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vendita case Chiesina Uzzanese

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Villa Unifamiliare Via F.lli Cervi, Chiesina Uzzanese
€ 275.0005 locali155 m22 bagni
corte nova nostra esclusiva - le prime tre villette gia' vendute saranno consegnate agli acquirenti i primi giorni del 2021 nella prima campagna di chiesina uzzanese in via f.lli cervi, a poche centinaia di metri dal centro, dai servizi e dal casello autostradale, sono in fase di ultimazione le prime tre villette e per le altre tre i lavori inizieranno i primi mesi del 2021.queste sei ville unifamiliari di ampia superficie sono state ricavate dal recupero di volumetrie di fabbricati esistenti che verranno demoliti fra poco tempo. il progetto corte nova prevede la costruzione ex-novo di sei fabbricati in classe energetica a4, ciascuno con ingresso indipendente e ampio giardino privato. la tipologia costruttiva e le finiture sono di livello medio alto e verranno eseguite secondo i canoni dello stile toscano ovvero con il tetto a vista in legno, porticati con struttura mista in legno e mattoni.ogni unità immobiliare avrà a corredo il garage, uno spazio esterno esclusivo da adibire a giardino e parcheggio, impianto radiante a pavimento, impianto termico a pompa di calore, impianto fotovoltaico. il complesso può contare su due accessi privati che diramandosi dalla strada comunale raggiungono i rispettivi resedi delle ville.il progetto corte nova prevede la realizzazione di ville con superficie lorda a partire da 130 mq più il garage di circa 25 mq e quella più grande di circa 137 mq più il garage. le villette 1,2 e 3 (vedi planimetria allegata) sono state vendute queste sono le tre unità immobiliari ancora disponibili: -villa 5-6 (vedi planimetria allegata) di circa 130 mq di superficie più il garage e giardino, disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da bellissimo porticato, ampio soggiorno con accesso diretto al porticato, cucina/pranzo con accesso diretto al porticato, bagno con doccia, ripostiglio, garage, locale tecnico; al piano primo trovano spazio tre camere matrimoniali, bagno 275.000 -villa 4 (vedi planimetria allegata) con la stesse caratteristiche delle precedenti ma con superficie di circa 137 mq più il garage e il giardino 285.000
ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
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Rustico Chiesina Uzzanese
€ 610.0005+ locali300 m27 bagni
Bellissimo casale di circa 300 mq completamente e finemente ricostruito ex novo utilizzando materiali di pregio e perfettamente in tono con le caratteristiche del rustico Toscano, limmobile sorge nella campagna di Chiesina Uzzanese ed è costituito da un miniappartamento di circa 50 mq completamente arredato ed attrezzato per ospitare fino a 5 persone per una vacanza, o 2 persone per viverci comodamente tutto lanno, laltro appartamento è costituito da una ampia zona giorno con angolo tv e camino in muratura, soggiorno ed ampia cucina abitabile, attraverso una scala si accede alle tre camere (utilizzabili come B&B) finemente arredate ed attrezzate ciascuna con un bagno completo ed una anche con angolo cottura integrato. Da unaltra scala si accede a due camere da letto, una piccola con bagnetto, laltra molto ampia padronale (più di 25 mq) con annesso locale guardaroba e bagno privato (con 2 lavandini).Il casale è circondato da circa 5600 mq di giardino, completamente recintato e ben piantumato con siepi di alloro e futinia, piante di ulivo, alberi da frutta ed una zona boschiva con alberi ad alto fusto, tutta e prato allinglese.Non poteva mancare la piscina di recente realizzazione (collaudo del 9 luglio 2016) con sistema ad elettrolisi e sale (non è necessario il cloro ed è una piscina ecosostenibile non avendo bisogno di prodotti chimici) rifinita con pavimento in legno e prato inglese.La proprietà è dotata di un ampio parcheggio per 6 auto (di cui 4 al coperto sotto un pergolato) ed un garage doppio di circa 38 mq con due basculanti.Il casale ha limpianto di riscaldamento con sistema misto: pannelli solari e pompa di calore e non sono presenti radiatori (solo nei bagni) limpianto è realizzato a pavimento e cè una centralina di controllo. Ciascuna delle zone è controllata dai termostati presenti e i collettori sono comandati da valvole elettrostatiche che si aprono e chiudono in funzione della richiesta. Le rifiniture sono di pregio (pavimento con cotto Baglioni dellImpruneta in varie zone dellimmobile, parquet di rovere nella zona notte padronale, soffitto con travi di castagno e mezzane.Gli Infissi sono in legno e vetrocamera certificati per il contenimento dei consumi energetici. Impianto d'allarme con combinatore telefonico, grate di acciaio zincato alle finestre. Aspirapolvere centralizzato e locale lavanderia. Inoltre possiamo contare su impianto solare termico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (3 Kw), cappotto termico, tetto ventilato con isolamento in sughero e ventilazione naturale,, sistema di raccolta delle acque piovane che vengono convogliate in un recipiente interrato di litri 3.000 ed indirizzate sia allirrigazione che agli scarichi dei servizi, pozzo d'acqua privato regolarmente autorizzato.
ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
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