Attico via Silvestri, Roma

€ 469.000
3 locali 84 m2 2 bagni 5° piano
Attico luminoso e ristrutturato in Via Silvestri
Bravetta, in una delle zone più richieste, ricca di servizi, vicina a tutti gli esercizi commerciali, uffici, scuole, aree verdi, ottimamente e strategicamente collegata, grazie ai numerosi mezzi di trasporto presenti, a pochi passi da Piazza Biagio Pace, e da Villa Doria Pamphili, e più precisamente in Via Silvestri, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita un luminosissimo attico, posto all'ultimo piano, di una palazzina, in cortina, di 5 piani, all'interno di un complesso residenziale, dotato di ascensore, e servizio di portineria(solo di mattina), immerso nella Riserva Naturale della Valle dei Casali.
Il trilocale, di circa 80 mq, si compone all'interno di: ingresso, ampio, e spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto(di cui una con cabina armadio), doppi servizi(di cui uno cieco), e un terrazzo.
Il vero punto di forza di questa soluzione è proprio lo splendido ed incantevole terrazzo, di circa 70 mq, con affaccio sulla Valle dei Casali, dove è possibile godere di piacevoli momenti di convivialità e relax grazie alla presenza di un tavolo, delle sedie, e un comodo divanetto.
Impianto idrico, ed elettrico sono assolutamente nuovi, così come infissi, pavimenti, e porte, ed, è, inoltre, presente anche la porta blindata, così come le tende elettriche: il prestiglio della casa è sottolineato proprio dalla cura e dalla scelta dei materiali, di pregio, e di design.
L'immobile, completamente, e recentemente ristrutturato(solo 4 anni fa), è molto luminoso, con affacci liberi e panoramici, e si vende completo di arredamento.
A differenza degli altri appartamenti dello stesso condominio è servito dal riscaldamento termoautonomo.
OTTIMA SOLUZIONE per chi cerca un immobile di qualità, raffinato, e curato in ogni minimo dettaglio.
APE
Ideale per coppie, e famiglie con figlio.
Prezzo di Richiesta: € 469.000,00.
Dati principali
Riferimento Attico Via Silvestri
Data annuncio 23/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 84 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 5 di 5 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
AscensorePortineriaAllarme
Costi
Prezzo 469.000 €
Prezzo al m2 5.583 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1967
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
L'Immobiliare Punto
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Circonvallazione Gianicolense 298/A, Roma
 Mostra Telefono +39 06 535278
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Indirizzo e mappa
via Silvestri, Roma
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.341 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.