case in vendita a Cerreto d'Asti

Cerreto d'Asti, in centro paese in posizione riservata, casa d'epoca subito abitabile ristrutturata negli anni '90. Ampia cantina seminterrata con volta in mattoni; piano terreno: cucina abitabile, soggiorno, bagno, antibagno e locale di sgombero (ex stalla) volendo uso taverna/salone; piano primo: 2 camere, bagno, balcone e ex fienile recuperabile. Box auto in corpo staccato al piano terreno. Cortile/giardinetto. Riscaldamento con radiatori alimentati da idrostufa a pellet, molto efficiente ed economica. Splendido panorama sul centro storico. APE cl. G Ipe 452,76 kwh/mq. (Rif. 3.707).

Classe energetica: G - EPgl,nren: 341,63 kWh/m² - A Cerreto D'Asti, a 10 minuti da Castelnuovo Don bosco e a 50 minuti da Torino, casa indipendente su due livelli con giardino recintato. Costruzione degli anni Sessanta in buone condizioni interne. Composta al piano terreno da: ingresso tavernetta e box auto triplo con doppio passo carrabile. Al primo piano, accessibile da scala interna, ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, due camere e bagno. Infissi in PVC con doppi vetri in ottime condizioni, riscaldamento alimentato a GPL con radiatori in ghisa e con stufe a pellet nel soggiorno e nella tavernetta, impianto di sorveglianza con telecamere. Esiste un progetto di recupero del sottotetto, già approvato dal Comune, al fine di realizzare circa 70 mq di ulteriore superficie abitabile. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

La posizione in cui si trova questa casa è collinare e gode di una piacevole vista panoramica sulle colline del Monferrato. Il fabbricato fa parte di un antico convento e l’abitazione è stata rinnovata negli anni ’90. L’ingresso è al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone. AL piano superiore, collegato dalla scala in muratura, ci sono le due camere da letto e il bagno finestrato. Le stanze hanno l’uscita sul terrazzo panoramico e sfruttabile in ogni stagione in quanto coperto. Il piano terra è invece occupato da un’ampia cantina e dispone di un bagno di servizio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è alimentato dalla caldaia a legna, ma è già stata fatta la predisposizione per l’allacciamento al metano. All’interno della corte comune vi sono l’autorimessa, il magazzino, il fienile e la cantina. Sul retro è presente il giardino privato di circa 900 mq che risulta ben fruibile grazie al terrazzamento.

La casa, ubicata in posizione comoda ai servizi, è caratterizzata da un’indipendenza con molta privacy ed è contornata da giardino recintato di circa 700 mq e un terreno confinante di altri 2.500 mq. L’immobile, libero su quattro lati, è dotato di vespaio ed è il risultato di un recupero edilizio di un tipico cascinale piemontese del ‘900. Il restauro è stato di tipo conservativo cosicché sono state messe in risalto alcune caratteristiche architettoniche, come i mattoni a vista. Il tetto è stato interamente coibentato e sono state mantenute le travi a vista e il legno perlinato. La generosa metratura è disposta su due livelli e consente di destinare la casa a due famigliari. Al piano terra è presente il primo ingresso si apre su sul disimpegno che divide il soggiorno dalla camera da letto. Sul medesimo piano è presente la cucina abitabile luminosa, dotata di camino a legna, un bagno finestrato dotato di doccia e uno studio. Il secondo ingresso, tramite la scala esterna in autobloccanti, conduce al primo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno finestrato. La caratteristica di questo alloggio sono i due terrazzi coperti. Il piano terra è dotato di ampia autorimessa di circa 50 Mq e da due locali di deposito, ora utilizzati come tavernetta. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre in alcuni ambienti è stato recuperato il marmo originale. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è a doppia alimentazione con caldaia a pellet e gpl attraverso radiatori. Nel prezzo è incluso un terreno agricolo pianeggiante fronte strada di circa 2.000 mq.

In Cerreto d'Asti Cascinale INDIPENDENTE PLURIFAMILIARE, POSIZIONE PANORAMICA NEL CENTRO DI CERRETO D’ASTI CON CORTILE INTERNO DI 500 MQ – 2 GARAGE – 10 CAMERE – 4 BAGNI – CUCINA – SALONE – TERRAZZO - LOCALI ACCESSORI – AMPIA CANTINA –– RISCALDAMENTO AUTONOMO

Cerreto d'Asti, comodo sia per chi si deve dirigere verso Castelnuovo che per chi deve proseguire verso Asti, proponiamo in vendita casa storica libera su 4 lati contornata da ampio giardino vivibile ed in parte piantumato. L'immobile non ha spese di gestione ed è completamente autonomo, allo stato attuale si presenta completamente da ristrutturare. Per visionare l'immobile o anche solo per ricevere maggiori informazioni rivolgetevi allo studio "Benedicenti Fasano"', sito a Chieri (Torino) in via Roma n. 13 (370-3789889 - [email protected]).

La proprietà comprende due rustici adiacenti e un giardino privato frontale di circa 200 mq. Sul primo fabbricato sono stati avviati i lavori di ristrutturazione che hanno riguardato interventi sulla struttura e sulle solette oltre la predisposizione degli impianti. Il piano terra è composto da un unico grande ambiente in cui era prevista la zona giorno; al piano primo, collegato tramite scala in muratura, sono presenti una camera da letto e un bagno finestrato. Il secondo fabbricato necessita invece di una ristrutturazione totale. Sono inoltre presenti una stalla con sovrastante fienile, anch’essi recuperabili ai fini abitativi, e una cantina al piano seminterrato. La posizione è centrale, comoda al raggiungimento di Castelnuovo Don Bosco e Cocconato d’Asti.

Cerreto d'Asti, in zona riservata a poca distanza dal paese, cascina volendo subito abitabile. Il fabbricato è disposto a "L" e si compone di una porzione di civile abitazione e di ampi spazi accessori da adibire a cantina, rimesse, magazzini o volendo da recuperare anch'essi ai fini abitativi. Terreno pianeggiante di mq. 3.700, con acqua, adatto anche a coltivazioni di ortaggi. APE in elaborazione. (Rif. 3.701). Contatto: 351-8304029.