Rustico via Colonnello Garbagni, Craveggia

€ 450.000
5 locali 228 m2 2 bagni
Chalet ristrutturato, con terreno, in posizione panoramica
Chalet ristrutturato, con terreno, in posizione panoramica CARATTERISTICHE: Caratteristico chalet, completamente e finemente ristrutturato disposto su due piani oltre ad ampia camera mansarda composto di ampio soggiorno caratterizzato dall’imponente camino, angolo cottura e bagno con doccia al piano terreno, due camere di cui una con 4 posti letti piccolo camino a legna e accesso al diretto al terrazzo panoramico, ampio bagno con vasca e doccia al piano primo, camera da letto nel sottotetto mansardato con 4 posti letto aggiuntivi; ampio ripostiglio con accesso al locale tecnico con la caldaia e il boiler per l’acqua calda al piano terreno con accesso indipendente; oltre a autorimessa singola sulla strada principale. La ristrutturazione è stata molto attenta e curata con il riutilizzo dei materiali originali (sasso legno) dispone di serramenti con vetrocamera, riscaldamento con caldaia a legna e distribuzione a termosifoni, particolarmente curata anche l’area di giardino antistante l’ingresso con ampi terrazzi delimitati da muretti in sasso dove trova posto l’ampio barbecue con forno, mentre il resto del terreno e sistemato a prato POSIZIONE: Lo chalet è in posizione montana molto panoramica e con un ottima esposizione solare fin dal primo mattino, per raggiungerla si percorre un breve sentiero che può essere percorso anche da particolari mezzi fuoristrada, da piccoli trattori e quad. DISTANZE: dal parcheggio: 250 mt da centro abitato: 2 km dal lago: 30 km dal confine: 16 km da autostrada: 18 km da aeroporto: 110 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Dati principali
Riferimento 24Recvv
Data annuncio 25/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 228 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Box auto Singolo
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 450.000 €
Prezzo al m2 1.974 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2000
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Fa.Ro.
Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
 Mostra Cellulare +39 377 283 3970
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Indirizzo e mappa
via Colonnello Garbagni, Craveggia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.287 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.