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Villa Via Compagnia, Roncofreddo
€ 480.000
5+ locali
422 m2
4 bagni Villa singola in vendita
- RONCOFREDDO -
Circondato dalle verdeggianti colline, con splendido viale privato finacheggiato da alberi, è disponibile una villa indipendente totalmente ristrutturata nel 1995, caratterizzata da generose metrature e da ambienti luminosi impreziositi da altezze che donano un grande respiro a tutta la casa.
La proprietà include circa 6.400mq di terreno agricolo, che circondano l'intera abitazione.
L'abitazione, disposta su due livelli, è progettata per essere divisa in due appartamenti, ideale per due nuclei famigliari o per creare un'attività ricettiva.
La zona giorno dialoga splendidamente con l'esterno grazie alla presenza di due ampi porticati, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto o per godersi le giornate estive in totale privacy.
Varcato l'ingresso principale al piano terra, si viene accolti da uno straordinario e spazioso soggiorno con zona pranzo, con travi a vista e pavimenti in cotto, resi più accoglienti dalla presenza di un termocamino a legna; ad essi si affianca una cucina separata e funzionale.
Completano questo livello tre camere da letto ed un pratico ripostiglio utilizzabile a guardaroba, con pavimentazione in parquet: inoltre la presenza di due bagni finestrati offre maggiore privacy nella gestione degli spazi comuni.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove la zona notte e gli spazi di servizio offrono una flessibilità unica, riscaldato tramite aria condizionata: troviamo infatti quattro ulteriori camere e due bagni; la disposizione permette di creare una cucina con camino a legna, un soggiorno e due camere da letto.
Esternamente è presente un garage di 65mq, ideale per creare una ulteriore depandance: sul tetto vi è l'impianto fotovoltaico da 7kW con accomulatori per la produzione di acqua calda.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi cerca ampi spazi, versatilità e sfoghi esterni di grande qualità!
AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri
+++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++
Circondato dalle verdeggianti colline, con splendido viale privato finacheggiato da alberi, è disponibile una villa indipendente totalmente ristrutturata nel 1995, caratterizzata da generose metrature e da ambienti luminosi impreziositi da altezze che donano un grande respiro a tutta la casa.
La proprietà include circa 6.400mq di terreno agricolo, che circondano l'intera abitazione.
L'abitazione, disposta su due livelli, è progettata per essere divisa in due appartamenti, ideale per due nuclei famigliari o per creare un'attività ricettiva.
La zona giorno dialoga splendidamente con l'esterno grazie alla presenza di due ampi porticati, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto o per godersi le giornate estive in totale privacy.
Varcato l'ingresso principale al piano terra, si viene accolti da uno straordinario e spazioso soggiorno con zona pranzo, con travi a vista e pavimenti in cotto, resi più accoglienti dalla presenza di un termocamino a legna; ad essi si affianca una cucina separata e funzionale.
Completano questo livello tre camere da letto ed un pratico ripostiglio utilizzabile a guardaroba, con pavimentazione in parquet: inoltre la presenza di due bagni finestrati offre maggiore privacy nella gestione degli spazi comuni.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove la zona notte e gli spazi di servizio offrono una flessibilità unica, riscaldato tramite aria condizionata: troviamo infatti quattro ulteriori camere e due bagni; la disposizione permette di creare una cucina con camino a legna, un soggiorno e due camere da letto.
Esternamente è presente un garage di 65mq, ideale per creare una ulteriore depandance: sul tetto vi è l'impianto fotovoltaico da 7kW con accomulatori per la produzione di acqua calda.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi cerca ampi spazi, versatilità e sfoghi esterni di grande qualità!
AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri
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Dati principali
| Riferimento | 61253422 |
| Data annuncio | 29/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 422 m2 |
| Locali | più di 5 (10 altro), 4 bagni |
| Piano | 2 totali |
| Numero posti auto | 2 |
Costi
| Prezzo | 480.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.137 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1800 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Compagnia, Roncofreddo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.373 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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