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Villa Pianoro
€ 295.000
4 locals
166 m2
1 bathrooms RASTIGNANO COLLINARE
In splendida posizione panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi, proponiamo antico casale completamente indipendente con ampio terreno di proprietà. L’immobile, attualmente da demolire e ricostruire, rappresenta una rara opportunità per realizzare una prestigiosa residenza unifamiliare, mantenendo il fascino della tipica architettura rurale emiliana e godendo di una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà è circondata dalla natura, garantendo massima privacy, esposizione ottimale e un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Bologna. Ideale per chi desidera costruire una dimora di pregio completamente personalizzabile oppure per imprese e investitori alla ricerca di un intervento di elevata valorizzazione immobiliare. Prezzo € 295.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
Main data
| Reference | ID3125128 |
| Ad date | 21/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 166 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 295.000 € |
| Price per m2 | 1.777 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1940 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Pianoro
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 844 per month
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