Trilocale Via Falcade, Roma

€ 1.100 al mese
3 locali 75 m2 1 bagni 2° piano
Trovare oggi un appartamento in affitto a Roma che sia spazioso, ben tenuto e in una posizione davvero comoda è diventato sempre più difficile. Proprio per questo, questa soluzione rappresenta unopportunità da non lasciarsi sfuggire.

Situato al secondo piano di una palazzina in tinta, lappartamento accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per una coppia o per chi desidera condividere labitazione senza rinunciare ai propri spazi. Le due camere da letto sono entrambe di generose dimensioni: una matrimoniale con accesso al balcone privato e una seconda camera con letto a castello, perfetta come cameretta, stanza per gli ospiti o studio.

Il cuore della casa è lampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole da vivere ogni giorno, arricchito dallaffaccio sul balcone che regala luce naturale e uno sfogo esterno ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un bagno funzionale e in ottimo stato.

Uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la posizione. Via Falcade offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il Grande Raccordo Anulare e la Via Flaminia sono raggiungibili in pochi minuti, così come Saxa Rubra. La zona è perfettamente servita dal trenino che collega rapidamente a Piazzale Flaminio e da numerose linee autobus, rendendo gli spostamenti semplici sia verso il centro di Roma che verso Roma Nord.

In un mercato dove le soluzioni in locazione vengono richieste sempre più velocemente e gli appartamenti con queste caratteristiche sono sempre più rari, questa è una proposta che unisce comfort, praticità e qualità della vita. Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera abitare in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Dati principali
Riferimento CBI038-2915-301775
Data annuncio 01/09/2026
Contratto Affitto
Tipologia Appartamento
Superficie 75 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 2 di 3 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Costi
Prezzo 1.100 € al mese
Spese Riscaldamento € 100,00/anno
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 295 kWh/m2 anno
Planimetrie
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8400 0000
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