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attici e mansarde con ascensore in vendita a Torino

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€ 540.0005 locali205 m22 bagni7 piano
Classe energetica: C - EPgl,nren: 163,85 kWh/m² - Al settimo piano di palazzo signorile con doppi ascensori, proponiamo bellissimo appartamento di rappresentanza con splendida vista sul fiume e sulla collina. L'immobile e' composto da ingresso su enorme salone con cucina di design a vista, completamente finestrato e luminosissimo. La zona notte è composta da due camere e due bagni, il più grande dei quali è fornito di vasca idromassaggio angolare e doccia-sauna. E' anche presente uno studio aperto sul salone. E' eventualmente disponibile un box auto a 25.000 euro. categoria catastale A/1
Chiusano Immobiliare
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€ 75.0002 locali63 m21 bagni1 piano
AMPIO E LIBERO SUBITO
VIA LANZO: in stabile signorile edificato negli anni '60 proponiamo ampio alloggio di circa 63 mq al 5 piano con ascensore composto da ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, ripostiglio e cantina. Discreto stato interno. L'alloggio si trova nel quartiere Madonna di Campagna, ed è servitissimo da tutti i servizi ed i mezzi pubblici. Ottimo per coppie o single alla prima esperienza immobiliare Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale………………...Perché vendere o comprare con noi ? Siamo connessi a MLS Replat, la più grande piattaforma online di condivisione immobili in Italia. E' una gigantesca agenzia virtuale in cui lavorano migliaia di esperti del settore che quotidianamente si scambiano informazioni utili alla compravendita del tuo immobile. Affidare il tuo immobile o la tua richiesta a una agenzia FRIMM significa automaticamente condividere la tua esigenza immobiliare con tutto il network. Tutte le agenzie sono infatti collegate tra loro per arrivare al MIGLIOR RISULTATO NEL MINOR TEMPO possibile. Tutto a vantaggio del cliente. AVRAI A DISPOSIZIONE UN SOLO AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO PER MIGLIAIA DI IMMOBILI. Nessun vincolo spaziale: il cliente può dare incarico all'agenzia più vicina o prefertita.. Potrai usufruire della nostra esperienza pluriennale nel settore ed in un team di esperti sempre attenti ai cambiamenti del mercato immobilare. Siamo in continuo collegamento con esperti del settore mutui, e grazie a vantaggiose convenzioni con i maggiori istituti di credito potrete usufruire di una consulenza mirata e personalizzata alla ricerca del prodotto migliore. Presso il nostro ufficio, su appuntamento, potrete trovare un architetto a vostra disposizione per eventuali consulenze, progettazioni 3D, rilievo misure gratuito, preventivi e consigli per ristrutturare al meglio il vostro immobile, sempre gratuitamente. Sarete assistiti sino al rogito (ed oltre). Chiamateci per una consulenza senza impegno. Il vostro riferimento: Antonello Frugoni 3479690212
Antonello Frugoni - Frimm
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€ 129.0003 locali78 m21 bagni3 piano
Vendita Attico Piazza Respighi
Il trilocale di piazza Respighi più precisamente via Puccini 3 . Lo  stabile di recente costruzione è ben tenuto sia nelle parti comuni esterne che interne  il condominio è del (2016). Trilocale  sarà consegnato  completamente arredato con una  metratura circa 78 mq. Composizione Vendita Attico Piazza Respighi : L'immobile e sito al 3° piano con doppia esposizione sia su lato strada che interno cortile. Dalla porta d’ ingresso  si  raggiunggiungono tutti i locali. Alla sinistra si trova un ampia zona giorno  con cucina completa;  sempre  sulla sinistra  vi è il  bagno completo con tutti sanitari. La camera da letto si trova sulla destra con  un  letto a 2 piazze 2 comodini comò e armadio a 7 ante. Proseguendo vi è un ampio soggiorno con parete attrezzata divano letto a 2 piazze tavolo per 6 persone allungabile. L' appartamento è con terrazzo verandato all'interno cortile