case in vendita a Bruno

Proponiamo in vendita, incantevole tenuta, in un piccolo borgo nelle colline astigiane a pochi chilometri da Nizza Monferrato. Composta da Villa padronale, che si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a, sulla manica laterale, tre appartamenti di charme completamente indipendenti tra loro. La tenuta è collocata all'interno di una proprietà che vanta oltre un ettaro di terreno privato, in parte adibito a giardino e in parte boschivo. La zona esterna, è arricchita da un portico, completamente coperto, dotato di cucina e zona barbecue, affacciato direttamente sulla piscina esterna. La villa, ad oggi è una struttura ricettiva collocata sui migliori siti internazionali come attività di bed & breakfast, grazie ai suoi appartamenti completamente ristrutturati e arredati. All'interno della proprietà troviamo inoltre un grande capannone attualmente utilizzato come ricovero per mezzi agricoli con un importante accesso carraio indipendente dall'accesso principale della proprietà Una bella proprietà da utilizzare come residenza privata da godere con la famiglia e gli amici o come casa vacanze combinata all'attività ricettiva con ottimi introiti.

Se siete alla ricerca di una villa di lusso nel cuore del Monferrato, questa potrebbe essere l'occasione che fa per voi. Vi presentiamo una splendida proprietà che si trova nel paese di Bruno, a soli 10 km da Nizza Monferrato, famosa per il suo vino e per la sua gastronomia. La villa ha una superficie totale di 590 mq e si sviluppa su due livelli, è stata costruita nel 1990 ed è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di qualità. Attualmente la villa è suddivisa in tre appartamenti, uno ad uso abitazione dei proprietari mentre gli altri due sono adibiti a case vacanza che vengono affittate settimanalmente sui più importanti siti del settore, grazie alla grande attenzione per gli arredi e per i dettagli da parte dei proprietari. Ogni appartamento ha ingresso indipendente e dispone di cucina, soggiorno, camere da letto, bagni e terrazze con vista sulle colline circostanti. E’ presente un box auto doppio e numerosi posti auto scoperti. Esternamente la villa dispone di un grande patio coperto con cucina, forno a legna ed area barbecue, ideale per organizzare feste e cene all'aperto. In giardino si trova una piscina con zona sdraio, un campetto da calcio ed una zona a parco in cui passeggiare sotto gli alberi, oltre ad una zona maneggio dove poter praticare l'equitazione o ospitare i propri cavalli. All’interno del terreno di circa 17000 mq si trova un capannone, venduto a parte, di circa 850 mq ed una zona adibita a maneggio con box e paddock per i cavalli. La villa è dotata di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, internet wi-fi, tv satellitare. La posizione è strategica: si trova a pochi minuti dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche della zona, come il castello di Bruno, il museo del vino di Nizza Monferrato, il golf club di Margara e le terme di Acqui Terme. Inoltre è facilmente raggiungibile dalle principali città del nord Italia: Torino, Milano e Genova sono a circa un'ora di auto. Se siete interessati a questa meravigliosa opportunità, non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vi aspettiamo!

In posizione soleggiata ottima casa libera sui 4 lati di costruzione anni '60 con giardino e cortile cintato cintato. La casa risulta essere così composta: al piano terreno ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, sala, disimpegno 2 ampie camere da letto e bagno. Al piano seminterrato grande e spazioso locale ad uso cantina. In corpo staccato alla proprietà è presente un fabbricato composta da 2 locali sgomberi al piano terreno e fienile. La proprietà risulta essere abitabile subito ma idonea per una piccola ristrutturazione per renderla maggiormente gradevole e moderna. Il giardino privato potrebbe permettere la creazione di una piscina. Per maggiori informazioni o visite siamo disponibili contattandoci direttamente.

Just a few steps from the centre of the small village of Bruno, in a hilly position, completely surrounded by greenery, there is this typical Piemontese farmhouse with all its typical features: terracotta floors, vaulted ceilings and a large barn that can be converted into a large, bright living space overlooking the countryside and when the sky is clear you can see the mountains ! In addition to the farmhouse, the property has a large garage completely made of bricks with a porch at the back, perfect for a guest house, and a small two-storey building also made of bricks, perfect for a summer kitchen with barbecue area and pizza oven? why not? The property enjoys complete privacy: around there are about 40,000 sqm of land! Space is not lacking… let’s give free rein to your ideas! A few kilometres away there is the small village of Mombaruzzo, which offers all services: bars, restaurants, supermarket, butcher’s shop and even a beautiful spa!

In un piccolo borgo della provincia di Asti, precisamente nel comune di Bruno, sulla pianura del Belbo. Proponiamo in vendita, Casa indipendente su due lati, disposta su tre livelli abitativi. L'ingresso privato, si apre su una generosa corte, con all'interno un basso fabbricato che funge da box comodo per due automobili. Alle spalle della casa, oltre 1100 mq di terreno privato, in parte boschivo. La distanza dalle città è di circa un'ora, sia da Torino, così come da Milano e Genova. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.

Classe energetica: G - A Bruno, nel Monferrato fra Canelli e Alessandria, core zone UNESCO, immenso casale già fattoria della nobile famiglia feudataria del borgo, in ottimo stato strutturale, con villa padronale compresa nel compendio interamente cintato. Grande terreno dedicato nella proprietà, con possibilità di altri terreni nelle vicinanze. Può diventare sede di aziende, struttura ricettiva, complesso di case vacanze per clientela europea di alto livello. La posizione strategica e assai accessibile dal casello di Alessandria sud e quindi da Milano da Genova e dai relativi aeroporti, insieme alla dimensione assolutamente unica nel suo genere, ne fanno una opportunità rara di residenza e attività insieme.

In posizione appartata ma ai bordi del paese, con privacy,  splendida proprietà composta da imponente casale con bella forma a L, più grazioso rustico antistante adibito a taverna/cucina estiva. Terreno e giardino di circa 1000 m2 completamente recintato, con sufficiente spazio per piscina, volendo. La casa si articola su tre livelli più  cantina storica interrata, ideale da adibire a sala degustazione. L'ingresso principale si affaccia su un ampio disimpegno/salotto, sulla destra sala/ufficio e vano scala originale in pietra che accede alla zona ospiti, sulla sinistra ampia zona giorno composta da sala da pranzo con scala a vista per la zona notte padronale, cucina, vasta taverna, servizi. A sinistra della cucina deliziosa camera con accesso al cortile e con forno a legna per il pane, locale lavanderia/tecnico, porticato per le auto. Al  piano primo della zona padronale camera da letto, cabina armadio, ampio bagno con sauna, seconda camera da letto. Al primo piano zona ospiti: due camere da letto e servizi. Al secondo piano tre camere e servizi. Con accesso separato da ampia terrazza si trova ancora un appartamento di cucina, camera e servizi, con piccola veranda, ideale per ospiti/B&B Il fabbricato in corpo staccato si compone di una sala e di una cucina, più un piccolo sottotetto. Soluzione ideale per due famiglie o per avviare un B&B Interni in ottime condizioni, ristrutturazione recente con scelta di materiali di pregio. Abitabile subito Da vedere!