case in vendita a Belveglio

Bellissima casa d'epoca nel centro storico di Belveglio, libera su tre lati, con bel giardino di pertinenza, piu spazioso garage, bel terrazzo e gazebo. La casa si presenta in buone condizioni generali, necessita di lavori di riordino, la struttura originale e gli affreschi sono in ottime condizioni e mantenibili. Al pian terreno ingresso su vano scala, ampio salone affrescato e molto luminoso, cucina, due camere, bagno rifatto recentemente. Al piano superiore quattro luminose camere da letto, con soffitti originali affrescati, servizi e ripostiglio. Da vedere!

Classe energetica: F - Belveglio è una località che sta tra Alessandria ed Asti ben servita dall'Autostrada Torino-Piacenza. La residenza patronale è situata nel comprensorio Buffer zone delle vigne del Piemonte, patrimonio dellUnesco ed è posizionata nella zona dove si producono i pregiati vitigni Barbera DOCG e del recente Nizza DOCG. La prossimità dei comuni di Vinchio Vaglio Serra, di Nizza Monferrato e di Mombercelli accentua e valorizza la locazione. La vicinanza alla riserva del parco naturale della Val Sarmassa e del parco naturale di Rocchetta Tanaro permette piacevoli escursioni a piedi o in mountain bike. La casa, che sorge su un sito di circa 10.000 mq, fu costruita negli anni '50 e successivamente ampliata. Sono stati apportati adattamenti che hanno mantenuto la doppia caratteristica sia di casa unifamiliare, sia di casa fruibile per appartamenti autonomi, mantenendo comunque l'impronta residenziale unitaria. La casa è disposta su due piani, con sottotetto in carpenteria lignea, collegati da scala interna, ed è dotata di 3 Ingressi al piano inferiore e 2 al superiore. Una scala esterna coperta consente di raggiungere il terrazzo coperto di circa 20 mq. e da qui i 2 ingressi che immettono al piano superiore. Il piano terreno (mq. 259 circa) è costituito da: ingresso, studio piccolo, atrio di congiunzione, boudoir, bagno est, living, cucina, antibagno, bagno, disimpegno e cucina piccola con tinello. Al piano superiore (mq. 259 circa) sono individuate le seguenti zone: - Alloggio indipendente composto da ingresso, living, cucinino, bagno, due/tre camere da letto; - Biblioteca con volta rustica che può costituire unità studio o di attività autonoma, interfacciata direttamente e indipendentemente con la scala esterna. Il fabbricato "dependance" (mq. 110 circa) è ad uso box e ripostiglio parzialmente cantinato (mq. 58 circa). Il fronte è recintato e la casa è posta all'interno semi-nascosta dagli alberi del giardino. Dotato di tutti gli impianti, sicuramente da adeguare e revisionare, la struttura è sana ed abitabile. Nell'ambito della proprietà è presente un pozzo privato.

Fra Belveglio e Rocchetta Tanaro, zona collinare - panoramica. Casa di ca. 182 mq., indipendente 3 lati e abitabile subito. - Piano terra: ingresso-disimpegno, ampia cucina, soggiorno, bagno, cameretta e garage. - Piano primo: 3 camere, disimpegno, bagno e cabina armadio. Giardino e terreno di tot. 1.180 mq. Caratteristiche: - portoncino blindato, - impianto antifurto, - infissi a doppio vetro, - cancello automatico. Between Belveglio and Rocchetta Tanaro, in a nice and panoramic hillside position. House of 182 sqm, semidetached and immediately habitable - Ground floor: entrance-corridor, spacious kitchen, living room, bathroom, small bedroom and garage - First floor: 3 bedrooms, corridor, bathroom and dressingroom Garden and land of app. 1.180 sqm Characteristics: - Armored entrance door - Alarm system - Double glazed windows - Automatic gate