Casa indipendente Via San Leonardo 42, Caltagirone
€ 75.000
Caltagirone - Via San Leonardo Presentiamo in vendita Luminosa Casa Indipendente su Due Livelli con Garage Ideale anche per Investimento. In una zona altamente strategica e ben servita di Caltagirone, proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente, libera su due lati paralleli che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un'ottima ventilazione in ogni ambiente.
L'immobile disposto su due livelli è così composto:Al 1 Piano troviamo: una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta, una cucina abitabile ed un bagno.
Al 2 Piano abbiamo: due camere, uno stanzino/lavanderia, una cucina abitabile ed un bagno.
Al Piano Terra invece troviamo un comodo ed ampio Garage di circa 73 mq con accesso dalla via Scuola Agraria.
La struttura della proprietà si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare, sia come eccellente opportunità di investimento: la metratura e la disposizione su due livelli consentono infatti una facile divisione in due appartamenti totalmente indipendenti.
La proprietà è ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di un garage privato al riparo dal traffico cittadino, oltre a spazi ben distribuiti e pronti a soddisfare ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.
L'immobile disposto su due livelli è così composto:Al 1 Piano troviamo: una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta, una cucina abitabile ed un bagno.
Al 2 Piano abbiamo: due camere, uno stanzino/lavanderia, una cucina abitabile ed un bagno.
Al Piano Terra invece troviamo un comodo ed ampio Garage di circa 73 mq con accesso dalla via Scuola Agraria.
La struttura della proprietà si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare, sia come eccellente opportunità di investimento: la metratura e la disposizione su due livelli consentono infatti una facile divisione in due appartamenti totalmente indipendenti.
La proprietà è ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di un garage privato al riparo dal traffico cittadino, oltre a spazi ben distribuiti e pronti a soddisfare ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.
Dati principali
| Riferimento | 30721685-79 |
| Data annuncio | 25/08/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 208 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 3 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 75.000 € |
| Prezzo al m2 | 361 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via San Leonardo
42, Caltagirone
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 214 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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