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Villa Marsala
€ 195.000
4 locali
120 m2
1 bagni Vendita villa a Marsala zona stagnone
Villa Le due Palme - Vajarassa - Spagnola
RISERVA DELLO STAGNONE, MARSALA
**Prezzo richiesto: € 195.000 – trattabile**
**Arredamento incluso**
In vendita nella splendida **Contrada Spagnola, a Marsala**, all'interno del suggestivo **Parco dello Stagnone**, proponiamo una villetta a schiera di circa **125 mq**, con spazi esterni esclusivi, inserita in un tranquillo residence recintato.
La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, con vista sul caratteristico paesaggio della Riserva dello Stagnone.
### LA VILLETTA
Disposta su **due livelli**, la villetta è composta da:
**Piano terra – zona giorno**
* Ampio salone
* Cucina
* Bagno
* Veranda
* Spazi esterni di pertinenza
**Piano primo – zona notte**
* 3 camere da letto
* Bagno
* Balcone
Le finiture, sia interne che esterne, sono realizzate in stile **mediterraneo**, con materiali e lavorazioni di buona qualità. Gli infissi sono in legno con persiane.
La proprietà fa parte di un complesso edilizio immerso in un ampio lotto recintato, dotato di **cancello, parcheggio comune** e aree esterne destinate al godimento esclusivo delle singole villette.
### POSIZIONE
La villetta si trova in **Contrada Spagnola**, in prossimità della strada litoranea **SP21**, in direzione Marsala/Trapani, con accesso dalla strada Vaiarassa.
La posizione è particolarmente comoda:
* pochi chilometri dall'**Aeroporto di Trapani-Birgi**;
* facile collegamento con Marsala e Trapani tramite la SP21;
* vicinanza alla **Riserva Naturale dello Stagnone**;
* posizione ideale per raggiungere Mothia, le saline e le principali località della costa occidentale siciliana.
Da Palermo: autostrada A29 in direzione Trapani/Birgi, quindi SP21 litoranea per Marsala.
Da Trapani: SP21 litoranea in direzione Marsala.
Da Marsala: SP21 litoranea in direzione Trapani.
### PREZZO
**€ 195.000 **, comprensivi dell'arredamento.
Una soluzione ideale sia come **abitazione per le vacanze**, sia come investimento per attività di **locazione turistica**, grazie alla posizione privilegiata nel cuore dello Stagnone e alla vicinanza all'aeroporto di Trapani-Birgi.
RISERVA DELLO STAGNONE, MARSALA
**Prezzo richiesto: € 195.000 – trattabile**
**Arredamento incluso**
In vendita nella splendida **Contrada Spagnola, a Marsala**, all'interno del suggestivo **Parco dello Stagnone**, proponiamo una villetta a schiera di circa **125 mq**, con spazi esterni esclusivi, inserita in un tranquillo residence recintato.
La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, con vista sul caratteristico paesaggio della Riserva dello Stagnone.
### LA VILLETTA
Disposta su **due livelli**, la villetta è composta da:
**Piano terra – zona giorno**
* Ampio salone
* Cucina
* Bagno
* Veranda
* Spazi esterni di pertinenza
**Piano primo – zona notte**
* 3 camere da letto
* Bagno
* Balcone
Le finiture, sia interne che esterne, sono realizzate in stile **mediterraneo**, con materiali e lavorazioni di buona qualità. Gli infissi sono in legno con persiane.
La proprietà fa parte di un complesso edilizio immerso in un ampio lotto recintato, dotato di **cancello, parcheggio comune** e aree esterne destinate al godimento esclusivo delle singole villette.
### POSIZIONE
La villetta si trova in **Contrada Spagnola**, in prossimità della strada litoranea **SP21**, in direzione Marsala/Trapani, con accesso dalla strada Vaiarassa.
La posizione è particolarmente comoda:
* pochi chilometri dall'**Aeroporto di Trapani-Birgi**;
* facile collegamento con Marsala e Trapani tramite la SP21;
* vicinanza alla **Riserva Naturale dello Stagnone**;
* posizione ideale per raggiungere Mothia, le saline e le principali località della costa occidentale siciliana.
Da Palermo: autostrada A29 in direzione Trapani/Birgi, quindi SP21 litoranea per Marsala.
Da Trapani: SP21 litoranea in direzione Marsala.
Da Marsala: SP21 litoranea in direzione Trapani.
### PREZZO
**€ 195.000 **, comprensivi dell'arredamento.
Una soluzione ideale sia come **abitazione per le vacanze**, sia come investimento per attività di **locazione turistica**, grazie alla posizione privilegiata nel cuore dello Stagnone e alla vicinanza all'aeroporto di Trapani-Birgi.
Dati principali
| Riferimento | 10573 |
| Data annuncio | 28/08/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 120 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 2 |
| Box auto | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 195.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.625 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 175 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Marsala
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
SicilCasa Immobiliare
corso antonio gramsci 61, Marsala
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