Two-room apartment via Passo Buole, Torino (neighborhood Lingotto)

GRANDE MANSARDA DI 65 MQ – 450 METRI DALLA METROPOLITANA ITALIA 61 – INVESTIMENTO CON ELEVATO POTENZIALE La Gilormo immobiliare propone in vendita a soli 450 metri dalla fermata della Metropolitana Italia 61, nel cuore di una delle zone più strategiche e dinamiche di Torino, grande mansarda di circa 65 mq., attualmente accatastata in categoria C/2 e completamente da ristrutturare. Un immobile che rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’operazione immobiliare da valorizzare e trasformare, grazie alla generosa metratura, alla posizione e all’ottimo rapporto tra investimento iniziale e potenziale valore finale. La distribuzione degli spazi, infatti, permette di immaginare la realizzazione di un bilocale di dimensioni decisamente superiori alla media, moderno, funzionale e facilmente collocabile sul mercato. Il progetto ipotizzato prevede un grandissimo ingresso living con soggiorno e cucina abitabile, un comodo disimpegno con zona lavanderia, servizio ed una spaziosa camera da letto matrimoniale. Una distribuzione pensata per sfruttare al meglio i circa 65 mq. disponibili, creando un’abitazione caratterizzata da ambienti ampi e ben proporzionati, con una zona giorno particolarmente generosa ed una camera matrimoniale di ottime dimensioni. Il progetto e le planimetrie allegati all’annuncio mostrano concretamente l’ipotetica trasformazione dell’immobile, mentre le immagini di progetto consentono di visualizzare quale potrebbe essere il risultato finale dopo la ristrutturazione. La posizione rende questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. A circa 450 metri si trova la Metropolitana Italia 61, mentre nelle immediate vicinanze sorgono la Città della Salute e della Scienza, il Grattacielo della Regione Piemonte, numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. Si tratta quindi di una zona caratterizzata da una forte domanda abitativa e locativa, ideale per chi desidera acquistare un immobile da trasformare per poi destinarlo alla locazione oppure procedere con una successiva rivendita, valorizzandolo attraverso la ristrutturazione ed il cambio di destinazione d’uso. Il vero punto di forza dell’operazione è proprio la possibilità di partire da una grande metratura completamente da ristrutturare e trasformarla in un bilocale moderno e completamente rinnovato, con una distribuzione interna studiata per rispondere alle esigenze del mercato contemporaneo. Per metratura, posizione strategica e potenziale di trasformazione, questa mansarda rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a Torino con un ottimo rapporto tra prezzo di acquisto e potenziale valore dell’immobile una volta valorizzato. Una proposta ideale per investitori, operatori immobiliari e privati che desiderano acquistare un immobile con un importante margine di valorizzazione e realizzare una soluzione abitativa moderna in una posizione particolarmente richiesta della città. Le immagini e le planimetrie pubblicate rappresentano un’ipotesi progettuale di ristrutturazione e distribuzione degli spazi interni ed hanno lo scopo di evidenziare le potenzialità dell’immobile. VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttamente o per conto di terzi i vostri immobili.