case in vendita a Cellarengo

Borgata Castellino, in tranquilla zona di campagna non isolata, a circa 10 km da Poirino e 5 da Isolabella, proponiamo in vendita interessante porzione di cascinale piemontese da ristrutturare, con ampia corte privata, tettoie e terreno antistante. Il rustico, come si può notare dalle planimetrie allegate, mantiene la tradizionale struttura distribuita a quadrato attorno al cortile interno (l'antica aia della cascina), completamente racchiuso dagli edifici circostanti. Su un lato della corte troviamo l’immobile adibito ad abitazione con l’annesso fabbricato originariamente usato come stalla e fienile, a destra due fabbricati contigui attualmente sfruttati come deposito/ magazzino, a sinistra un piccolo porticato con pozzo di acqua irrigua e sull’ultimo lato una serie di tettoie aperte per il ricovero dei mezzi agricoli. La porzione residenziale è disposta su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie totale di circa 180 mq: gli ambienti al piano superiore si trovano allo stato originale e questo permette di progettare un intervento di restauro volto a valorizzare i particolari costruttivi tipici del mondo contadino, come le volte a botte in mattoni a vista o le mattonelle di cotto tradizionali. L’ingresso al cortile è in condivisione con i proprietari dei campi circostanti, che hanno il diritto di accedere con i mezzi da lavoro per accudire le colture. Antistante la corte è presente un vasto terreno agricolo, in parte adibito ad orto e frutteto, la restante parte a seminativo. Per quanto riguarda i servizi, l’immobile dispone di un contatore idrico autonomo, di una fossa biologica e di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentati da gas gpl, ma sono già state predisposte le tubature per il passaggio del gas metano, previo allacciamento. Classe Energetica G, IPE 456,46 kWh/mq.

Piccolo comune dotato dei principali servizi, strategicamente legato ai centri di Montà, Villanova e Poirino, in Borgata Cielo, una pittoresca e vivace manciata di case immerse nella natura, siamo lieti di proporre in vendita una deliziosa casa semi indipendente, libera su tre lati, con garage e annesso ampio terreno agricolo dalle molteplici possibilità di utilizzo. La casa, facilmente raggiungibile e non isolata, si presenta come soluzione imperdibile per gli amanti della natura, gli appassionati del pollice verde e le famiglie in fuga dalla calura e lo smog cittadino, alla ricerca di un’oasi di pace e benessere. L’immobile gode un’esposizione soleggiata, una generosa metratura (circa 134 mq complessivi distribuiti fra piano terra e primo piano) e si trova in condizioni di manutenzione davvero ottime, tanto da poter essere immediatamente abitato. Al piano terra l’ingresso immette nell’ampio soggiorno, da cui un disimpegno conduce nella luminosa cucina e nel bagno di servizio, collegato alla centrale termica/ripostiglio. Dal salone una scala conduce alla zona notte posta al primo piano, che conta una camera da letto matrimoniale dotata di balcone, una seconda camera anch’essa affacciata sul balcone, un bagno fornito di doccia e una terza cameretta servita da un grande terrazzo (11 mq) con impagabile vista che accarezza i boschi e i campi circostanti e poi si spinge libera a perdita d’occhio, fino ad incontrare l’arco alpino e il Re di pietra. L’impianto termico prevede sia una caldaia a legna, che una caldaia a metano, da modulare a seconda delle stagioni. Vero valore aggiunto sono poi gli spazi esterni che arricchiscono la casa e ne aumentano la godibilità. Il fabbricato che ospita il garage doppio, posto proprio di fronte all’immobile e sfruttabile anche come magazzino, la magnifica terrazza con pergolato di glicine e ombreggiata anche dal maestoso bagolaro, con un affaccio da cartolina sul vigneto di proprietà, una location ideale per aperitivi, cene fra amici e coinvolgenti sfide a carte, e infine il secondo dehors, a lato della casa e collegato alla cucina, uno spazio che ben si presta ad installare un gazebo, ma eventualmente adatto anche a parcheggiare un’auto. Il terreno agricolo in vendita insieme alla casa (ben evidenziato nelle fotografie allegate, così come nel video aereo) si estende su una superficie di oltre 5.500 mq, è completamente recintato, fornito di punto acqua, tettoia ad uso legnaia e un ricovero attrezzi. Attualmente è sfruttato come prato verde, frutteto (albicocchi, fichi, peri di diverse varietà, uva da tavola…), vigneto coltivato a uve Barbera e bosco di acacie. Tuttavia, in base a differenti esigenze, si adatterebbe anche ad altri utilizzi, ad esempio ad ospitare animali da fattoria, oppure cavalli in pensione. Interessante anche come soluzione ad uso turistico (ad esempio affitto di camere su piattaforme come Airbnb o similari)! Classe energetica F, Ipe 229,22 Kwh/m2.

