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case in vendita a Castel Boglione
rivista
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€ 150.0005+ locali400 m2
Classe energetica: G - Langhe astigiane, Castel Boglione, nel mezzo della zona dei grandi vini astigiani, a pochi minuti da Nizza Monferrato e Canelli, sulla sommità di una collina dei colli monferrini grande proprietà composta da una grande casa abitativa e agricola e 38.000 mq di terreno tutto in unico corpo attorno alla casa. La vista è incantevole, la privacy assoluta ma nello stesso tempo in 5 minuti si raggiunge il paese con tutti i servizi, Nizza in 10 minuti così per raggiungere la città termale di Acqui Terme. Il fabbricato è molto grande, circa 400 mq stimati e ha una parte che è abitativa che si sviluppa a piano terra con due vani, sala e cucina, ed a piano primo con 4 vani a camera. La parte abitativa può essere ingrandita a piacimento usufruendo di tutte le parti ex agricole che sono costituite a piano terra da una grandissima cantina che è sul retro di sala e cucina ed ha accesso sia da quella parte che da un portone laterale. Ancora a piano terre nella parte alla sinistra di quella abitativa un grande locale magazzino ricovero al di sopra del quale a piano primo, di fianco alle camere, troviamo quello che era il fienile che rappresenta un altro bellissimo spazio da sfruttare. Infine sempre a piano terra un locale garage appoggiato al fabbricato principale. C'è anche in proprietà al margine del cortile una grande caverna scavata nella roccia che veniva probabilmente utilizzata come ricovero attrezzi, particolare e suggestiva. La posizione è dominante con vista panoramica sulle colline astigiane, la proprietà si raggiunge da strada comunale asfaltata che poi, sempre asfaltata diventa consorziale nell'ultimo tratto. Luce ed acqua comunale. Il fabbricato è strutturalmente in buone condizioni, anche se non vissuto da ormai molto tempo,internamente da ristrutturare per renderlo idoneo ad uno standar abitativo che sia consono alla tipologia ed alle dimensioni. Ideale per ricavarne una residenza di prestigio in una zona di grande pregio paesaggistico e naturalistico. Ideale anche un'attività di accoglienza e B&B.I terreni sono tutti accorpati alla casa, collinosi, ex vigneti e seminativi. Terreno di 38.000 mq
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€ 45.0005 locali170 m21 bagni1 piano
CASCINALE TIPO PIEMONTESE RISTRUTTURATO COME CASA VACANZA
A pochi Km da Nizza Monferrato, non distante dal comodo centro termale di Acqui Terme, splendido cascinale tipico piemontese libero sui 3 lati con possibilità di cintarsi. L'immobile ristrutturato come casa vacanze è composto da ingresso su vano scala alla piemontese, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno, cantina, autorimessa, magazzino e comodo fienile. Giardino e terreno. Maggiori informazioni in ufficio.
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€ 500.0005+ locali600 m29 bagni
colline Unesco villa quadrifamiliare con giardino
castel'boglione al confine con calamandrana proponiamo in vendita immersa nelle straordinarie colline del monferrato riconosciute come patrimonio dell'umanità, una villa composta da quattro unità immobiliari indipendenti posta all'interno di un ampio giardino completamente cintato, l'immobile si presente in ottime condizioni immediatamente abitabile, gode di una posizione e vista sulle colline circostanti a trecentosessanta gradi che rende impagabile trascorrere le giornate estive rilassati sotto l'ampio porticato immersi nella natura, la conformazione del ampio giardino consentirebbe anche la realizzazione di un ampia piscina per rendere ancora più magica l'atmosfera estiva, il fabbricato attualmente è già utilizzato con finalità ricettive, la proprietà gestisce direttamente il servizio di affitto degli alloggi con prima colazione, qualora foste interessati ad approfondire vi consiglio di richiedermi i link dei video e del virtual tour dove potrete visitare virtualmente l'immobile prima di chiamarmi per fissare un appuntamento di persona al 014131693
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€ 100.0005+ locali250 m24 bagni
Casa indipendente in vendita
Nel giardino è stato costruito un forno a legna con tettoia eventi all’aperto, presente un pezzo di terreno per fare un orto o secondo alla propria esigenza.La proprietà è completamente recintata composta da cortile e giardino privati, divisa in due unità indipendenti che sono collegate tramite un terrazzo nel piano superiore, situata nel comune di Castel Boglione, zona molto tranquilla e rurale, ma comunque comoda a tutte le attività commerciali presenti, come per esempio l’ufficio postale a pochi passi della casa. L’abitazione più recente di colore grigio si presente con finestre in legno è doppio vetro, ed è disposta su due livelli: Al piano terra c’è Il garage, che può essere usato anche come magazzino e un bagno lavanderia con la finestra.Al primo piano c’è la cucina di grandi dimensioni nel quale è stata installata la stufa a pellet, che aiuta a risparmiare sui costi del riscaldamento che attualmente è alimentato dalla caldaia a gas metano; Il soggiorno ha il camino che lo rende caldo ed accogliente è la forma regolare della stanza permette di arredarlo facilmente in base alle proprie esigenze.La zona notte è composta per tre camere da letto matrimoniali, il bagno ha la vasca, con attacchi per la lavatrice.La seconda unità immobiliari di colori chiari anche questa disposta su due livelli, ha la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore, collegata da una scala in legno. Questa soluzione è totalmente da ristrutturare.Si precisa che il prezzo di vendita è comprensivo delle due case.
Agenzia Tecnocasa Studio Monferrato Sas
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