case in vendita a Chamois

L'immobile è situato nel villaggio di Crepin, un caratteristico borgo posto ad alcuni minuti a piedi dal centro di Chamois. Da questo luogo tranquillo partono le passeggiate per il lago di Lod, il Santuario di Clavalité e il col di Nana. La posizione della proprietà è dominante sulla vallata grazie all'assenza di altri edifici che ne ostacolino la vista. L'edificio principale è un antico 'rascard', tipica costruzione Valdostana composta da una parte in pietra surmontata da un corpo di legno. La base misura circa 85 mq e l'immobile si sviluppava su due livelli. Ora è in buona parte diruto. E' venduta congiuntamente anche una porzione dell'edificio adiacente, sempre in stile tipico montano, dove sono presenti una grande cantina, una stalla e due stanze sovrapposte. Impreziosisce la proposta il terreno di pertinenza di circa 250 mq. La strada sterrata dista pochi metri dall'immobile ed è quindi facilmente utilizzabile per la ristrutturazione.

Chamois, perla della Alpi raggiungibile solamente in funivia e pertanto priva di circolazione di auto, a pochi km di distanza da Valtournenche e dagli impianti di risalita del Cervino. Il rascard è raggiungibile dopo breve ma ripida camminata di 10 minuti dall'arrivo della funivia. In compenso si trova a 50 mt dalla pista di rientro del comprensorio sciistico di Chamois. Frutto di una sapiente ristrutturazione con il recupero di elementi originali abbinati all'utilizzo di materiali di pregio e performanti dal punto di vista energetico (riscaldamento a pavimento pannelli radianti con ventilazione decentralizzata, cappotto interno,ecc), l'edifico è distribuito su tre livelli. Al piano d'entrata luminoso ambiente living con tetto a vista composto da soggiorno; cucina super accessoriata con forno da 90cm, 6 fornelli a induzione, macchina del ghiaccio, grande lavabo, lavastoviglie, cantinetta dei vini, frigo e congelatore; salotto; terrazza rivolta a Sud-Ovest; due balconi, uno rivolto a Nord-Ovest, l'altro rivolto a Sud-Est; soppalco finestrato per zona relax. Ovunque una magnifica vista sulle montagne circostanti e la pista da sci. Esternamente ampia area verde con zona barbecue. Al piano sottostante zona notte con 4 camere da letto di cui la padronale con caminetto e bagno personale; una con accesso ad area esterna; bagno principale. Allo stesso piano sala fitness con palestra, sauna, doccia. Al piano terra incantevole taverna di 100mq dove passare fantastiche serate con gli amici: cucina,bancone bar antico, salotto, sala giochi con biliardo italiano anni '50 perfettamente restaurato, cantina, bagno e accesso a ulteriore giardino privato.