case in vendita a Bubbio

La casa disponendo di due unità abitative, è a tutti gli effetti una bifamiliare, disposte in maniera esattamente speculare. Una di esse è attualmente regolata da un contratto di locazione, il quale permarrà anche dopo l'acquisto producendo reddito fin da subito. La posizione è ottimale per vivere a pieno la quiete della zona e il giardino circonda la proprietà su tutti i lati. La disposizione interna è così composta: piano rialzato con cucina abitabile, soggiorno di ampie dimensioni con scala a vista impreziosita dal muro perlinato (rivestimento in legno) unico nel suo genere. Il piano primo è caratterizzato dal bagno finestrato, tre camere da letto, tra cui una dotata di affaccio sul balcone. Gli infissi sono stati tutti dotati dei doppi vetri. Ai piani seminterrati sono raggiungibili le cantine. Nel giardino è presente una tettoia che può fungere da posto auto.

BUBBIO: A 5minuti dal centro di Bubbio, bellissimo borgo delle Langhe Astigiane, e a 25min dal centro di Acqui Terme, in posizione con bellissima vista, grande casale in zona collinare circondato dal verde del suo terreno e GIARDINO di circa 7 ettari con TARTUFAIA e PISCINA. La proprietà è utilizzata, oltrechè come casa privata, anche come casa vacanze, B&B e agriturismo. La casa è dislocata su 4 livelli per circa 578mq calpestabili, movimentati tra loro e con diversi accessi, proprio questo ne consente molteplici utilizzi. In totale si contano 11 “appartamentini” (camere con bagno e qualcuna con zona cottura) e 13 bagni tutti rifatti di recente, oltre lavanderia e zona caldaia. Al piano terra troviamo un ampio salone con muri in pietra e camino antico, cucina industriale e un bagno, sugli altri livelli le molte stanze di cui abbiamo parlato sopra, alcune con muri in pietra e bei soffitti in legno a vista, altre con zona soppalco. Diversi balconi e balconate a tutti i piani. La piscina (8mtx12mt) si trova poco sotto la casa, ha idromassaggio e cascata, zona spogliatoio, bagno e doccia, è recintata e contornata da conifere. Zona parcheggio cementata di circa 300 mq. La proprietà è dotata di: Riscaldamento a GPL con impianto nuovo del marzo 2022; Termoconvettori nelle camere oltre 2 nel salone e 6 split aria calda/fredda; Finestre in legno con doppi vetri; Imposte in legno; Illuminazione esterna con lampioncini; Pavimenti interni in cotto antico, pietra, graniglia. Opzionalmente è possibile acquistare anche l’edificio adiacente, ad oggi utilizzato come zona magazzino trasformabile con ristrutturazione totale, in diversi appartamentini con altri 6/7 ettari circa di terreno e vigna a Moscato DCG bollinato e noccioleto. La proprietà rimane a: 1ora e 20min dalle spiagge della Riviera Ligure di Ponente, 1.40min dal centro di Genova, 1.30min da Aeroporto di Genova, 1.45 da Aeroporto Torino Caselle, 2ore da Aeroporto Milano Linate e Malpensa. Per avere maggiori informazioni sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti: Skyline City & Country Donata Zaccaria: Cell 335 6478759 Email: [email protected] Carlotta Bargagliotti: Cell 389 1969683 Email : [email protected] Studio (solo su appuntamento): Genova: C.so Magenta 35/5 ¸ Ovada(AL): Piazzetta Stura 1 Per ulteriori proposte visitate il nostro sito: www.skylineimmobiliare.it

abitazione di tipo civile con terreno adiacente - il prezzo visualizzato è la base d'asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite asta giudiziaria. - l'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. - non rappresentiamo il tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. - i consulenti di aste italia ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. - contatta il nostro servizio clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle aste.

L'immobile è situato nella località di Bubbio e a soli 150 metri di distanza, c'è la fermata del bus, un comfort per chi fosse impossibilitato a muoversi con il proprio mezzo. Soluzione che coniuga il gusto tipico della cascina piemontese ad un carattere unico, frutto di idee innovative ai tempi e nel contempo rispettoso del luogo. Presente anche un fazzoletto di giardino, area privata dai molteplici usi. Al pianterreno è accessibile la cantina, pronta a tavernetta per via degli spazi e delle voltine che la impreziosiscono. La zona giorno è ben divisa dalla zona notte tramite una scala interna. Il soggiorno è abbellito dal camino realizzato in mattoni, il quale rende l'ambiente più caldo e accogliente. Il piano superiore dedicato alla zona notte, ha due camere matrimoniali particolarmente grandi. Il bagno si trova al piano ammezzato come si usava una volta. Tramite un disimpegno è raggiungibile un’ulteriore parte della casa da ultimare, composta da quattro stanze, destinabili a piacimento.

Nel comune di Bubbio, a poca distanza dal centro, tipica casa piemontese indipendente con verde privato. L'immobile si presenta allo stato originale, fatta eccezione per gli infissi con i doppi vetri, parte delle persiane che sono state sostituite e i bagni. La generosa parte esterna, in parte porticata, rende questa soluzione sfruttabile nelle belle giornate. La casa è disposta su due livelli. Il piano terra gode di una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, sala e due bagni, entrambi finestrati. Al primo piano tre ampie camere da letto. La sua disposizione, unite ad una futura ristrutturazione, rende la casa adattabile a tutte le necessità.

A coronamento del centro storico di Bubbio, al confine della zona protetta dallUNESCO che fa capo a Canelli, amplissimo edificio depoca in pietra di langa già sede agli albori dellarcheologia artigianale delle attività tradizionali dei bachi da seta. Le caratteristiche, la dimensione lampia area esterna ne fanno una opportunità rara per unattività di recettività coerente con la storia e la vocazione del territorio.

Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno. Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato. Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso. La parte abitativa comprende 7 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili. Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo. La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli. Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione. Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi. La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito. Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni. L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.