Three-room apartment Via Falcade, Roma
€ 1.100 per month
Trovare oggi un appartamento in affitto a Roma che sia spazioso, ben tenuto e in una posizione davvero comoda è diventato sempre più difficile. Proprio per questo, questa soluzione rappresenta unopportunità da non lasciarsi sfuggire.
Situato al secondo piano di una palazzina in tinta, lappartamento accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per una coppia o per chi desidera condividere labitazione senza rinunciare ai propri spazi. Le due camere da letto sono entrambe di generose dimensioni: una matrimoniale con accesso al balcone privato e una seconda camera con letto a castello, perfetta come cameretta, stanza per gli ospiti o studio.
Il cuore della casa è lampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole da vivere ogni giorno, arricchito dallaffaccio sul balcone che regala luce naturale e uno sfogo esterno ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un bagno funzionale e in ottimo stato.
Uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la posizione. Via Falcade offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il Grande Raccordo Anulare e la Via Flaminia sono raggiungibili in pochi minuti, così come Saxa Rubra. La zona è perfettamente servita dal trenino che collega rapidamente a Piazzale Flaminio e da numerose linee autobus, rendendo gli spostamenti semplici sia verso il centro di Roma che verso Roma Nord.
In un mercato dove le soluzioni in locazione vengono richieste sempre più velocemente e gli appartamenti con queste caratteristiche sono sempre più rari, questa è una proposta che unisce comfort, praticità e qualità della vita. Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera abitare in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Situato al secondo piano di una palazzina in tinta, lappartamento accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per una coppia o per chi desidera condividere labitazione senza rinunciare ai propri spazi. Le due camere da letto sono entrambe di generose dimensioni: una matrimoniale con accesso al balcone privato e una seconda camera con letto a castello, perfetta come cameretta, stanza per gli ospiti o studio.
Il cuore della casa è lampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole da vivere ogni giorno, arricchito dallaffaccio sul balcone che regala luce naturale e uno sfogo esterno ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un bagno funzionale e in ottimo stato.
Uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la posizione. Via Falcade offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il Grande Raccordo Anulare e la Via Flaminia sono raggiungibili in pochi minuti, così come Saxa Rubra. La zona è perfettamente servita dal trenino che collega rapidamente a Piazzale Flaminio e da numerose linee autobus, rendendo gli spostamenti semplici sia verso il centro di Roma che verso Roma Nord.
In un mercato dove le soluzioni in locazione vengono richieste sempre più velocemente e gli appartamenti con queste caratteristiche sono sempre più rari, questa è una proposta che unisce comfort, praticità e qualità della vita. Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera abitare in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Main data
| Reference | CBI038-2915-301775 |
| Ad date | 01/09/2026 |
| Contract | Rent |
| Typology | Apartment |
| Surface | 75 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 2 from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 1.100 € per month |
| Heating Expenses | €100,00/year |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 295 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Falcade, Roma
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