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Apartment via BARBARESCO, 13, hamlet Madonna Delle Grazie, Cuneo
€ 210.000
5 locals
155 m2
2 bathrooms
1° plan MADONNA DELLE GRAZIE, Via Barbaresco - APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA con CANTINA e GARAGE
Al primo piano con ascensore di stabile edificato negli anni '90, sito a soli 2 km da Piazza Galimberti, vendiamo APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA composto di ingresso su grande soggiorno (41 mq), cucina abitabile, corridoio-disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 3 ampi balconi; completano la proprietà anche una CANTINA (10 mq) ed una spaziosa AUTORIMESSA (20 mq).
L'appartamento dispone, tra le altre cose, di riscaldamento autonomo a metano (caldaia nuova del 2022), porta blindata, serramenti in PVC con vetri doppi, pavimenti in parquet (tranne cucina e bagni), porte interne in legno, avvolgibili elettrificati e porta basculante del garage motorizzata. Essendo libero su 3 lati gode inoltre di ottima esposizione, luminosità e di bella vista aperta sulla campagna circostante e sulla Bisalta.
Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è sito alle porte di Cuneo, in posizione residenziale e tranquilla ma comoda a tutti i principali negozi e servizi di Borgo San Giuseppe.
NB: gli arredi della cucina immortalati nelle fotografie sono compresi nel prezzo (cucina arredata nuova nel 2022).
APE: E (IPE: 109 KWh/mq).
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com
L'appartamento dispone, tra le altre cose, di riscaldamento autonomo a metano (caldaia nuova del 2022), porta blindata, serramenti in PVC con vetri doppi, pavimenti in parquet (tranne cucina e bagni), porte interne in legno, avvolgibili elettrificati e porta basculante del garage motorizzata. Essendo libero su 3 lati gode inoltre di ottima esposizione, luminosità e di bella vista aperta sulla campagna circostante e sulla Bisalta.
Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è sito alle porte di Cuneo, in posizione residenziale e tranquilla ma comoda a tutti i principali negozi e servizi di Borgo San Giuseppe.
NB: gli arredi della cucina immortalati nelle fotografie sono compresi nel prezzo (cucina arredata nuova nel 2022).
APE: E (IPE: 109 KWh/mq).
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com
Main data
| Reference | AP-259 |
| Ad date | 21/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 155 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 (Medium) from 3 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 3 |
| Box number | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Centralizzato |
| Prezzo box | 20000 |
Costs
| Price | 210.000 € |
| Price per m2 | 1.355 €/m2 |
| Condominium fees | €115,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1994 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 85.76 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 109 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building |  |
Floor plans
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Apri
Address and map
via BARBARESCO, 13, Cuneo - hamlets Madonna Delle Grazie
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 601 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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MASSA STUDIO IMMOBILIARE
VIA MARMORA, 18, Cuneo
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