Apartment via Alessandro Varaldo, Genova (neighborhood Quarto)
€ 620.000QUARTO IN CONTESTO PRIVATO MQ 150 CON GIARDINO E TERRAZZO
QUARTO NELL'ELEGANTE CONTESTO DI VIA VARALDO: APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO AL PIANO, CANTINA, POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO Nell'elegante contesto privato di via Varaldo, immerso nel verde e nel silenzio, all'interno di una palazzina tripiano, signorile appartamento di 130 mq, ottimamente distribuito con una razionalissima suddivisione interna degli spazi tra zona giorno e zona notte. Si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, oltre a TERRAZZO e GIARDINO AL PIANO di mq 200 ca, che abbracciano l'intero immobile. Internamente sono presenti finiture di pregio, tra cui pavimenti in marmo, serramenti interni in PVC, serramenti esterni con avvolgibili elettrici e porta blindata. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Situato al primo piano della palazzina, l'immobile gode di un'ottima esposizione tripla: soleggiatissimo e silenziosissimo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un POSTO AUTO coperto in autorimessa, nei fondi del palazzo. Posizione tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi da mezzi pubblici, servizi e dallo svincolo autostradale di Genova Nervi. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.HOMEGALLERY.IO - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.
Main data
| Reference | 8 - VARALDO |
| Ad date | 31/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), kitchen habitable |
| Plan | 1 from 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 620.000 € |
| Price per m2 | 4.133 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Alessandro Varaldo, Genova - neighborhood Quarto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.773 per month
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