Villa Pianoro
€ 295.000RASTIGNANO COLLINARE
In splendida posizione panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi, proponiamo antico casale completamente indipendente con ampio terreno di proprietà. L’immobile, attualmente da demolire e ricostruire, rappresenta una rara opportunità per realizzare una prestigiosa residenza unifamiliare, mantenendo il fascino della tipica architettura rurale emiliana e godendo di una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà è circondata dalla natura, garantendo massima privacy, esposizione ottimale e un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Bologna. Ideale per chi desidera costruire una dimora di pregio completamente personalizzabile oppure per imprese e investitori alla ricerca di un intervento di elevata valorizzazione immobiliare. Prezzo € 295.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
Dati principali
| Riferimento | ID3125128 |
| Data annuncio | 21/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 166 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 295.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.777 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1940 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | B |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Pianoro
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 844 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Studio Degli Esposti
Via Siepelunga 47/2, Bologna
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