con locale lavanderia mentre dal lato strada vi e un ampio balcone. Esposizione Vendita Attico Piazza Respighi: L’appartamento è esposto  est / sud ovest. Stato Vendita Attico Piazza Respighi: L’alloggio è in ottime condizioni. La pavimentazione dell’ingresso della cucina e delle camere sono in ceramica compreso il bagno  gli infissi ottimo stato con doppio vetro. Il riscaldamento è inoltre autonomo  quindi permette una migliore gestione del consumo gas. Volendo vi è la possibilità del box auto con prezzo €.20.000. Servizi del  Vendita Attico Piazza Respighi: L'appartamento e comodo hai servizi pubblici e anche privati, infatti le scuole i mercati rionali e i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. Quindi la sua posizione permette di arrivare facilmente al ospedale San Giovanni Bosco. E da tener presente la vicinanza alla linea quattro e il  75 57 4 .di conseguenza il il campus universitario risulta raggiungibile   come mezzi pubblici. Inoltre a circa 800 m troviamo la stazione la stazione Rebaudengo- Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano. Correlati Correlati  vendita via Pier Fortunato Calvi 33 , Via V. Colonna 5 Dati aggiuntivi Contratto vendita Tipologia appartamento Superficie 78 +terrazzo 30 mq Locali 3 Piano 3 Disponibilità libero subito Spese condominiali 100 Spese di riscaldamento Autonomo Informazioni catastali A/2 cl 2 vani 4 rcl. 857,32 Anno di costruzione 2016 Stato immobile Nuovo/Ristrutturato Riscaldamento autonomo Climatizzazione si La Struttura Dispone Di 1 balcone 1 terrazzo 2 arie Arredato ascensore climatizzatore doppi vetri Fibra ottica Giardino condominiale Impianto tv centralizzato Ottimo stato Porta blindata Riscaldamento autonomo terrazzo nelle Vicinanze? Transit Stations Park Parco del Valentino (2.79 km)16 Giardini di Parco Dora (1.51 km)1 Porta Palatina (1.56 km)3 Ospedali Ospedale Mauriziano (3.44 km)1
PREMIER CASE
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€ 795.0004 locali175 m22 bagni3 piano
APPARTAMENTO DI PREGIO CON TERRAZZO SUPER ATTICO
Pressi Corso Giovanni Lanza. In stabile signorile con finiture di lusso proponiamo appartamento all'ultimo piano di circa 140 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi. Doppia esposizone con balconi vivibili. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 150 mq sovrastante l'appartamento, collegato da scala interna. Possibilità di box doppio o singolo. Proposta Unica! Informazioni su richiesta.
CASA INVEST PRESTIGE - LUXURY REAL ESTATE
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€ 1.890.0005+ locali450 m24 bagni3 piano
Appartamento di Pregio con Terrazzo Super Attico
Pressi Corso Giovanni Lanza. In stabile signorile con finiture di lusso proponiamo appartamento all'ultimo piano composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, cinque camere, quattro servizi, lavanderia. L'appartamento gode di ottima esposizione con un terrazzo vivibile al piano appartamento. Completano la proprietà un terrazzo di circa 300 mq sovrastante l'appartamento, collegato da scala interna. Possibilità di box doppio o singolo. Proposta Unica! Informazioni su richiesta.
CASA INVEST PRESTIGE - LUXURY REAL ESTATE
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1/15
€ 220.0001 locali50 m21 bagni5 piano
Classe energetica: B - EPgl,nren: 69,92 kWh/m² - All'interno del Palazzo Dionea, situato in Via Sant'Anselmo angolo Via San Pio V, proponiamo mansarda all'ultimo piano con ascensore composta da un ampio monolocale di circa 50 mq. con angolo cottura e bagno finestrato, due abbaini con porta/finestra dai quali si accede a due balconi con vista fantastica su collina e Sinagoga. Ristrutturato recentemente. Il condominio, edificato nel 1881 e rivisto totalmente nel 2012, è in ottime condizioni. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Appartamento attualmente locato, sarà libero al rogito. Rendita catastale: 612,00 Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione é pertanto puramente indicativa.
