case in vendita a Civitella in Val di Chiana

A Badia al Pino appartamento al terzo piano con ascensore di 118 mq circa composto da ingresso, zona giorno con soggiorno pranzo e cucinotto, zona notte con due camere matrimoniali e una singola, due bagni con finestra uno con vasca e uno con doccia, un balcone e due terrazze. Completano la proprieta' un garage di 26 mq circa e una cantina di 22 mq circa. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 60 mensili.

A 7 km da Arezzo (Pieve al Toppo) villetta a schiera su 4 livelli di 60 mq ciascuno in ottimo stato con giardino, composta: al piano rialzato troviamo la cucina abitabile con terrazza, soggiorno doppio con caminetto, bagno con doccia e balcone con scala che accede al giardino sul retro; al piano primo ci sono due camere matrimoniali e una camera singola, bagno con vasca e ripostiglio; al piano ultimo c'e' la mansarda di circa 30 mq, una loggia coperta e una terrazza solarium di circa 30 mq, completa la proprieta' garage doppio a piano seminterrato.

In località le Mariette, a circa 3 km da Ponticino e 12 km da Arezzo, nel comune di Civitella in val di Chiana, casa di campagna che anticamente faceva parte di un'antica "mansio" romana. La casa è totalmente da ristrutturare e catastalmente presenta due numeri civici per un totale di circa 130 mq commerciali. Presente un capannone, eventualmente trasformabile in civile abitazione di 167 mq commerciali. Struttura ideale per sfruttare super sismabonus 110% che, considerando la presenza di 3 unità immobiliari, è pari a 288000 (96000 x 3) e, dato che una delle abitazioni presenta un grande camino, è possibile sfruttare anche il super ecobonus 110% per coibentazione, impianto riscaldamento, fotovoltaico, infissi ecc. La casa è contornata da circa 18 ettari di terreno, di cui circa la metà sono di bosco. La parte restante è costituita da terreni seminativi/arborei ed includono circa un ettaro di vigneto, 80 olivi ed un laghetto artificiale. Struttura ideale per attività agricola/agrituristica

Nel paese di Civitella in Valdichiana terratetto arredato in pietra su tre livelli composto al piano terra troviamo la zona giorno con la cucina con il camino, il soggiorno e un ripostiglio, al piano primo una camera matrimoniale, una stanza uso studio o cameretta e il bagno con doccia, al piano seminterrato ci sono due stanze da ristrutturare. Piccolo resede pavimentato. Ristrutturato nel 2000 e il tetto nel 2017. Ottimo per investimento o per una coppia.

Nel borgo di Ciggiano Civitella in Valdichiana vendesi porzione di casale disposto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso, studio, disimpegno, bagno, cucina con stufa a pellet e camino, terrazzo loggiato, soggiorno, al piano primo da disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno, e salone con camino, al piano sottotetto 4 stanze attualmente ad uso soffitta con finestre e lucernario. Nella proprietà troviamo inoltre 2 locali ad uso garage, vano tecnico, cantina, legnaia, un annesso agricolo in muratura attualmente utilizzato con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera e bagno. L'immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La proprietà è circondata da resede e giardino per 860 m. circa, terreno terrazzato con 600 piante di ulivo per circa 2 ettari ed ulteriori 5000 m. circa di terreno boschivo. Tutta la proprietà è recintata ed è in ottima posizione, comoda per i servizi con vista panoramica sulla val di Chiana.

3153-FM Rustico toscano / Azienda agraria in pietra del 1800 di oltre 320 mq. disposto su due livelli ristrutturato, azienda agraria con 16 ettari di terreno a corpo , piano terra di 197 mq. con forno, cantina, due cucine, soggiorno triplo, con archi , sala biliardo, lavanderia/dispensa. Piano primo di 133 m1. con soggiorno, quattro camere, bagno, veranda e ampia terrazza di 50 mq. Il parco di 20.000,00 recintato con piscina di 12 x 6 con stanze uso spogliatoio, l’acqua e fornita da una fonte naturale, con serbatoio per il recupero, l’acqua in esubero va in un lago sempre di proprietà di 110 x 50 mt. Nei 16 ettari circostanti sono presenti 750 olivi irrigati a goccia con produzione di olio di alta qualità, sono presenti 200 noci, e 5.000, mq di vigna, pozzo con acqua potabile, e vari annessi condonati che danno una possibilità di ampliamento di altri 400 mq. ( 1200 mc. ) con concessione edilizia rilasciata dal comune di Civitella V.C. fondazioni gia eseguite per fabb.to 20x 7. Il tutto e dotato di attrezzature per la manutenzione dell’azienda

