Rustic via San Siro, 26, Calosso

€ 950.000
5+ locals 469 m2 2 bathrooms
Bellissimo casale a Calosso cuore Unesco
Immersa tra le dolci colline del Monferrato, patrimonio mondiale UNESCO, questo affascinante casale gode di una posizione privilegiata, esposta a sud e circondata da vigneti che regalano un panorama straordinario. Un elegante cancello in ferro battuto introduce nel curato giardino e accompagna all’ingresso del casale. costruito oltre un secolo fa con mattoni fatti a mano secondo la tradizione piemontese. La dimora conserva intatto il fascino dell'architettura rurale locale, nel 2012 è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzare ogni elemento originale, trasformandola in una raffinata residenza di campagna, dove comfort contemporaneo e autenticità convivono in perfetto equilibrio. La cucina evidenzia con sapienti luci i tipici voltini e con la sua isola centrale è il vero punto di forza della casa e si apre sulla luminosa sala da pranzo, impreziosita da un camino che ne esalta l'atmosfera conviviale. Il soggiorno, anch'esso arricchito da un camino, è un ambiente accogliente e riservato, ideale per il relax o per ricevere gli ospiti, e comunica con un'elegante stanza studio, perfetta come area di lavoro o di lettura dove si trova anche una bellissima scala che conduce alla cantina. Il patio coperto, estensione naturale della cucina, si affaccia sul giardino e sulla piscina, trasformandosi durante la bella stagione in un vero soggiorno all'aperto: il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella quiete delle colline del Monferrato. Il bagno con doccia per gli ospiti e la zona lavanderia completano il piano. Al piano primo, l’originale fienile, è stato sapientemente trasformato in un’esclusiva suite padronale. Comprende una spaziosa camera da letto con cabina armadio, e una stanza dedicata alla palestra e alla sauna. Vi è la possibilità di ristrutturare anche la seconda parte di fienile andando a creare spazi personalizzati. Ben disimpegnate, ulteriori due camere da letto con affacci magnifici e un bagno con vasca. Vero punto di forza è l’ampio terrazzo coperta che offre una vista panoramica impareggiabile sui vigneti. La suggestiva cantina con volte in mattoni è stata trasformata in spazio di grande fascino, perfetto per degustazioni, cene conviviali e momenti di rappresentanza. La piscina, inserita con discrezione nel verde, rappresenta un'oasi di relax . Gli spazi esterni garantiscono molta privacy e tranquillità oltre a un garage molto ampio. Calosso sorge nel cuore delle colline patrimonio UNESCO di Langhe, Monferrato e Roero, una delle aree vitivinicole più rinomate del Piemonte. Canelli dista pochi minuti, Asti è raggiungibile in circa 25 minuti e Alba in circa 35 minuti mentre i collegamenti autostradali consentono di raggiungere Torino, Milano e la Liguria in un'ora.
Main data
Reference SATO48454
Ad date 27/07/2026
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 469 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 11 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Garage Double
Number of parking spaces 4
Furniture Partial
Costs
Price 950.000 €
Price per m2 2.026 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
View other advertisements for

Rustico / Casale for sale in Calosso


City of Calosso

:
Sale Rustico / Casale Calosso
Sale properties Calosso
Estate agents Calosso

province of Asti

:
Rustico / Casale for sale province Asti
Sale properties province Asti
Address and map
via San Siro, 26, Calosso
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.717 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.