Chiusano Immobiliare
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1/30
€ 238.0002 locali78 m21 bagni4 piano
Classe energetica: D - EPgl,nren: 125,63 kWh/m² - Piazzetta Quattro Marzo, Via Porta Palatina, Quadrilatero Romano, nella zona di Torino ricca di storia, dai Romani al Medioevo, passando per il Rinascimento presentiamo al quarto piano di una palazzina storica con ascensore, incantevole mansarda parzialmente soppalcata di 65 mq circa. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli e consentono una comoda divisione zona giorno/zona notte: l'ingresso è direttamente sulla cucina a vista, zona giorno con camino, servizio, il piano soppalco è un ambiente aperto sulla camera da letto matrimoniale. L'appartamento è in ottimo stato interno con travi a vista in ''legno che conferiscono un aspetto distintivo e romantico dell'ambiente. Il Quadrilatero Romano è una zona del più ampio quartiere del Centro storico di Torino, luogo dal passato molto antico, caratterizzato da una profonda riqualificazione, trasformata in una zona vivace e suggestiva, portata ad essere uno dei centri della movida notturna della città, pieno di botteghe e locali. Ricorda molto il quartiere latino di Parigi con i suoi antichi palazzi, vie lastricate, vicoletti e locali caratteristici.
Studio Vercelli Immobiliare
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€ 430.0005+ locali140 m22 bagni9 piano
parco dora. proponiamo in zona comodissima ad ogni genere di servizi (mezzi pubblici, supermercati e negozi) a pochi passi dal cinema "the space" e dal centro commerciale parco dora. l'elegante complesso risale al 2005, ubicato nel cuore della spina tre di torino esattamente in via antonello da messina. vendesi splendido attico con 80 mq di terrazzo. ottimamente e finemente rifinito con materiali di lusso ed e' distribuito su 2 livelli con magnifici e godibili terrazzi. bellissima sala doppia con zona cucina, 2 belle camere parquettate, comode cabine armadio e doppi servizi rifinitissimi con doccia e vasca. completa la bella proprieta' una cantina di pertinenza. gli infissi hanno vetri doppi con taglio termico. antifurto volumetrico e perimetrale, comando di spegnimento generale luci, rilevatore fughe gas con elettrovalvola di sicurezza, impianto di ventilazione meccanica, idromassaggio, impianto di videocitofono, prese tv satellitali e telecamera nel pianerottolo di ingresso e nei piani box auto. richiesta euro 430.000,00 completa l'esclusiva unita' un box auto doppio nel palazzo richiesta euro 30.000,00 categoria a/2 rendita catastale euro 1.394,00 davvero molto bello!!! cochiba immobiliare e' un' agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in immobili di prestigio. professionalita', serieta' e competenza sono a servizio della nostra qualificata clientela. "vendere e' un pezzo della tua storia, acquistare e' un sogno". offriamo una consulenza dinamica, seria, specializzata e completa seguiti da un valido team di professionisti per pratiche notarili, catastali, comunali, visure, perizie scritte e asseverate, oltre a registrazioni di contratti e attestati di prestazione energetica. con cochiba immobiliare riceverai un servizio di alta qualita' e personalizzato per vendere, comprare e locare i tuoi immobili. la nostra maggiore pubblicita' e la nostra soddisfazione e' proprio il passaparola dei nostri clienti. da oltre 30 anni operiamo nel settore immobiliare e solo chi svolge il proprio lavoro con passione e' fortemente motivato alla ricerca di soluzioni personalizzate e al raggiungimento del risultato. il tuo immobile per noi e'unico!!!
