case in vendita a Altavilla Monferrato

Altavilla Monferrato, paese situato sul confine delle provincie di Asti ed Alessandria, in uno dei versanti più suggestivi del Monferrato. La proprietà è situata alla cima della collina, ed è raggiungibile tramite la strada sterrata che dalla statale si snoda tra le colline. Arrivati al cancello di ingresso un suggestivo viale alberato ed impreziosito da rose antiche ci accompagna alla parte abitativa. La villa, la cui costruzione risale agli anni '80, si suddivide in due unità abitative, Ampie camere da letto dotate tutte di bagno di pertinenza, sono disimpegnate dai corridoi, che conducono alla zona giorno, nella quale trova spazio un maestoso salone con vista a 180 gradi sulle colline. I pavimenti sono tutti in cotto Brunelleschi, e le finiture sono di pregio. I terreni di proprietà si sviluppano su tutti e quattro i lati del fabbricato, per un totale di circa 25.000 Mq. A completare la proprietà, una villetta dependance situata a ridosso del cancello di accesso, può fungere da abitazione adibita alla guardiania. La proprietà, unica nel suo genere, si presta a struttura per eventi o ricettiva.

Questa splendida proprietà, immersa nel verde è composta da abitazione principale e dependance. E’ situata nel grazioso, storico ed originale Comune di Altavilla Monferrato (AL). Edificata agli inizi del 1900, la villa principale misura complessivi circa mq. 700 ed è fornita di ascensore. Al piano terreno ingresso spazioso, particolare e suggestivo salotto con camino e affaccio mediante vetrata scorrevole su grande porticato con vista giardino. Bella ed ampia cucina, salone doppio molto luminoso, ufficio, antibagno e bagno. Al primo piano una bellissima zona notte composta da sei camere ognuna con armadi a muro e colorazioni interne molto originali, una con zona armadio, tre bagni stupendi, studio, grande terrazzo con accesso a sala con bellissime vetrate panoramiche. Al piano interrato locali cantina di circa mq. 80. La dependance misura circa mq. 450, disposta su due piani oltre a sottotetto. Anch’essa edificata ad inizio 1900, con giardino privato, al piano terreno è formata da ingresso, sala, cucina, soggiorno. Al piano primo ampio corridoio, cinque camere, doppi servizi, due balconi. Locale sottotetto con due ampi locali. Al piano interrato locale cantina. A completamento della proprietà il giardino di mq. 3.500, pozzo e grande portico interamente in mattoni a vista. Garage doppio.

Nel comune di ALTAVILLA MONFERRATO, nel cuore delle colline del Monferrato, a partire dal 2011 territorio dichiarato dall'UNESCO Patrimonio Mondiale dell'Umanità . Vendesi casale libero su 4 lati da ristrutturare, risalente alla fine del '800 inizi del '900 per una superficie totale di 900 mq. ca elevato su 2 piani fuori terra oltre al sottotetto recuperabile al 100% ai fini abitativi, con giardino di 1.000 mq. ca. piantumato, recintato, illuminato e dotato di doppio accesso carraio. La proprietà si completa con un appezzamento di terreno circostante di 4.000 mq. ca. totalmente carrabile anche con mezzi pesanti e dotato di proprio accesso carraio indipendente La posizione geografica strategica, la vicinanza al golf Club Margara e alla città di Alessandria, Asti e Casale M.to rendono la proprietà molto interessante per un uso turistico/recettivo. Possibilità di affitto a riscatto garantito. Richiesta € 230.000,00

Altavilla Monferrato: all'ingresso del borgo alto ed elegante, villa subito vivibile di impronta moderna e tradizionale nel medesimo tempo. La posizione è perfetta: vista strappacuore sulle colline circostanti da Casorzo a Vignale incorniciate dalle Alpi, oltre che sul borgo storico con la sua vicinanza rassicurante. Il grande giardino consente allegre giornate (e serate!) private all'aperto anche, se lo si desidera, con l'inserimento di una ampia piscina panoramica. In un quarto d'ora si raggiunge il golf Margara, per chi arriva da Milano o dalla Malpensa queste colline toscaneggianti del Monferrato occidentale sono la meta di elezione...ad un'ora dalle spiagge liguri. - Costruzione 1990. - Piani 2; - giardino sì; - Garage sì

