Independent house Via San Leonardo 42, Caltagirone
€ 75.000
Caltagirone - Via San Leonardo Presentiamo in vendita Luminosa Casa Indipendente su Due Livelli con Garage Ideale anche per Investimento. In una zona altamente strategica e ben servita di Caltagirone, proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente, libera su due lati paralleli che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un'ottima ventilazione in ogni ambiente.
L'immobile disposto su due livelli è così composto:Al 1 Piano troviamo: una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta, una cucina abitabile ed un bagno.
Al 2 Piano abbiamo: due camere, uno stanzino/lavanderia, una cucina abitabile ed un bagno.
Al Piano Terra invece troviamo un comodo ed ampio Garage di circa 73 mq con accesso dalla via Scuola Agraria.
La struttura della proprietà si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare, sia come eccellente opportunità di investimento: la metratura e la disposizione su due livelli consentono infatti una facile divisione in due appartamenti totalmente indipendenti.
La proprietà è ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di un garage privato al riparo dal traffico cittadino, oltre a spazi ben distribuiti e pronti a soddisfare ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.
L'immobile disposto su due livelli è così composto:Al 1 Piano troviamo: una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta, una cucina abitabile ed un bagno.
Al 2 Piano abbiamo: due camere, uno stanzino/lavanderia, una cucina abitabile ed un bagno.
Al Piano Terra invece troviamo un comodo ed ampio Garage di circa 73 mq con accesso dalla via Scuola Agraria.
La struttura della proprietà si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare, sia come eccellente opportunità di investimento: la metratura e la disposizione su due livelli consentono infatti una facile divisione in due appartamenti totalmente indipendenti.
La proprietà è ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di un garage privato al riparo dal traffico cittadino, oltre a spazi ben distribuiti e pronti a soddisfare ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.
Main data
| Reference | 30721685-79 |
| Ad date | 25/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 208 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 3 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 75.000 € |
| Price per m2 | 361 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via San Leonardo
42, Caltagirone
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 214 per month
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