Cochiba Immobiliare
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1/30
€ 699.0005 locali240 m22 bagni
Classe energetica: D - EPgl,nren: 56,01 kWh/m³ - Proponiamo in vendita ampio e lussuoso attico bi-livello con vista panoramica (le cui foto sono state pubblicate su un'importante rivista fotografica), libero su quattro lati, così composto: - al primo livello: ingresso su salone, grande cucina a vista con zona pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno e spaziosa cabina armadio, graziosa cameretta soppalcata con bagno di servizio. - al piano superiore: meravigliosa suite con vasca idromassaggio, pareti in vetro che consentono una vista strepitosa sulla città. Da entrambi i piani si accede ad un ampio terrazzo bi-livello. Completa la proprietà un'ampia cantina. Disponibilità di un box doppio ed un posto auto coperto con.
Chiusano Immobiliare
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€ 1.270.0005 locali210 m24 bagni
Classe energetica: C - EPgl,nren: 78,00 kWh/m² - Splendido attico in Piazza Castello angolo Via Garibaldi, all'ultimo piano di un palazzo d'epoca. Posizione unica con vista impagabile a 360 su tutta la piazza. Entrata su ampio salone con cucina a vista, tre camere ciascuna con il proprio bagno e cabina armadi, ulteriore bagno di servizio per ospiti, terrazzo panoramico di circa 60mq. Disposizione su più livelli. Finemente ristrutturato. Parquet su tutta la superficie ad eccezione dei bagni. Aria condizionata in tutto l'appartamento, riscaldamento autonomo a pavimento, video citofono, porta blindata con chiusura automatica. L'appartamento ha incluso un posto auto in silos. Cantina pertinenziale. Cat. Cat. A/2 RC 2788,87 Classe energetica C 78 kwh/mq anno
Chiusano Immobiliare
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1/21
€ 550.0005+ locali190 m22 bagni5 piano
alle spalle di piazza statuto in stabile signorile proponiamo favoloso attico con due grandi terrazzi che costeggiano la bella unita' abitativa e due balconi lato interno del cortile. ampio ingresso su salone doppio di 30 mq con camino, 4 camere di cui una adibita a camera armadi, ampia cucina abitabile e doppi servizi completi il primo finestrato e il secondo con impianto di areazione.tripla esposizione! i 2 terrazzi e la splendida vista sul quartiere rendono unico questo immobile. porta blindata, serrande elettriche e antifurto perimetrale. completa l'attico una bella cantina di proprieta'. spese contenute. no portierato. riscaldamento provvisto di termovalvole. categoria catastale a/2 vani 7,5 rendita catastale euro 1.781,78 tranquillita' e luminosita' assicurata!!! richiesta euro 550.000,00 trattabili cochiba immobiliare e' un' agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in immobili di prestigio. professionalita' ,serieta ' e competenza sono a servizio della nostra qualificata clientela. "vendere e' un pezzo della tua storia, acquistare e' un sogno". offriamo una consulenza dinamica, seria, specializzata e completa seguiti da un valido team di professionisti per pratiche notarili, catastali, comunali, visure, perizie scritte e asseverate, oltre a registrazioni di contratti e attestati di prestazione energetica. con cochiba immobiliare riceverai un servizio di alta qualita' e personalizzato per vendere, comprare e locare i tuoi immobili. la nostra maggiore pubblicita' e la nostra soddisfazione e' proprio il passaparola dei nostri clienti. da oltre 30 anni operiamo nel settore immobiliare e solo chi svolge il proprio lavoro con passione e' fortemente motivato alla ricerca di soluzioni personalizzate e al raggiungimento del risultato. il tuo immobile per noi e' unico !!!
Cochiba Immobiliare
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1/20
€ 595.0004 locali152 m22 bagni5 piano
Classe energetica: Non Disponibile - Palazzo Martini di Cigala è un edificio di valore storico ed artistico progettato nel 1716 da Filippo Juvarra. Il Palazzo è stato oggetto di un accurato restauro e sono state create diverse unità immobiliari, ristrutturate con materiali di pregio e dotate di tutti i comfort: impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porta blindata, pavimenti in parquet ed aria condizionata canalizzata. L' appartamento in oggetto è al quinto piano con ascensore ed è cosi composto: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale con bagno en suite, camera, bagno e ripostiglio. L'unità gode di doppia esposizione. Disponibilità posto auto a parte. Cantina di pertinenza.
