Rustic via Colonnello Garbagni, Craveggia

€ 450.000
5 locals 228 m2 2 bathrooms
Chalet ristrutturato, con terreno, in posizione panoramica
Chalet ristrutturato, con terreno, in posizione panoramica CARATTERISTICHE: Caratteristico chalet, completamente e finemente ristrutturato disposto su due piani oltre ad ampia camera mansarda composto di ampio soggiorno caratterizzato dall’imponente camino, angolo cottura e bagno con doccia al piano terreno, due camere di cui una con 4 posti letti piccolo camino a legna e accesso al diretto al terrazzo panoramico, ampio bagno con vasca e doccia al piano primo, camera da letto nel sottotetto mansardato con 4 posti letto aggiuntivi; ampio ripostiglio con accesso al locale tecnico con la caldaia e il boiler per l’acqua calda al piano terreno con accesso indipendente; oltre a autorimessa singola sulla strada principale. La ristrutturazione è stata molto attenta e curata con il riutilizzo dei materiali originali (sasso legno) dispone di serramenti con vetrocamera, riscaldamento con caldaia a legna e distribuzione a termosifoni, particolarmente curata anche l’area di giardino antistante l’ingresso con ampi terrazzi delimitati da muretti in sasso dove trova posto l’ampio barbecue con forno, mentre il resto del terreno e sistemato a prato POSIZIONE: Lo chalet è in posizione montana molto panoramica e con un ottima esposizione solare fin dal primo mattino, per raggiungerla si percorre un breve sentiero che può essere percorso anche da particolari mezzi fuoristrada, da piccoli trattori e quad. DISTANZE: dal parcheggio: 250 mt da centro abitato: 2 km dal lago: 30 km dal confine: 16 km da autostrada: 18 km da aeroporto: 110 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Main data
Reference 24Recvv
Ad date 25/11/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 228 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Garage Single
Furniture Complete
Costs
Price 450.000 €
Price per m2 1.974 €/m2
Energy efficiency
Year built 2000
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Fa.Ro.
Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
 Show Mobile +39 377 283 3970
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Address and map
via Colonnello Garbagni, Craveggia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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