Two-room apartment via Napoli, 52, Genova (neighborhood Lagaccio)
€ 99.000L'ULTIMO PIANO CHE ASPETTAVI
Mi trovo nella ricercata Via Napoli, una delle arterie principali del quartiere, in una posizione comoda per raggiungere negozi, servizi e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi sia verso il levante che verso il ponente cittadino. Sono situata al settimo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, una caratteristica che mi regala grande luminosità, uno scorcio di mare e una piacevole vista aperta sul rinnovato Parco Gavoglio. I miei 64 mq sono così distribuiti: ingresso in corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina anch'essa collegata al balcone, un'ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Sono già pronta per essere abitata, ma offro anche interessanti possibilità di personalizzazione: chi desidera ambienti più contemporanei potrà trasformarmi realizzando una spaziosa zona giorno open space esposta a sud, valorizzando al massimo la luce naturale. Il condominio è in buono stato e le spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato, ammontano a circa 140 euro al mese. A completare la proposta, per chi desidera la massima comodità, è disponibile separatamente un box auto, adatto a ospitare un'auto e una moto, situato a soli 100 metri dall'abitazione, con richiesta di 41.000 euro. Sono la soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano luminoso, con spazi ben distribuiti e la possibilità di adattare la casa ai propri gusti, in uno dei quartieri più apprezzati della città. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a [email protected]
Main data
| Reference | ID3129038 |
| Ad date | 31/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 64 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 7 from 7 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 99.000 € |
| Price per m2 | 1.547 €/m2 |
| Condominium fees | €140,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1951 |
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via Napoli, 52, Genova - neighborhood Lagaccio
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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