALE/VANO ACCESSORIO: MQ. 120 circa struttura mobile realizzata in lastre coibentate. IMPIANTO FOTOVOLTAICO: Impianto da 10kwh realizzato su locale/vano accessorio convenzionato con tariffa incentivante e scambio sul posto. CISTERNA ACQUA PIOVANA: Riserva di 90mc circa realizzata in struttura di cemento armato. CISTERNA ACQUA POTABILE: Riserva di 60mc circa realizzata in struttura di cemento armato e vetrificata con resina epossidica. PISCINA: Vasca interrata dim. 20x10 mt, realizzata in cemento armato con rivestimento in tesserine di mosaico. Impianto di filtrazione Culligan con sistema di circolazione del tipo a sfioro su tre lati. Vasca di compensa interrata, realizzata in cemento armato. Vano tecnico interrato realizzato in cemento armato, per impianto di filtrazione. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA SANITARIA: Autonomo, composto da caldaia ed elementi radianti. IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO: Impianto di aria condizionata canalizzata. VENTILAZIONE FONDAZIONE: Fori di ventilazione sotto la pavimentazione lungo il perimetro dell intero immobile