Villa Contrada Florio snc, Trappeto
€ 248.000
Tra le rinomate località di Balestrate e Trappeto, allinterno di un piccolo residence, proponiamo in vendita una raffinata villa singola completamente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben abitato, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Golfo di Castellammare. Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze o investimento ad alta redditività.
Fin dal primo ingresso, la proprietà conquista grazie ai suoi ampi spazi esterni, studiati per vivere la casa in ogni stagione. Lampio patio, utilizzato come comoda area parcheggio, conduce alla vera protagonista della villa: una magnifica piscina privata, circondata da un generoso solarium dove rilassarsi in totale privacy, impreziosito da una pratica doccia esterna.
A rendere ancora più esclusiva la zona outdoor troviamo uno splendido portico in legno, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Qui è presente una funzionale cucina esterna con barbecue, perfetta per organizzare pranzi, aperitivi e cene allaperto, godendo della tranquillità e del clima mediterraneo.
Gli interni si distinguono per la loro luminosità, gli ambienti ben distribuiti e la funzionalità degli spazi. Al piano terra troviamo un ampio salone, accogliente e ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un elegante bagno.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove trovano spazio altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio, soluzione ideale per garantire comfort e privacy a familiari e ospiti.
La villa è stata completamente ristrutturata con cura, si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, senza la necessità di alcun intervento.
Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, privacy, eleganza e qualità della vita, impreziosita dalla posizione allinterno di un piccolo residence che garantisce sicurezza, tranquillità e unatmosfera esclusiva, pensata per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto riservato o realizzare un investimento di valore.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Questa potrebbe essere la villa che stavi cercando.
E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Fin dal primo ingresso, la proprietà conquista grazie ai suoi ampi spazi esterni, studiati per vivere la casa in ogni stagione. Lampio patio, utilizzato come comoda area parcheggio, conduce alla vera protagonista della villa: una magnifica piscina privata, circondata da un generoso solarium dove rilassarsi in totale privacy, impreziosito da una pratica doccia esterna.
A rendere ancora più esclusiva la zona outdoor troviamo uno splendido portico in legno, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Qui è presente una funzionale cucina esterna con barbecue, perfetta per organizzare pranzi, aperitivi e cene allaperto, godendo della tranquillità e del clima mediterraneo.
Gli interni si distinguono per la loro luminosità, gli ambienti ben distribuiti e la funzionalità degli spazi. Al piano terra troviamo un ampio salone, accogliente e ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un elegante bagno.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove trovano spazio altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio, soluzione ideale per garantire comfort e privacy a familiari e ospiti.
La villa è stata completamente ristrutturata con cura, si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, senza la necessità di alcun intervento.
Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, privacy, eleganza e qualità della vita, impreziosita dalla posizione allinterno di un piccolo residence che garantisce sicurezza, tranquillità e unatmosfera esclusiva, pensata per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto riservato o realizzare un investimento di valore.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Questa potrebbe essere la villa che stavi cercando.
E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Main data
| Reference | TCFP |
| Ad date | 09/09/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 248.000 € |
| Price per m2 | 1.908 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Contrada Florio
snc, Trappeto
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 709 per month
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