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Terraced Villa Via del Fiume, hamlet Idice, San Lazzaro di Savena
€ 360.000
5 locals
200 m2
2 bathrooms VILLETTA A SCHIERA CON TERRAZZA ABITABILE
In posizione tranquilla e immersa nel verde, villetta a schiera anni ’80 di circa 200 mq, inserita in una piacevole piazzetta condominiale, silenziosa e accogliente.
Attualmente l’immobile è locato a inquilini referenziati, con contratto 4+4 in scadenza il 31/12/2028 e canone di € 800/mese.
L’immobile è composto: al piano terra da un ampio soggiorno con una bellissima parete in mattoncini a vista, accesso alla splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, dotata di barbecue e con affaccio sul parco alberato, cucina con accesso al piano seminterrato.
Al piano primo zona notte con due luminose camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Al piano secondo ampia mansarda open space ed ulteriore bagno.
Al piano seminterrato parcheggio coperto, accesso carraio ad ampia cantina, lavanderia, centrale termica autonoma.
In zona comoda a tutti i servizi e a 10 minuti dalla tangenziale e autostrada, poco distante dal centro di san lazzaro e di ozzano.
L’immobile è parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Spese condominiali contenute.
Attualmente l’immobile è locato a inquilini referenziati, con contratto 4+4 in scadenza il 31/12/2028 e canone di € 800/mese.
L’immobile è composto: al piano terra da un ampio soggiorno con una bellissima parete in mattoncini a vista, accesso alla splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, dotata di barbecue e con affaccio sul parco alberato, cucina con accesso al piano seminterrato.
Al piano primo zona notte con due luminose camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Al piano secondo ampia mansarda open space ed ulteriore bagno.
Al piano seminterrato parcheggio coperto, accesso carraio ad ampia cantina, lavanderia, centrale termica autonoma.
In zona comoda a tutti i servizi e a 10 minuti dalla tangenziale e autostrada, poco distante dal centro di san lazzaro e di ozzano.
L’immobile è parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Spese condominiali contenute.
Main data
| Reference | IDICE |
| Ad date | 30/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Occupied by Tenant |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 360.000 € |
| Price per m2 | 1.800 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | To be restored |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
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Via del Fiume, San Lazzaro di Savena - hamlets Idice
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.030 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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