Classe energetica: A3 - Remax propone nel comune di Civitella Val di Chiana (AR) Casa indipendente con resede perimetrale più 8,58 Ettari di Terreno (Uliveto/vigneto/ Bosco) servizio fotografico completo da Aprile Civitella sorge sulla sommità di un colle a oltre 500 m s.l.m., 15 km a sud-ovest di Arezzo. Il territorio comunale si può dividere in due zone: una di bassa montagna, nella quale è situata la stessa Civitella, ricoperta di boschi e costituente una propaggine dei Preappennini toscani; ed una pianeggiante, che forma la parte settentrionale della Val di Chiana. In effetti il territorio civitellino, delimitato a sud dal comune di Monte San Savino e a nord-est da quello di Arezzo, giunge fino ai primi comuni del Valdarno, Laterina a nord est, Bucine e Pergine a nord-ovest. Il primo comune che l'Arno incontra, dopo essere entrato nel Valdarno presso il Salto della Penna, è Civitella in Val di Chiana, presso la frazione di Ponticino. Pertanto, la porzione del comune di Civitella in Val di Chiana su cui si estende detta località è parte anche del Valdarno superiore. È nella fascia pianeggiante, intensamente coltivata, che sorgono i centri più popolati del comune, quali Badia al Pino, Pieve al Toppo, Tegoleto e Viciomaggio situati in Val di Chiana. Di fatto lo spopolamento montano ha fatto sì che tali frazioni superino di gran lunga per popolazione la stessa Civitella, tanto che nel 1917 la sede comunale fu trasferita proprio nella frazione più grande, Badia al Pino. Nonostante ciò il comune ha conservato l'antica denominazione, un riconoscimento verso l'antico borgo civitellino. Nella fascia collinare e montuosa invece si trovano moltitudini di oliveti e vigneti (ove è prodotto il Chianti - Colli aretini). L'abitazione in oggetto sorge in un contesto agricolo ai piedi della collina del comune di Civitella , quindi , poco distante dal centro abitato e anche dall'autostrada , L'edificio di recente costruzione è stato completamente ristrutturato e adeguato alle nuove normative antisismiche e di contenimento energetico, Certificato Ape A3. Si accede alla proprietà con strada privata con accesso diretto dalla provinciale , un meraviglioso terreno con due pozzi e più di 200 alberi di Ulivo circonda interamente la casa . Antistante l'ingresso ampio resede pavimentato vivibile , l'abitazione al piano terra è composta da salottino , cucina abitabile con accesso al resede , 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia. al piano superiore ampia mansarda vivibile con bagno/lavanderia . completa l'abitazione il piano seminterrato circondato da scannafosso impermeabilizzato , composto da ampio vano adibito a cucina soggiorno con divano letto , bagno con box doccia . Esternamente nel retro abitazione vi è l'accesso ai locali tecnici. L'edificio presenta un ampia e completa dotazione impiantistica , tra i quali impianto fotovoltaico da 7,2 KW con inverter e Batteria di accumulo . Impianto idrico con autoclave , addolcitore e serbatoi di riserva idrica . Linea vita di sicurezza anti infortunistica sul tetto, impianto di riscaldamento a biomassa. Impianto di allarme . La classe Ape A3 è stata acquisita mediante spesso cappotto esterno , coibentazione sul tetto , infissi doppi vetri visarm . Impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore . L'abitazione viene venduta compreso l'arredamento . Ape A3 Gradita la collaborazione

2111-FM Pressi casello autostradale bella villa con piscina , a 10 km da Arezzo in comune di Civitella in val Di Chiana in zona molto tranquilla immersa nel verde della campagna Toscana , la villa è indipendente di 450 mq. predisposta anche per due nuclei familiari, in ottime condizioni di manutenzione circondata da 1, 2 ettari ( 12.000 mq.) di terreno e parco il terreno agricolo è ottimo per maneggio cavalli . Internamente è suddivisa in 6 camere, vari saloni con caminetto , studio, cucina , taverna nel seminterrato e varie stanze pluriuso. Un bel portico e terrazze molto ampie completano l' immobile . Gli esterni sono ben curati con un parco recintato di 4.000 mq. e una bella piscina attrezzata , gazebo per aperitivi, annesso di 25 mq.

