case in vendita a Calalzo di Cadore

In posizione centrale e comoda ai servizi, UniCredit Subito Casa propone in vendita un ampio fabbricato da ristrutturare, composto da due piccoli negozi al piano terra, di cui uno locato e da tre piani sovrastanti, ad uso abitazione, ognuno con corridoio centrale e quattro vani. Si tratta di un edificio costruito negli anni '30 in pietra e risulta adatto per essere ristrutturato ricavando più unità abitative. L'immobile è ubicato nel comune di Calalzo di Cadore, posto a circa 800 mt. s.l.m. di altitudine, noto per le sue occhialerie; è situato sulle sponde del lago Centro Cadore con alle spalle il massiccio delle Marmarole. Il paese si trova a circa 30 km di distanza da Cortina d'Ampezzo e a circa 15 km da Auronzo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

La prima sensazione è quella di una casa esclusiva con giardino ampia e ricca di spazi interni ideali per una famiglia numerosa residente o per più famiglie che volessero dividere la seconda casa su tre appartamenti indipendenti. La scala centrale collega gli stessi e porta in soffitta dove si può notare il tetto completamente ristrutturato. Sostituiti i vecchi infissi con altrettanti di nuova concezione e impianto elettrico rimesso a nuovo con certificazione finale di messa a norma. Riscaldamento con caldaia a metano e innumerevoli canne fumarie per legna o pellets. Garage esclusivo e vicinanza a parcheggio pubblico comunale.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 609,73 kWh/m² - Casetta singola, con riscaldamento autonomo a gasolio e canna fumaria, disposta su tre livelli con ingresso, cucina, soggiorno e lavatoio al piano terra, due camere, bagno e terrazzino al piano primo. Soffitta al piano secondo. Cantina e centrale termica al piano seminterrato. Nuovo allacciamento all'acquedotto appena realizzato, così anche l'impianto elettrico. Vi è stato un minimo di ristrutturazione comprensiva dell'isolamento delle pavimentazioni. La casa, pur dimostrando i suoi anni, è sempre stata mantenuta in ottimo stato.

Classe energetica: G - Porzione di fabbricato storico in centro a Calalzo di Cadore di circa 158 metri quadri commerciali, terra cielo, disposto su quattro piani totali. Vano scale centrale comune ad altra proprietà. Interessante il piano terra di 75,30 metri quadri (vedi foto a 360°) , abitato fino a poco tempo fa, composto da cucina, soggiorno, bagno, disimpegno e camera. Le altre quattro camere da letto dislocate, due e due, sui piani superiori. Ampia soffitta. L'immobile, in ogni caso, necessita di ristrutturazione.