Villa Pianoro

€ 295.000
4 locali 166 m2 1 bagni
RASTIGNANO COLLINARE
In splendida posizione panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi, proponiamo antico casale completamente indipendente con ampio terreno di proprietà. L’immobile, attualmente da demolire e ricostruire, rappresenta una rara opportunità per realizzare una prestigiosa residenza unifamiliare, mantenendo il fascino della tipica architettura rurale emiliana e godendo di una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà è circondata dalla natura, garantendo massima privacy, esposizione ottimale e un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Bologna. Ideale per chi desidera costruire una dimora di pregio completamente personalizzabile oppure per imprese e investitori alla ricerca di un intervento di elevata valorizzazione immobiliare. Prezzo € 295.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
Dati principali
Riferimento ID3125128
Data annuncio 21/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 166 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 totali
Tipo di costruzione Lusso
Numero di terrazzi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 295.000 €
Prezzo al m2 1.777 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1940
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Studio Degli Esposti
Studio Degli Esposti
Via Siepelunga 47/2, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 623 0000
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Indirizzo e mappa
Pianoro
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 844 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.