2326-FM PIEVE AL TOPPO Appartamento in stile rustico al piano terra con giardino ed ingresso indipendente (10 minuti da Arezzo - Google Maps), composto da: openspace con soggiorno-pranzo, angolo cottura e ripostiglio, disimpegno, bagno (senza finestra, con doccia) ed una camera con finestrone e finestra. Completano la proprietà un locale cantina adiacente all'abitazione con caldaia e lavanderia e resede esterno di mq. 120 di cui mq. 40 pavimentati in porfido i rimanenti 80 mq. recintati con aiuola e ghiaia per utilizzo come posto auto di fronte all'abitazione. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa. Persiane in pvc e finestre in alluminio, porte interne in legno massello. Pavimento in ceramica effetto cotto. Soffitti con travi e travetti in legno. Zona giorno con parete in pietra ed arco in cotto. Lati liberi: Est e Nord. Privo di barriere architettoniche. Libero subito. Disponibile anche arredato. Ottimo oggetto e posizione. Buono anche per investimento e messa a reddito.

110AM villetta a Ciggiano con 13.000mq di terreno totale di cui: 2500mq di vigna; 1000mq di bosco; 200mq di casa; 200mq di capanne condonate, il restante di giardino. Piano terra : cucina, garage, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia. Primo piano: balcone, cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con doccia. Primo piano: condizionatore con aria calda e fredda inoltre ce la predisposizione della caldaia. Ottima per investimento, (attività già avviata) con rendita di circa 15.000/17.000€ annuali. Prezzo 300.000€ trattabili.

Bellissima proprietà sulle stupende colline limitrofe al borgo medievale di Civitella in Val di Chiana, a circa 15 minuti dal centro di Arezzo, 50 minuti da Siena, 60 minuti da Firenze. La villa di circa 260 mq è costituita da un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra immerso in unoasi verde di circa 15.000 mq con vista panoramica sulla vallata fino ad Arezzo.La villa viene venduta completamente arredata.La facciata principale è rivolta a sud-est. Il Piano terra, rialzato dal terreno, è composto da: loggia di ingresso, soggiorno, zona pranzo, studio con divano letto matrimoniale, bagno con vasca da bagno, cucina e un porticato dal quale si accede al soggiorno; sono presenti due locali semi interrati collegati alla cucina destinati a lavanderia e a cantina. Il Piano primo è composto da: vano scale con disimpegno, due camere matrimoniali che si affacciano su di un loggiato posto sul prospetto principale, una camera matrimoniale con balcone, una quarta camera matrimoniale e due bagni con doccia. Esterno: Esternamente si trovano oltre alla loggia di ingresso e del porticato , una zona pavimentata antistante la cucina illuminata ed attrezzata per pranzare allaperto ed una zona pavimentata a quota rialzata dove si accede tramite scala esterna in pietra . La piscina, di dimensioni 5.00x10.00 mt. ed altezza dellacqua variabile da 1.10 mt a 1.60 mt., è posta a sud-est , su di un terrazzamento naturale, ed è presente un solarium pavimentato e doccia. Limmobile e dotato di impianti e rifiniture di pregio: pavimenti interni in travertino al piano terra, listoni in legno invecchiato al piano primo, pavimentazioni in pietra naturale sullesterno infissi in legno, impianto di riscaldamento, impianto Tv terrestre e satellitare, impianto di allarme ecc.LA VILLA E FONTE DI UN OTTIMO REDDITO ANNUO PER AFFITTI TRANSITORI A STRANIERI CHE AMANO QUESTE COLLINE. Quadro riassuntivo: Parco parzialmente recintato circa 15.000 mq Piano terra villa circa 110 mq Piano primo villa circa 110 mq Piano terra semi interrato villa circa 40 mq Loggiati e portici circa 50 mq

