1/37
Villa a Schiera Via del Fiume, frazione Idice, San Lazzaro di Savena
€ 360.000
5 locali
200 m2
2 bagni VILLETTA A SCHIERA CON TERRAZZA ABITABILE
In posizione tranquilla e immersa nel verde, villetta a schiera anni ’80 di circa 200 mq, inserita in una piacevole piazzetta condominiale, silenziosa e accogliente.
Attualmente l’immobile è locato a inquilini referenziati, con contratto 4+4 in scadenza il 31/12/2028 e canone di € 800/mese.
L’immobile è composto: al piano terra da un ampio soggiorno con una bellissima parete in mattoncini a vista, accesso alla splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, dotata di barbecue e con affaccio sul parco alberato, cucina con accesso al piano seminterrato.
Al piano primo zona notte con due luminose camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Al piano secondo ampia mansarda open space ed ulteriore bagno.
Al piano seminterrato parcheggio coperto, accesso carraio ad ampia cantina, lavanderia, centrale termica autonoma.
In zona comoda a tutti i servizi e a 10 minuti dalla tangenziale e autostrada, poco distante dal centro di san lazzaro e di ozzano.
L’immobile è parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Spese condominiali contenute.
Attualmente l’immobile è locato a inquilini referenziati, con contratto 4+4 in scadenza il 31/12/2028 e canone di € 800/mese.
L’immobile è composto: al piano terra da un ampio soggiorno con una bellissima parete in mattoncini a vista, accesso alla splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, dotata di barbecue e con affaccio sul parco alberato, cucina con accesso al piano seminterrato.
Al piano primo zona notte con due luminose camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Al piano secondo ampia mansarda open space ed ulteriore bagno.
Al piano seminterrato parcheggio coperto, accesso carraio ad ampia cantina, lavanderia, centrale termica autonoma.
In zona comoda a tutti i servizi e a 10 minuti dalla tangenziale e autostrada, poco distante dal centro di san lazzaro e di ozzano.
L’immobile è parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Spese condominiali contenute.
Dati principali
| Riferimento | IDICE |
| Data annuncio | 30/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa a Schiera |
| Superficie | 200 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Occupato da Inquilino |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 360.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.800 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1980 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Doppio vetro / PVC |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
1/1
Apri
Virtual tour
Video
Indirizzo e mappa
Via del Fiume, San Lazzaro di Savena - località Idice
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.030 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Immobiliare Margherita Marini
Via D'Azeglio 46, Bologna
Mostra Telefono
Chiama
CONTATTA