Bilocale via Napoli, 52, Genova (zona Lagaccio)
€ 99.000L'ULTIMO PIANO CHE ASPETTAVI
Mi trovo nella ricercata Via Napoli, una delle arterie principali del quartiere, in una posizione comoda per raggiungere negozi, servizi e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi sia verso il levante che verso il ponente cittadino. Sono situata al settimo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, una caratteristica che mi regala grande luminosità, uno scorcio di mare e una piacevole vista aperta sul rinnovato Parco Gavoglio. I miei 64 mq sono così distribuiti: ingresso in corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina anch'essa collegata al balcone, un'ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Sono già pronta per essere abitata, ma offro anche interessanti possibilità di personalizzazione: chi desidera ambienti più contemporanei potrà trasformarmi realizzando una spaziosa zona giorno open space esposta a sud, valorizzando al massimo la luce naturale. Il condominio è in buono stato e le spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato, ammontano a circa 140 euro al mese. A completare la proposta, per chi desidera la massima comodità, è disponibile separatamente un box auto, adatto a ospitare un'auto e una moto, situato a soli 100 metri dall'abitazione, con richiesta di 41.000 euro. Sono la soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano luminoso, con spazi ben distribuiti e la possibilità di adattare la casa ai propri gusti, in uno dei quartieri più apprezzati della città. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a [email protected]
Dati principali
| Riferimento | ID3129038 |
| Data annuncio | 31/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 64 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 7 di 7 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 99.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.547 €/m2 |
| Spese condominiali | € 140,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1951 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Napoli, 52, Genova - quartiere Lagaccio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 283 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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Salita Santa Caterina 4, Genova
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