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Casale in pietra allo stato grezzo da ristrutturare con terreno, in vendita nei pressi di Arezzo, Toscana. La proprietà, situata nel cuore della Toscana, fra Firenze, Siena ed Arezzo, immersa nel verde di oliveti e boschi di querce. La proprietà giace nei pressi di un laghetto. La splendida casa colonica leopoldina ha una vista mozzafiato sulle colline toscane, ristrutturata al grezzo con attiguo terreno di 1,25 ettari (2,8 acri) tenuto ad uliveto e parco. Il casale principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo portico, ampio soggiorno, sala pranzo, salotto, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo un soggiorno, ampio salone con archi, 4 camere da letto, studiolo, doppi servizi. Al piano secondo troviamo una torretta abitabile. Inoltre, vi è il permesso di costruire un annesso agricolo di circa 65 mq , garage interrato di circa 85 mq e piscina. Il casale, sebbene sia situato vicino ai servizi principali, gode di grande privacy. Limmobile risulta perfetto sia come prima che seconda casa, ma anche per essere messa a reddito. IMMOBILE Rif: 0ARZ1746 Dove: Pergine Valdarno, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale su tre livelli di circa 457 mq con terreno; più annesso di circa 62 mq. Annesso: Annesso convertibile in annesso agricolo di circa 65 mq. Condizioni: Allo stato grezzo. Ristrutturato nel 2007: consolidamento delle fondazioni, consolidamento delle pareti portanti, cordoli di collegamento in cemento armato perimetrali, rifacimento completo di tutti i solai con travi di legno e soletta armata in cls collegata ai cordoli, nuova copertura, passaggi canne fumerie e passaggi scarichi sanitari. Terreno: 1, 25 ettari (2,8 acri) di uliveto e seminativo. Piscina: Possibilità di costruirla. Posto auto: Interno alla proprietà. Possibilità realizzativa di garage interrato di circa 85 mq. Disposizione: Casale principale: Piano Terra: Ampio soggiorno, Sala pranzo, Soggiorno, Cucina, Dispensa, Bagno, Ripostiglio; Piano Primo: Ampio salone con archi, Soggiorno, Quattro camere, Studiolo, Due bagni; Piano Secondo: Torretta abitabile (colombaia). Distanza dai servizi: 3,5 km. Distanza da aeroporti principali: Firenze 75 km, Perugia 102 km, Pisa 145 km. Strada bianca: 350 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Assente. Pozzo: Presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: Non valutabile al momento.

Classe energetica: Non Disponibile - Civitella in Val di Chiana centro storico vendita casa indipendente in pietra su più livelli con annessa cantina . Questa casa, tranquilla e silenziosa, unisce i vantaggi e le comodità della vita di città a quelli delle località minori, più a misura duomo. Ti lasci alle spalle rumore e stress. Vivere come una volta, ritrovare ritmi più lenti, prendersi più tempo per se stessi: abitare in un contesto tranquillo e silenzioso sarà la tua medicina per sfuggire al logorio della vita moderna. E per questo che questa casa indipendente ti offre la possibilità di godere di un angolo tranquillo nella nostra meravigliosa Toscana , ed al contempo ti permette di creare uno spazio su misura per te seguendo il tuo gusto e le tue esigenze. La casa si sviluppa su due livelli oltre al piano sottotetto e piano terra con cantina e legnaia . Dallentrata principale si accede al piano primo con luminosa sala da pranzo, cucina , con annesso salotto , bagno e ripostigli e una camera da letto con doppie finestre . Salendo le scale arriviamo al piano notte con due ampie camere matrimoniali ed un bagno con finestra. Le camere presentano un bel pavimento in graniglia originale . USO E POTENZIALITA La casa si presenta in buone condizioni strutturali, necessita di un ammodernamento nellimpiantistica e nella suddivisione interna degli spazi . E adatto sia come seconda casa per chi vuole godersi i fine settimana in Toscana oppure periodi un po' più lunghi ma è adatto anche ad una giovane famiglia. I parcheggi pubblici sono a poca distanza . SERVIZI luce, acquedotto, riscaldamento a metano da realizzare . Nel centro storico troviamo bar , ristoranti , bancomat DISTANZE Arezzo 20 km Cortona 35 km , Lucignano 18 km Montepulciano 41 km, , autostrada A1 Arezzo 20 km - Stazione ferroviaria Arezzo 20 km Aeroporti: Perugia 82 km, Pisa 241 km, Firenze 78 km, Roma 173 km