Terraced Villa Via Trieste 21, San Canzian d'Isonzo

€ 215.000
3 locals 96 m2 1 bathrooms
SAN CANZIAN D'ISONZO - COMPLESSO "GREEN RESIDENCE",

ALL'INTERNO DI UN ELEGANTE INTERVENTO DI RECUPERO EDILIZIO NASCE: "LA NIPOTINA" , UNA VILLETTA ACCOSTATA SU UN LATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON GRANDE ATTENZIONE AI DETTAGLI E ALL'EFFICENZA ENERGETICA.

L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI.
AL PIANO TERRA L' INGRESSO PORTA SU UNA LUMINOSA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, UN DISIMPEGNO E UN BAGNO COMPLETO.

UNA SCALA ARCHITETTONICA CONDUCE ALLA ZONA NOTTE, DOVE TROVIAMO DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI CON TRAVI IN LEGNO A VISTA CHE REGALANO UN'ATMOSFERA CALDA E ACCOGLIENTE.

COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO CHE DIVENTA UNA NATURALE ESTENSIONE DELLA ZONA GIORNO IDEALE PER VIVERE GLI SPAZI ALL'APERTO IN TOTALE RELAX.

CLASSE ENERGETICA A4
DUE POSTI AUTO AD USO ESCLUSIVO
PERGOLA BIOCLIMATICA DI MQ 11
IMPIANTO FOTOVOLTAICO KWP 4.30
POMPA DI CALORE KW 7
IMPIANTO SOLARE PER ACQUA CALDA SANITARIA
IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO
PREDISPOSIZIONE SECONDO BAGNO NELLA CAMERA MATRIMONIALE
AMPIA SCELTA DELLE FINITURE DA CAPITOLATO

EURO 215.000

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IMMOBILIARE ORTOLANO
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TEL. 0481.360352 366.3656661
WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT
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Main data
Reference 1014
Ad date 26/07/2026
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 96 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 215.000 €
Price per m2 2.240 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating System Type on the floor
Heating Power Type Photovoltaic
Energy rating A4
Immobiliare Ortolano
Immobiliare Ortolano
Via Aquileia, 1, Monfalcone
 Show Phone +39 0481 360352
 Show Mobile +39 366 365 6661
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Via Trieste 21, San Canzian d'Isonzo
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