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vendita case Calliano

rivista 1/23
Villa Unifamiliare via Roma, Calliano
€ 330.0005+ locali322 m23 bagni1 piano
calliano (at) situata all'ingresso del borgo di calliano in zona residenziale lungo la strada panoramica dei vini - villa signorile indipendente in posizione panoramica di nuova costruzione classe energetica a1 - riscaldamento a pavimento - con ampio giardino circostante. la villa è stata sapientemente sviluppata su livello principale al piano terra con eleganti e ricercate finiture, quali il tetto lamellare a vista con la scala che porta alla balconata sul soggiorno, le pavimentazioni e i rivestimenti degli ambienti. il piano terra si sviluppa con ingresso living su soggiorno - salotto un ambiente luminoso e arioso grazie al tetto alto e la balconata, la cucina abitabile di generosi dimensioni offre l'uscita sul portico, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. al piano superiore troviamo locale sgombero con ambiente luminoso con tetto a vista e pavimentazione , zona di servizio. al piano seminterrato troviamo ampia autorimessa, locale sgombero e cantina. classe energetica a1 riscaldamento a pavimento a gas metano e con pannelli solari per produzione acqua calda. ventilazione meccanica (refrigerante e purificante in tutta la casa) . cappotto esterno con insufflaggio intercapedine petrimetrale. infissi doppia camera con triplo vetro e zanzariera in alluminio di ultima generazione. portoncino di ingresso blindato. materiali utilizzati per pavimentazioni e sanitari di pregio con dettagli raffinati. impianto di illuminazione serie vimar. porte interne a scomparsa scrigno. tetto lamellare a vista. superficie catastale abitazione 229 mq. superficie catastale autorimessa 93 mq. terreno su cui insiste l'immobile mq 1.290 .
Garello Immobiliare
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Villa Unifamiliare strada Serra, Calliano
€ 330.0005+ locali550 m23 bagni
Villa unifamiliare strada Serra, Calliano
In posizione dominante e riservata, prestigiosa villa di importante metratura, libera su quattro lati, con parco privato, dotato di doppio accesso carraio oltre che pedonale, con vista incantevole sulle colline del Monferrato. Disposta su tre livelli, più precisamente piano seminterrato aperto totalmente sul giardino, piano terreno sul quale è ubicato l'ingresso principale e piano mansarda che oltre ad essere molto alta e quindi sfruttabile pressoché totalmente è anche abitabile. La villa che lascia immediatamente dal primo contatto un'indubbia impronta del lusso con la quale fu realizzata intorno agli anni '90, però disabitata da tempo, presenta diversi lavori da eseguire per farla tornare agli antichi splendori. L'imponente giardino piantumato e cintato è invece conservato ottimamente. Al piano terreno troviamo un ingresso disimpegno con ripostiglio/spogliatoio, un salone triplo con camino e ampio terrazzo oltre a balcone, un tinello con cucina, una camera da letto, un bagno ed ad ultimare i vani una suite composta da camera con cabina armadi e bagno dedicato oltre ad un balconcino ed un terrazzo; al piano primo troviamo invece due camere con bagno dedicato, un salotto ed una camera studio con grande ripostiglio e per terminare altri due balconi; al piano seminterrato oltre alla cantina ed al locale tecnico troviamo un ampia taverna a vista con camino, dotata di angolo cucina, bagno e dispensa e a completare il piano altri tre vani con bagno e ampio porticato esterno. Ideale per famiglia di certo numerosa o anche a due nuclei famigliari!!! Richiesta negoziabile!!!!
ABYTARE Gruppo Immobiliare
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Rustico via Roma, Calliano
Trattativa riservata5+ locali600 m21 bagni
Calliano, comune situato in posizione collinare, a pochi chilometri di distanza dalla Città di Moncalvo, e dal capoluogo della provincia, Asti. La casa si trova in un antica borgata, a pochi minuti dal centro del paese, in un contesto in cui le colline coltivate lasciano spazio a scorci panoramici. L'abitazione, una casa padronale dell' 800,è stata preservata negli anni mantenendo le caratteristiche originali, e gode di ottima esposizione e di buona indipendenza. Alla proprietà si accede tramite il cancello, che custodisce il giardino privato che circonda la casa, con terreno a corpo di circa 2500 metri quadri. Volendo è possibile acquisirne altri 12.500 a corpo unico. L'abitazione, si presenta su tre livelli abitativi, con ampia cantina con volta in mattoni pieni al piano interrato. L'ingresso con disimpegno, lascia intravedere la scala in pietra di Luserna che porta ai piani superiori. Al piano terreno la zona giorno è composta dall'ampia cucina impreziosita dal camino e dal luminoso soggiorno. Il bagno è dotato di box doccia. Salendo le scale si arriva al primo piano, in cui il corridoio disimpegna le tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone panoramico. Gli ambienti conservano le pavimentazioni in cotto antico, ed il parquet originale. Al piano secondo due ampi locali di sgombero, un tempo utilizzati a granai, con soffitti in legno e tavelle, permettono di ricavare ulteriore spazio abitativo. Adiacenti alla casa, si trovano le antiche cantine, ed i locali ad uso ricovero macchinari agricoli. Fronte casa, all'interno del giardino, si trova l'autorimessa, ed ampi locali disposti su due piani, che permettono di creare una depandance.
Baldovino Immobiliare
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