Appartamento via Alessandro Varaldo, Genova (zona Quarto)
€ 620.000QUARTO IN CONTESTO PRIVATO MQ 150 CON GIARDINO E TERRAZZO
QUARTO NELL'ELEGANTE CONTESTO DI VIA VARALDO: APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO AL PIANO, CANTINA, POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO Nell'elegante contesto privato di via Varaldo, immerso nel verde e nel silenzio, all'interno di una palazzina tripiano, signorile appartamento di 130 mq, ottimamente distribuito con una razionalissima suddivisione interna degli spazi tra zona giorno e zona notte. Si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, oltre a TERRAZZO e GIARDINO AL PIANO di mq 200 ca, che abbracciano l'intero immobile. Internamente sono presenti finiture di pregio, tra cui pavimenti in marmo, serramenti interni in PVC, serramenti esterni con avvolgibili elettrici e porta blindata. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Situato al primo piano della palazzina, l'immobile gode di un'ottima esposizione tripla: soleggiatissimo e silenziosissimo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un POSTO AUTO coperto in autorimessa, nei fondi del palazzo. Posizione tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi da mezzi pubblici, servizi e dallo svincolo autostradale di Genova Nervi. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.HOMEGALLERY.IO - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.
Dati principali
| Riferimento | 8 - VARALDO |
| Data annuncio | 31/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 150 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), cucina abitabile |
| Piano | 1 di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 620.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.133 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Alessandro Varaldo, Genova - quartiere Quarto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.773 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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