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€ 290.0002 locali68 m21 bagni5 piano
Classe energetica: Non Disponibile - Palazzo Martini di Cigala è un edificio di valore storico ed artistico progettato nel 1716 da Filippo Juvarra. Il Palazzo è stato oggetto di un accurato restauro e sono state create diverse unità immobiliari, ristrutturate con materiali di pregio e dotate di tutti i comfort: impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porta blindata, pavimenti in parquet ed aria condizionata canalizzata. L' appartamento in oggetto è al quinto piano con ascensore ed è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, ripostiglio. L'unità gode di doppia esposizione. Cantina di pertinenza. Disponibilità posto auto a parte.
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1/14
€ 400.0003 locali102 m22 bagni5 piano
Classe energetica: Non Disponibile - Palazzo Martini di Cigala è un edificio di valore storico ed artistico progettato nel 1716 da Filippo Juvarra. Il Palazzo è stato oggetto di un accurato restauro e sono state create diverse unità immobiliari, ristrutturate con materiali di pregio e dotate di tutti i comfort: impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porta blindata, pavimenti in parquet ed aria condizionata canalizzata. L' appartamento in oggetto è al quinto piano con ascensore ed è cosi composto: zona giorno con ingresso su ampio salone e cucina a vista, bagno; zona notte con due camere di cui una matrimoniale con bagno en suite. L'unità gode di doppia esposizione. Cantina di pertinenza. Disponibilità posto auto a parte.
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1/15
€ 309.0003 locali81 m21 bagni5 piano
Classe energetica: Non Disponibile - Palazzo Martini di Cigala è un edificio di valore storico ed artistico progettato nel 1716 da Filippo Juvarra. Il Palazzo è stato oggetto di un accurato restauro e sono state create diverse unità immobiliari, ristrutturate con materiali di pregio e dotate di tutti i comfort: impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porta blindata, pavimenti in parquet ed aria condizionata canalizzata. L' appartamento in oggetto è al quinto piano con ascensore ed è cosi composto: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Cantina di pertinenza. Disponibilità posto auto a parte.
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1/17
€ 519.0004 locali143 m22 bagni5 piano
Classe energetica: Non Disponibile - Palazzo Martini di Cigala è un edificio di valore storico ed artistico progettato nel 1716 da Filippo Juvarra. Il Palazzo è stato oggetto di un accurato restauro e sono state create diverse unità immobiliari, ristrutturate con materiali di pregio e dotate di tutti i comfort: impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porta blindata, pavimenti in parquet ed aria condizionata canalizzata. L' appartamento in oggetto è al quinto piano con ascensore ed è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, due bagni. Cantina di pertinenza. Disponibilità posto auto a parte.
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1/30
€ 970.0005+ locali248 m22 bagni
Strada Degli Alberoni, in piccola palazzina immersa nel verde, ampio attico con quadrupla esposizione al quinto ed ultimo piano con ascensore, attualmente composto da ingresso, salone, cucina, quattro camere, studio, tre bagni finestrati. Al piano superiore splendido terrazzo panoramico di circa 200 mq. oltre ad ulteriori ampi balconi. Unico appartamento al piano. L'immobile si presenta in buono stato e l'ampia metratura consente una diversa distribuzione degli spazi interni. Doppi ingressi con possibilità di divisione in due unità abitative. Completa la proprietà una cantina al piano terra e due box auto al piano cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Aria condizionata. Antifurto. Elegante contesto, nelle immediate vicinanze di Corso Moncalieri. Strada privata dotata di barriera elettronica, accessibile solo ai residenti. Classe Energetica F. Rendita catastale Euro 3.625,53 Cat. A/8 Rendita Catastale Euro 123,65 Cat. C/6 Rendita Catastale Euro 84,60 Cat. C/6
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1/30
€ 690.0005+ locali260 m23 bagni