A pochi passi dal centro del paese proponiamo villa unifamiliare in fase di costruzione immersa nel verde delle colline circostanti. Proponiamo struttura di circa 131 mq libera su quattro lati con giardino circostante di 700 mq, inserita all'interno di una via chiusa al traffico e adiacente ad altre villette tutte di recente costruzione. Ideale per chi desidera personalizzare il proprio immobile su misura in base alle proprie esigenze. Inoltre dispone già di tutte le predisposizioni di acqua, luce e gas. L'immobile è di particolare interesse in quanto molto soleggiato e con possibilità di personalizzazione totale degli spazi interni ed esterni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. OTTIMA SOLUZIONE DA VEDERE. ACQUISTIAMO DIRETTAMENTE IL TUO IMMOBILE! Vuoi vendere la tua casa? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Visita il nostro SITO e i nostri SOCIAL per rimanere aggiornato sulle nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

A circa 20 min. da Poirino, in Cellarengo centro, proponiamo villa in corso di costruzione indipendente su 4 lati. La villa è personalizzabile come materiali Possibile acquistare la villa con alloggio tutto su un piano più sottotetto senza interrato. La parte abitativa è distribuita su unico piano ed è distribuita come sala cucina 2 camere e due bagni e ampi terrazzi coperti. a. Al piano sottotetto locale uso sgombero, non abitabile, con potenzialità future. Giardino sui 4 lati di mq 700/800 circa. Dotate di pannelli solari e isolamento secondo le ultime normative. Acquistabile anche da ultimare a 160.000 euro con impianti già predisposti Gradirei farVelo visionare. In attesa di Vs. gradito riscontro, porgo distinti saluti. Mio recapito personale: 335.52.45.246 Ruffinatto Fabrizio Telefono: 011.568.37.00. Mail: [email protected] oppure [email protected]. Condividi i miei immobili su Facebook o Twitter o google+ o Linkedln Vendete un immobile? Valutazione gratuita, verifica preventiva documentazione, pubblicità mirata su giornali, portali e mailing list, acquisto e vendita con unica provvigione. Permute e garanzia di acquisto/vendita senza rischi di rimanere senza immobili o con troppi. Per informazioni Ruffinatto Fabrizio 335.524.524.6. Cercate casa? su www.nordedil.info moltissimi immobili consultabili dalla home page nelle sezioni immobili residenziali, vari, commerciali e cantieri. Nella sezione immobili vari, varie proposte di circa 1500 partner commerciali in zona e nel resto dell'Italia. Per informazioni Ruffinatto Fabrizio 335.524.524.6. Sono disponibili foto: Se gradite riceverle, scrivere a: [email protected] oppure [email protected] Per non ricevere altre mail scrivere a [email protected] oppure [email protected] Per iscriverVi alla newsletter che Vi informerà non appena abbiamo un immobile conforme a Vs. richiesta, consultate il sito: www.nordedilnews.it