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Villa Marsala
€ 195.000
4 locals
120 m2
1 bathrooms Vendita villa a Marsala zona stagnone
Villa Le due Palme - Vajarassa - Spagnola
RISERVA DELLO STAGNONE, MARSALA
**Prezzo richiesto: € 195.000 – trattabile**
**Arredamento incluso**
In vendita nella splendida **Contrada Spagnola, a Marsala**, all'interno del suggestivo **Parco dello Stagnone**, proponiamo una villetta a schiera di circa **125 mq**, con spazi esterni esclusivi, inserita in un tranquillo residence recintato.
La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, con vista sul caratteristico paesaggio della Riserva dello Stagnone.
### LA VILLETTA
Disposta su **due livelli**, la villetta è composta da:
**Piano terra – zona giorno**
* Ampio salone
* Cucina
* Bagno
* Veranda
* Spazi esterni di pertinenza
**Piano primo – zona notte**
* 3 camere da letto
* Bagno
* Balcone
Le finiture, sia interne che esterne, sono realizzate in stile **mediterraneo**, con materiali e lavorazioni di buona qualità. Gli infissi sono in legno con persiane.
La proprietà fa parte di un complesso edilizio immerso in un ampio lotto recintato, dotato di **cancello, parcheggio comune** e aree esterne destinate al godimento esclusivo delle singole villette.
### POSIZIONE
La villetta si trova in **Contrada Spagnola**, in prossimità della strada litoranea **SP21**, in direzione Marsala/Trapani, con accesso dalla strada Vaiarassa.
La posizione è particolarmente comoda:
* pochi chilometri dall'**Aeroporto di Trapani-Birgi**;
* facile collegamento con Marsala e Trapani tramite la SP21;
* vicinanza alla **Riserva Naturale dello Stagnone**;
* posizione ideale per raggiungere Mothia, le saline e le principali località della costa occidentale siciliana.
Da Palermo: autostrada A29 in direzione Trapani/Birgi, quindi SP21 litoranea per Marsala.
Da Trapani: SP21 litoranea in direzione Marsala.
Da Marsala: SP21 litoranea in direzione Trapani.
### PREZZO
**€ 195.000 **, comprensivi dell'arredamento.
Una soluzione ideale sia come **abitazione per le vacanze**, sia come investimento per attività di **locazione turistica**, grazie alla posizione privilegiata nel cuore dello Stagnone e alla vicinanza all'aeroporto di Trapani-Birgi.
RISERVA DELLO STAGNONE, MARSALA
**Prezzo richiesto: € 195.000 – trattabile**
**Arredamento incluso**
In vendita nella splendida **Contrada Spagnola, a Marsala**, all'interno del suggestivo **Parco dello Stagnone**, proponiamo una villetta a schiera di circa **125 mq**, con spazi esterni esclusivi, inserita in un tranquillo residence recintato.
La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, con vista sul caratteristico paesaggio della Riserva dello Stagnone.
### LA VILLETTA
Disposta su **due livelli**, la villetta è composta da:
**Piano terra – zona giorno**
* Ampio salone
* Cucina
* Bagno
* Veranda
* Spazi esterni di pertinenza
**Piano primo – zona notte**
* 3 camere da letto
* Bagno
* Balcone
Le finiture, sia interne che esterne, sono realizzate in stile **mediterraneo**, con materiali e lavorazioni di buona qualità. Gli infissi sono in legno con persiane.
La proprietà fa parte di un complesso edilizio immerso in un ampio lotto recintato, dotato di **cancello, parcheggio comune** e aree esterne destinate al godimento esclusivo delle singole villette.
### POSIZIONE
La villetta si trova in **Contrada Spagnola**, in prossimità della strada litoranea **SP21**, in direzione Marsala/Trapani, con accesso dalla strada Vaiarassa.
La posizione è particolarmente comoda:
* pochi chilometri dall'**Aeroporto di Trapani-Birgi**;
* facile collegamento con Marsala e Trapani tramite la SP21;
* vicinanza alla **Riserva Naturale dello Stagnone**;
* posizione ideale per raggiungere Mothia, le saline e le principali località della costa occidentale siciliana.
Da Palermo: autostrada A29 in direzione Trapani/Birgi, quindi SP21 litoranea per Marsala.
Da Trapani: SP21 litoranea in direzione Marsala.
Da Marsala: SP21 litoranea in direzione Trapani.
### PREZZO
**€ 195.000 **, comprensivi dell'arredamento.
Una soluzione ideale sia come **abitazione per le vacanze**, sia come investimento per attività di **locazione turistica**, grazie alla posizione privilegiata nel cuore dello Stagnone e alla vicinanza all'aeroporto di Trapani-Birgi.
Main data
| Reference | 10573 |
| Ad date | 28/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 2 |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 1.625 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 175 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Marsala
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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