Classe energetica: B - EPgl,nren: 14,84 kWh/m³ - In edificio moderno del 2012, attico unico nel suo genere con una superficie di circa 230 mq. oltre al terrazzo di circa 300 mq. L'abitazione è su due livelli, il quinto e il sesto piano, collegati internamente tra loro ed anche con ingresso indipendente. Al quinto piano troviamo un ingresso living su soggiorno, cucina abitabile con ampia dispensa, due luminose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio inoltre tutti gli ambienti del piano si affacciano sul terrazzo. Il sesto piano è composto da soggiorno, una seconda cucina abitabile, una terza camera da letto con cabina armadio, un bagno e un ampio sottotetto non abitabile dotato di due velux. Completano la proprietà una cantina doppia e un box auto al piano terra. L'appartamento è in ottime condizioni, è presente un impianto per l'aria condizionata negli ambienti principali, infissi esterni in legno dotati di doppi vetri. Ci troviamo in un quartiere simbolo della città ed in una posizione particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sorgono il Centro Commerciale 8 Gallery, la Pinacoteca Agnelli, il supermercato di eccellenza Eataly, il nuovo centro commerciale Green Pea, non ultimo il centro congressi Lingotto Fiere. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i mezzi di trasporto e siamo a soli 4 minuti a piedi dalla stazione Metro. Cat. A/2
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1/1
€ 340.0004 locali120 m21 bagni5 piano
in corso vinzaglio lato portici. nelle immediate adiacenze a via cernaia e corso matteotti. ubicato in posizione strategica, zona priva di ztl !!! ottima per i molteplici servizi che offre, come la vicinanza alla stazione porta susa ed alla metropolitana. proponiamo in signorile stabile d'epoca attico da ristrutturare con terrazzo mq 28. ampio ingresso, 3 camere, salotto, cucina e bagno. tripla esposizione. l'elegante soluzione gode anche di un bel balcone interno cortile, oltre al terrazzo. ampia cantina di pertinenza. riscaldamento centralizzato con termovalvole. !!! richiesta euro 340.000,00 da vedere !!! cochiba immobiliare e' un' agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in immobili di prestigio. professionalita' ,serieta ' e competenza sono a servizio della nostra qualificata clientela. "vendere e' un pezzo della tua storia, acquistare e' un sogno". offriamo una consulenza dinamica, seria, specializzata e completa seguiti da un valido team di professionisti per pratiche notarili, catastali, comunali, visure, perizie scritte e asseverate, oltre a registrazioni di contratti e attestati di prestazione energetica. con cochiba immobiliare riceverai un servizio di alta qualita' e personalizzato per vendere, comprare e locare i tuoi immobili. la nostra maggiore pubblicita' e la nostra soddisfazione e' proprio il passaparola dei nostri clienti. da oltre 30 anni operiamo nel settore immobiliare e solo chi svolge il proprio lavoro con passione e' fortemente motivato alla ricerca di soluzioni personalizzate e al raggiungimento del risultato. il tuo immobile per noi e' unico !!!
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1/17
€ 870.0004 locali176 m22 bagni
Classe energetica: A2 - A 10 minuti dalla cornice della Gran Madre, nello storico Palazzo Felicita di Savoia ex fabbrica Vermouth, oggetto di una radicale riconversione, sono disponibili appartamenti esclusivi. La cornice verde in cui ledificio si inserisce permette di vivere in spazi prestigiosi, contando sulle più moderne comodità, ma senza rinunciare al contatto con la natura. Tutte le unità immobiliari prevedono doppie o triple camere da letto e doppi servizi, ambienti luminosi, ampie terrazze, impianto di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'unità B31 è l'ultima unità disponibile del terzo ed ultimo piano, con uno splendido solarium panoramico ed è composta da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Doppia esposizione con un terrazzino lato corte interna. Gli esterni sono un totale di circa 138 mq. Tutte le unità possono essere personalizzate con un capitolato di altissimo standard qualitativo. Tutti gli appartamenti sono certificati in Classe A2/A3 ad elevato risparmio e alta efficienza energetica. Cantina, posto auto o box in vendita separatamente Lo stabile sarà protetto da servizio di portineria e video sorveglianza.
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