Trilocale Via Falcade, Roma
€ 1.100 al mese
Trovare oggi un appartamento in affitto a Roma che sia spazioso, ben tenuto e in una posizione davvero comoda è diventato sempre più difficile. Proprio per questo, questa soluzione rappresenta unopportunità da non lasciarsi sfuggire.
Situato al secondo piano di una palazzina in tinta, lappartamento accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per una coppia o per chi desidera condividere labitazione senza rinunciare ai propri spazi. Le due camere da letto sono entrambe di generose dimensioni: una matrimoniale con accesso al balcone privato e una seconda camera con letto a castello, perfetta come cameretta, stanza per gli ospiti o studio.
Il cuore della casa è lampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole da vivere ogni giorno, arricchito dallaffaccio sul balcone che regala luce naturale e uno sfogo esterno ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un bagno funzionale e in ottimo stato.
Uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la posizione. Via Falcade offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il Grande Raccordo Anulare e la Via Flaminia sono raggiungibili in pochi minuti, così come Saxa Rubra. La zona è perfettamente servita dal trenino che collega rapidamente a Piazzale Flaminio e da numerose linee autobus, rendendo gli spostamenti semplici sia verso il centro di Roma che verso Roma Nord.
In un mercato dove le soluzioni in locazione vengono richieste sempre più velocemente e gli appartamenti con queste caratteristiche sono sempre più rari, questa è una proposta che unisce comfort, praticità e qualità della vita. Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera abitare in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Situato al secondo piano di una palazzina in tinta, lappartamento accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per una coppia o per chi desidera condividere labitazione senza rinunciare ai propri spazi. Le due camere da letto sono entrambe di generose dimensioni: una matrimoniale con accesso al balcone privato e una seconda camera con letto a castello, perfetta come cameretta, stanza per gli ospiti o studio.
Il cuore della casa è lampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole da vivere ogni giorno, arricchito dallaffaccio sul balcone che regala luce naturale e uno sfogo esterno ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un bagno funzionale e in ottimo stato.
Uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la posizione. Via Falcade offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il Grande Raccordo Anulare e la Via Flaminia sono raggiungibili in pochi minuti, così come Saxa Rubra. La zona è perfettamente servita dal trenino che collega rapidamente a Piazzale Flaminio e da numerose linee autobus, rendendo gli spostamenti semplici sia verso il centro di Roma che verso Roma Nord.
In un mercato dove le soluzioni in locazione vengono richieste sempre più velocemente e gli appartamenti con queste caratteristiche sono sempre più rari, questa è una proposta che unisce comfort, praticità e qualità della vita. Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera abitare in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Dati principali
| Riferimento | CBI038-2915-301775 |
| Data annuncio | 01/09/2026 |
| Contratto | Affitto |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 75 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista |
| Piano | 2 di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Parziale |
Costi
| Prezzo | 1.100 € al mese |
| Spese Riscaldamento | € 100,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 295 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Falcade, Roma
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