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Villa Via Compagnia, Roncofreddo
€ 480.000
5+ locals
422 m2
4 bathrooms Villa singola in vendita
- RONCOFREDDO -
Circondato dalle verdeggianti colline, con splendido viale privato finacheggiato da alberi, è disponibile una villa indipendente totalmente ristrutturata nel 1995, caratterizzata da generose metrature e da ambienti luminosi impreziositi da altezze che donano un grande respiro a tutta la casa.
La proprietà include circa 6.400mq di terreno agricolo, che circondano l'intera abitazione.
L'abitazione, disposta su due livelli, è progettata per essere divisa in due appartamenti, ideale per due nuclei famigliari o per creare un'attività ricettiva.
La zona giorno dialoga splendidamente con l'esterno grazie alla presenza di due ampi porticati, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto o per godersi le giornate estive in totale privacy.
Varcato l'ingresso principale al piano terra, si viene accolti da uno straordinario e spazioso soggiorno con zona pranzo, con travi a vista e pavimenti in cotto, resi più accoglienti dalla presenza di un termocamino a legna; ad essi si affianca una cucina separata e funzionale.
Completano questo livello tre camere da letto ed un pratico ripostiglio utilizzabile a guardaroba, con pavimentazione in parquet: inoltre la presenza di due bagni finestrati offre maggiore privacy nella gestione degli spazi comuni.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove la zona notte e gli spazi di servizio offrono una flessibilità unica, riscaldato tramite aria condizionata: troviamo infatti quattro ulteriori camere e due bagni; la disposizione permette di creare una cucina con camino a legna, un soggiorno e due camere da letto.
Esternamente è presente un garage di 65mq, ideale per creare una ulteriore depandance: sul tetto vi è l'impianto fotovoltaico da 7kW con accomulatori per la produzione di acqua calda.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi cerca ampi spazi, versatilità e sfoghi esterni di grande qualità!
AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri
+++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++
Circondato dalle verdeggianti colline, con splendido viale privato finacheggiato da alberi, è disponibile una villa indipendente totalmente ristrutturata nel 1995, caratterizzata da generose metrature e da ambienti luminosi impreziositi da altezze che donano un grande respiro a tutta la casa.
La proprietà include circa 6.400mq di terreno agricolo, che circondano l'intera abitazione.
L'abitazione, disposta su due livelli, è progettata per essere divisa in due appartamenti, ideale per due nuclei famigliari o per creare un'attività ricettiva.
La zona giorno dialoga splendidamente con l'esterno grazie alla presenza di due ampi porticati, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto o per godersi le giornate estive in totale privacy.
Varcato l'ingresso principale al piano terra, si viene accolti da uno straordinario e spazioso soggiorno con zona pranzo, con travi a vista e pavimenti in cotto, resi più accoglienti dalla presenza di un termocamino a legna; ad essi si affianca una cucina separata e funzionale.
Completano questo livello tre camere da letto ed un pratico ripostiglio utilizzabile a guardaroba, con pavimentazione in parquet: inoltre la presenza di due bagni finestrati offre maggiore privacy nella gestione degli spazi comuni.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove la zona notte e gli spazi di servizio offrono una flessibilità unica, riscaldato tramite aria condizionata: troviamo infatti quattro ulteriori camere e due bagni; la disposizione permette di creare una cucina con camino a legna, un soggiorno e due camere da letto.
Esternamente è presente un garage di 65mq, ideale per creare una ulteriore depandance: sul tetto vi è l'impianto fotovoltaico da 7kW con accomulatori per la produzione di acqua calda.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi cerca ampi spazi, versatilità e sfoghi esterni di grande qualità!
AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri
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Main data
| Reference | 61253422 |
| Ad date | 29/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 422 m2 |
| Locals | more than 5 (10 other), 4 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 480.000 € |
| Price per m2 | 1.137 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1800 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Compagnia, Roncofreddo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.373 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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