case in vendita a Castelletto d'Erro

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Ex cascina immersa nella natura ma comoda da raggiungere. Con vista panoramica sulla valle dell'acquese ed a poca distanza dalla città termale di Acqui Terme. La proprietà si compone di fabbricato abitativo e locai a sgombero ex stalla-fienile e cantina, il tutto con circa 28.000 mq di terreno in gran parte accorpato in unico appezzamento. La parte abitativa si sviluppa su 3 livelli, con al piano seminterrato la ex cantina, al piano terreno cucina abitabile e soggiorno, da qui con scala interna si accede al piano primo con 2 camere e bagno. Il tutto con finiture anni '60-'70. Pavimenti in cementine ed in cotto e graniglia, finestre in legno vetro singolo, impianti datati, riscaldamento a stufa. Gli scarichi sono collegati alla fognatura pubblica. Il tetto è datato ma in buone condizioni. A lato, in aderenza del fabbricato abitativo, troviamo 2 locali a sgombero, deposito, tettoia aperta e forno al piano terreno. Al piano primo invece un granaio ed un belissimo ex fienile con archi. Tutta la struttura è in pietra locale e potrebbe divenire, con una ristrutturazioen accurata, una stupenda location ideale sia come casa privata che come piccola truttura ricettiva. Accua comunale e di sorgente. Elettricità. Fognatura pubblica. 28.000 mq di terreno

Stupendo casale immerso nella pace delle colline dell'Alto Monferrato sulle prime pendici dell'appenino Ligure. Totalmente ristrutturato nel 2010 può essere adibito a B&B o casa per vacanze, o come lussuosa e accogliente residenza. Composto da numerosi vani, la zona giorno si sviluppa al piano piscina e la zona notte al piano superiore, oltre a ampia tavernetta al piano seminterrato. Costruita con impianti di ultima generazione per il risparmio energetico, per il confort e con struttura antisismica di livello superiore.