Four-room apartment Strada del Palas, 13, Luserna San Giovanni

In un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita al secondo piano (terzo f.t.) un affascinante appartamento moderno, sapientemente ottimizzato negli spazi e proposto completamente arredato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito, funzionale e ricca di personalità, completa di tutte le pertinenze necessarie.
Zona Giorno Open Space: l'ingresso si apre direttamente sulla grande zona giorno, dove l'abbattimento del tramezzo originale ha permesso di creare un moderno e spazioso open space. L'ambiente unisce armoniosamente l'area relax, la zona pranzo e la cucina lineare con elegante isola centrale (perfetta come piano di lavoro o bancone snack). Luminosità e Finiture: lo spazio è inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture verso l'esterno. Tutta la zona giorno è rifinita con una pavimentazione omogenea in grandi lastre di gres porcellanato dai toni neutri e un'illuminazione a soffitto con faretti LED integrati. Sfogo Esterno Panoramico: da ogni vano dell'appartamento si accede ai 2 ampi balconi loggiati che abbracciano l'appartamento; quello con accesso dalla zona giorno è perfetto per essere attrezzato con tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto, gode di una splendida vista aperta sul giardino e su un suggestivo panorama montano. Pratico Disimpegno: un funzionale disimpegno centrale separa la zona giorno dall'area più intima della casa, distribuendo in modo ottimale l'accesso alle due camere e al bagno. Camera Matrimoniale: una stanza da letto ampia e rilassante, arricchita da un classico pavimento in parquet di legno che dona calore e un'eleganza senza tempo. Seconda Camera / Studio: un secondo ambiente flessibile e versatile, ideale come camera per i bambini o studio per lo smart working, anch'esso è rifinito in parquet.Ripostiglio: un fondamentale spazio contenitivo extra, strategicamente posizionato all'ingresso del disimpegno e utilissimo per l'organizzazione quotidiana della casa. Bagno di Design: un'autentica oasi di benessere moderna, dotata di sanitari sospesi, lavabo d'appoggio su mobile in legno e una grande cabina doccia walk-in a filo pavimento, impreziosita da un originale rivestimento interno a motivi floreali. Cantina Generosa: una grandissima cantina di ben 20 mq, perfetta come spazio di sgombero o per custodire attrezzature sportive e biciclette. Box Auto: un comodo garage privato di 13 mq situato all'interno del contesto condominiale. Porzione di giardino in uso esclusivo attualmente gestito dal Condominio come taglio erba. ll riscaldamento è a mezzo di termosifoni alimentati da caldaia condominiale a metano. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. L’acqua calda è centralizzata ed è presente il boiler elettrico di nuova generazione per i mesi estivi.
Prezzo di vendita: € 115.000 (compreso di tutti gli arredi presenti)