Villa Contrada Florio snc, Trappeto

€ 248.000
5+ locali 130 m2 2 bagni
Tra le rinomate località di Balestrate e Trappeto, allinterno di un piccolo residence, proponiamo in vendita una raffinata villa singola completamente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben abitato, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Golfo di Castellammare. Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze o investimento ad alta redditività.

Fin dal primo ingresso, la proprietà conquista grazie ai suoi ampi spazi esterni, studiati per vivere la casa in ogni stagione. Lampio patio, utilizzato come comoda area parcheggio, conduce alla vera protagonista della villa: una magnifica piscina privata, circondata da un generoso solarium dove rilassarsi in totale privacy, impreziosito da una pratica doccia esterna.

A rendere ancora più esclusiva la zona outdoor troviamo uno splendido portico in legno, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Qui è presente una funzionale cucina esterna con barbecue, perfetta per organizzare pranzi, aperitivi e cene allaperto, godendo della tranquillità e del clima mediterraneo.

Gli interni si distinguono per la loro luminosità, gli ambienti ben distribuiti e la funzionalità degli spazi. Al piano terra troviamo un ampio salone, accogliente e ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un elegante bagno.

Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove trovano spazio altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio, soluzione ideale per garantire comfort e privacy a familiari e ospiti.

La villa è stata completamente ristrutturata con cura, si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, senza la necessità di alcun intervento.

Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, privacy, eleganza e qualità della vita, impreziosita dalla posizione allinterno di un piccolo residence che garantisce sicurezza, tranquillità e unatmosfera esclusiva, pensata per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto riservato o realizzare un investimento di valore.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Questa potrebbe essere la villa che stavi cercando.
E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Dati principali
Riferimento TCFP
Data annuncio 09/09/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 130 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 3
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscinaCaminettoVideo citofono
Costi
Prezzo 248.000 €
Prezzo al m2 1.908 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Balestrate s.r.l.
Balestrate s.r.l.
Via Madonna del Ponte, 65, Balestrate
 Mostra Telefono +39 091 878 7263
 Mostra Cellulare +39 392 136 1394
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Indirizzo e mappa
Contrada Florio snc, Trappeto
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 709 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.