case in vendita a Capriglio

CAPRIGLIO (AT) - In campagna , all'interno di una piccola borgata di case site su una collina del paese, proponiamo una casa rustica indipendente su quattro lati, di ampia metratura, da ristrutturare. I locali sono internamente così distribuiti: cantina al piano interrato; al piano terreno soggiorno con volta in mattoni a vista, sala pranzo con cucinino e locale di sgombero con ripostiglio; al primo piano, per mezzo di un vano scala interno di collegamento tra i piani, disimpegno, tre camere, bagno, locale sgombero ex fienile e un balcone; al secondo piano due camere e bagno. Il giardino privato di circa 900 mq è recintato.

Sulla cima di una collina del basso Monferrato ,a Capriglio, in provincia di Asti, , immerso in un contesto tranquillo ma comodo all'uscita tangenziale Villanova (13 km, 15 minuti in auto) proponiamo tipico "casale piemontese" di fine 800, ristrutturato nel 2009. Presenta innesti in mattone, volte, archi, balconcino in ferro battuto che gli conferiscono un fascino ricercato. Con un'ottima esposizione e vista sulle colline, la proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra, salone con camino centrale, salottino lettura, bagno, cucina fornita con parete attrezzata, ampio salone con vetrate che affacciano sul giardino, lavanderia, cantina, tettoia, vano tecnico e vano caldaia. Al primo livello, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 1 camera padronale con soppalco, bagno , cabina armadio e angolo studio, locale di sgombero. Posti auto e garage doppio. Nel giardino barbecue, forno a legna e legnaia. Impianto pellet per riscaldamento termico e acqua. Gas cucina condotto con GPL. La proprietà comprende terreno pianeggiante e parco alberato di circa 5000 mq. Serramenti con doppi vetri, impianto allarme incluso. Il casale si presta ad essere un'abitazione patronale o una struttura turistica ricettiva, data l'alta vocazione del territorio. In the south part of Monferrato land, on top of the Capriglio hill's, province of Asti, immersed in a quiet environment but convenient to the Villanova highway exit(13 Km, 15 minutes by car) we offer a typical "Piedmontese farmhouse", building on late '800, renovated in 2009. It presents brick grafts, vaults, arches and a wrought iron balcony that give a refined charm. With an optimal exposure and view on the hills, the property is developed on two stories. On the ground floor, living room with a central fire place, little lecture hall, bathroom, kitchen with a an equipped wall, spacious living room with glass walls towards the garden, laundry, cellar, shed, electrical room and boiler room. On the first floor, 3 bedrooms, 2 bathrooms of which one of them with a Jacuzzi, 1 main bedroom with a mezzanine, bathroom, closet room, study corner and a clearing room. Parking spaces and double garage. In the garden barbecue, wood oven and woodshed Pellet plant for thermal heating and water. Gas cooker conducted with LPG. The property includes flat land and a wooded park of about 5000 m2. Double glazed windows, alarm system included. The farmhouse lends itself to being a patronal residence or a tourist accommodation facility, given the high vocation of the area. VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE Rif 2022 N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Capriglio è un piccolo comune a ridosso di Colle Don Bosco e a 10 minuti dal centro di Castelnuovo Don Bosco, in cui si trovano tutti i servizi di primaria necessità. La casa è la porzione di un cascinale interamente ristrutturato nel corso degli anni '80 e comprende un cortile privato di circa 150 mq. Al piano terreno vi sono la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore, collegato da scala in muratura, sono disposte due camere da letto di generosa metratura, di cui una con uscita sul balcone, e il bagno con doccia. Altre due camere sono accessibili al secondo piano attraverso una scala in legno. Il balcone è dotato di tenda parasole. L'immobile è in buone condizioni e il tetto è stato revisionato pochi anni fa. Sono presenti tutti gli allacciamenti, compresi quelli al metano e alla rete fognaria. Sul lato della casa è stata installata una tettoia utile per pasti all'aperto. La casa dispone di un'autorimessa piastrellata al piano terra con accesso carraio dal cortile e di una secondo box auto dall'altro lato della strada. Nella vendita è compreso un orto di circa 400 mq.

capriglio - solo per amanti della natura e della tranquillita'. proponiamo ampio rustico composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, uno dei quali ristrutturato, fienile, giardino privato di circa 500mq e terreno in parte boschivo di circa 7000mq. la prima unità abitativa ha l'ingresso direttamente nel grande salone dove è possibile creare la cucina, tramite la scala si accede alle quattro stanze di cui una adibita a cucina e il grande bagno. la seconda unità abitativa ha l'ingresso su di una stanza che potrebbe essere una zona giorno, la cucina abitabile e un bagnetto di servizio. la scala ci accompagna alle tre camere da letto e il bagno. allo stato attuale i due appartamenti hanno ingressi indipendenti ma sono anche collegati tra loro, sia internamente al piano terra che esternamente tramite un grande terrazzo in comune. nella struttura è presente l'impianto fotovoltaico. ottima soluzione per due nuclei familiari o per intraprendere un'attività come b&b.

CAPRIGLIO. Piazza della Vittoria, dietro al Municipio e vicino alla sacra casa di Mamma Margherita, madre di Giovanni Don Bosco, dove oggi sorge il museo in ricordo di Mamma Margherita, luogo di culto per tanti pellegrini che arrivano da tutta Europa, proponiamo casetta disposta su tre livelli con al piano terra il soggiorno living con cucina a vista, con il recupero del soffitto a voltino e lavanderia. Tramite scala in muratura saliamo al primo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale e l'ampio bagno. Continuando con la scala si accede al secondo piano dov'è presente l'ampia mansarda con soffitto in travi a vista, con possibilità di ricavare un'altra stanza. L'immobile si presenta con totale ristrutturazione da ultimare, per completare l'opera necessiterebbe l'intonaco interno, gli impianti elettrici ed idraulici, l'impianto di riscaldamento e i rivestimenti dei pavimenti e bagni. Il prezzo esposto si riferisce all'immobile nello stato in cui si trova. Tramite il nostro studio è possibile preventivare l'ultimazione dei lavori. Si valuta la permuta con altro immobile, auto o camper di pari valore.