Attic via Silvestri, Roma

€ 469.000
3 locals 84 m2 2 bathrooms 5° plan
Attico luminoso e ristrutturato in Via Silvestri
Bravetta, in una delle zone più richieste, ricca di servizi, vicina a tutti gli esercizi commerciali, uffici, scuole, aree verdi, ottimamente e strategicamente collegata, grazie ai numerosi mezzi di trasporto presenti, a pochi passi da Piazza Biagio Pace, e da Villa Doria Pamphili, e più precisamente in Via Silvestri, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita un luminosissimo attico, posto all'ultimo piano, di una palazzina, in cortina, di 5 piani, all'interno di un complesso residenziale, dotato di ascensore, e servizio di portineria(solo di mattina), immerso nella Riserva Naturale della Valle dei Casali.
Il trilocale, di circa 80 mq, si compone all'interno di: ingresso, ampio, e spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto(di cui una con cabina armadio), doppi servizi(di cui uno cieco), e un terrazzo.
Il vero punto di forza di questa soluzione è proprio lo splendido ed incantevole terrazzo, di circa 70 mq, con affaccio sulla Valle dei Casali, dove è possibile godere di piacevoli momenti di convivialità e relax grazie alla presenza di un tavolo, delle sedie, e un comodo divanetto.
Impianto idrico, ed elettrico sono assolutamente nuovi, così come infissi, pavimenti, e porte, ed, è, inoltre, presente anche la porta blindata, così come le tende elettriche: il prestiglio della casa è sottolineato proprio dalla cura e dalla scelta dei materiali, di pregio, e di design.
L'immobile, completamente, e recentemente ristrutturato(solo 4 anni fa), è molto luminoso, con affacci liberi e panoramici, e si vende completo di arredamento.
A differenza degli altri appartamenti dello stesso condominio è servito dal riscaldamento termoautonomo.
OTTIMA SOLUZIONE per chi cerca un immobile di qualità, raffinato, e curato in ogni minimo dettaglio.
APE
Ideale per coppie, e famiglie con figlio.
Prezzo di Richiesta: € 469.000,00.
Main data
Reference Attico Via Silvestri
Ad date 23/07/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 84 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 5 from 5 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 469.000 €
Price per m2 5.583 €/m2
Energy efficiency
Year built 1967
Status Renovated
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
L'Immobiliare Punto
L'Immobiliare Punto
Circonvallazione Gianicolense 298/A, Roma
 Show Phone +39 06 535278
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Address and map
via Silvestri, Roma
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.341 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.