Sulle colline fra Altavilla e Montemagno due casette adiacenti a formare una elle, integralmente da ristrutturare, con grande corte privata e totale privacy. Possono diventare ho una grande unica a casa, oppure due unità per amici, oppure abitazione con ospitalità. 1960 ultima ristrutturazione.

nel Comune di Altavilla Monferrato (Al), in frazione Franchini (a 4 km da Altavillla Monferrato, a 5 km dal Golf Club Margara, a 25 km da Asti, a 22 km da Alessandria, a 65 km da Serravalle Scrivia. caratteristica, elegante casa da terra a tetto (piani seminterrato, terra e primo), indipendente su due lati (contesto a schiera), con gradevolissimo cortile interno pertinenziale con accesso carrabile, box doppio, terrazza panoramica, area barbeque, taverna, cantina a volte, caratteristica grotta e porzione di terreno ad orto. La casa è composta al piano strada da ingresso (ampio, vivibile, con finestra e caminetto), grande soggiorno con angolo cottura (affacciato su portico e sul cortile pertinenziale); al primo piano da due camere (una davvero ampia), disimpegno e servizi (ampi, con doccia e portafinestra), balconata coperta affacciata sul cortile interno e piccolo balcone affacciato sulla via. I due piani ad abitativo misurano complessivamente 90 mq. utili (oltre ai balconi) Al piano seminterrato, caratteristica ampia cantina (30 mq.) a volte in mattoni (caminetto) con piccola grotta. All'altro capo del cortile pertinenziale completano la proprietà un locale garage (mq. 25) per due auto, un locale a taverna/cucina estiva sottostante (pari metratura) un forno in muratura a servizio di una bella terrazza (30 mq.) esposta sulla vallata oltre ad una porzione di terreno ad orto di circa 200 mq. La casa è in più che buone condizioni di manutenzione sia intene che esterne (tetto e facciate) ha finiture di buon livello con caratterstiche finiture. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. Davvero di interesse la cantina a volte col caminetto, la piccola grotta a servizio della stessa, la caratteristica facciata in mattoni ed il cortile interno con accesso al box doppio, alla taverna, alla terrazza panoramica ed al forno in muratura. CLASSE G IPE 373,80

la casa e' una residenza storica ristrutturata in centro paese con cortile indipendente e rustico utilizzato a magazzini con disposizione bifamiliare e porticato antistante che collega le 2 unita' la ristrutturazione e' semiconservativa per valorizzare l'importanza storica di ottocentesco impianto si possono infatti evidenziare i materiali da costruzione dell'epoca come pavimentazioni , camini , porte e soffittature a travatura esposta come volte a botte . la casa si articola su 2 piani e presenta una disposizione bifamiliare con 2 unita' a gestione indipendente ma comunicanti parte padronale circa 240 mq dependence di 70 mq riscaldamento a pellet presente idrostufa e ulteriore caldaia a metano interamente cantinata e sottotetto mansardabile grezzo ristrutturabile con colmo a 3 mt in un unico ambiente e ulteriore ambiente ristrutturabile appartamento padronale si compone di : al piano terra : ingresso su soggiorno - soggiorno - salone - cucina - lavanderia - studio - sala da bagno al primo piano : 3 camere da letto dependence : soggiorno - cucina - camera da letto - bagno con ampia terrazza panoramica e balcone laterale . 2 pozzi di cui uno sorgivo porticato antistante cortile e rustico consolidato con garage e magazzini a piano terra , sovrastante ex fienile a nudo tetto cortile di 300 mq no terreno pertinenziale si trova paese con primari servizi commerciali e dista 5 km da vignale monferrato - 8 km da fubine autostrada to - pc a circa 15 km