Independent house Via San Leonardo 42, Caltagirone

€ 75.000
5+ locals 208 m2 4 bathrooms
Caltagirone - Via San Leonardo Presentiamo in vendita Luminosa Casa Indipendente su Due Livelli con Garage Ideale anche per Investimento. In una zona altamente strategica e ben servita di Caltagirone, proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente, libera su due lati paralleli che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un'ottima ventilazione in ogni ambiente.
L'immobile disposto su due livelli è così composto:Al 1 Piano troviamo: una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta, una cucina abitabile ed un bagno.
Al 2 Piano abbiamo: due camere, uno stanzino/lavanderia, una cucina abitabile ed un bagno.
Al Piano Terra invece troviamo un comodo ed ampio Garage di circa 73 mq con accesso dalla via Scuola Agraria.
La struttura della proprietà si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare, sia come eccellente opportunità di investimento: la metratura e la disposizione su due livelli consentono infatti una facile divisione in due appartamenti totalmente indipendenti.
La proprietà è ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di un garage privato al riparo dal traffico cittadino, oltre a spazi ben distribuiti e pronti a soddisfare ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.
Main data
Reference 30721685-79
Ad date 25/08/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 208 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 3 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Average
Garage Double
Furniture Absent
Costs
Price 75.000 €
Price per m2 361 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Scollo Giulia
Show Phone +39 347 262 6442
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Via San Leonardo 42, Caltagirone
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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