case in vendita a Bruno

La casa si trova nel Comune di Bruno, facilmente raggiungibile da Nizza Monferrato e da Alessandria con caratteristiche della classica cascina piemontese, ancora visibili nella cantina e in alcune stanze, mentre gli altri locali sono stati ammodernati nel corso degli anni per le varie esigenze. Al piano terra ci sono la cucina abitabile, il soggiorno e una grande sala da pranzo con caminetto, oltreché vari locali accessori che all’epoca erano usati come stalla o stoccaggio del vino, mentre nella cantina sono presenti le vecchie botti. All’esterno c’è un basso fabbricato con un portico molto comodo per organizzare pranzi e cene all’aperto, il garage e l’officina dove venivano riparati i mezzi piano superiore ci sono quattro camere da letto, il bagno, un ripostiglio che volendo può essere trasformato in bagno e la grande terrazza coperta, all’estremità opposta c’è il vecchio fienile. Il tetto è stato rivisto negli anni ed è comodamente accessibile dal solaio. La casa è al centro di un area di circa duemila metri quadrati, interamente recintata con cancello d’accesso che può essere automatico e di fianco si sviluppa il terreno coltivabile di circa novemila metri quadrati mentre a qualche centinaia di metri dalla casa c’è un piccolo appezzamento di bosco di circa millecinquecento metri quadrati.

In centro paese casa tipica piemontese ideale come casa per le vacanze, con giardino cintato, bella vista panoramica, in buone condizioni generali, da ammodernare. Al pian terreno ingresso in ampia cucina, con camino tipico. Esternamente un bel portico con tetto piano, dove al piano superiore si può facilmente ricavare una terrazza super panoramica. Al piano superiore due belle camere da letto, disimpegno, servizi, salotto. Al pian terreno vi sono anche due belle cantina ed un box. Mantiene dettagli tipici della casa piemontese. Da vedere!

Just a few steps from the centre of the small village of Bruno, in a hilly position, completely surrounded by greenery, there is this typical Piemontese farmhouse with all its typical features: terracotta floors, vaulted ceilings and a large barn that can be converted into a large, bright living space overlooking the countryside and when the sky is clear you can see the mountains ! In addition to the farmhouse, the property has a large garage completely made of bricks with a porch at the back, perfect for a guest house, and a small two-storey building also made of bricks, perfect for a summer kitchen with barbecue area and pizza oven? why not? The property enjoys complete privacy: around there are about 40,000 sqm of land! Space is not lacking… let’s give free rein to your ideas! A few kilometres away there is the small village of Mombaruzzo, which offers all services: bars, restaurants, supermarket, butcher’s shop and even a beautiful spa!

Classe energetica: G - A Bruno, nel Monferrato fra Canelli e Alessandria, core zone UNESCO, immenso casale già fattoria della nobile famiglia feudataria del borgo, in ottimo stato strutturale, con villa padronale compresa nel compendio interamente cintato. Grande terreno dedicato nella proprietà, con possibilità di altri terreni nelle vicinanze. Può diventare sede di aziende, struttura ricettiva, complesso di case vacanze per clientela europea di alto livello. La posizione strategica e assai accessibile dal casello di Alessandria sud e quindi da Milano da Genova e dai relativi aeroporti, insieme alla dimensione assolutamente unica nel suo genere, ne fanno una opportunità rara di residenza e attività insieme.