Three-room apartment via Don Minzoni 2, Ivrea

€ 66.000
3 locals 87 m2 1 bathrooms 1° plan
TRILOCALE IN ZONA SAN GRATO
In una posizione strategica e ben servita della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un edificio dotato di doppio ascensore, ideale per chi desidera una casa comoda, accessibile e pronta a essere trasformata secondo il proprio gusto e la propria visione. La zona San Grato è una delle più comode di Ivrea: i principali servizi - negozi, scuole, attività commerciali - sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti con il centro città tramite mezzi pubblici rendono questo indirizzo una scelta pratica per chi non vuole dipendere dall'auto nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta come una tela bianca per chi ama l'idea di creare la propria casa da zero: gli spazi ci sono, la distribuzione è solida, e c'è tutto il margine per intervenire su finiture e layout secondo le proprie idee. Si accede da un ingresso su disimpegno che introduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. A completare la vivibilità dell'appartamento, due balconi affacciati sull'esterno regalano un piacevole affaccio e la possibilità di godere dell'aria aperta. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo, utile per ogni esigenza di deposito, e la possibilità di acquistare separatamente un garage in Via Perotti al prezzo di 7.000: un accessorio comodo e dal valore concreto, soprattutto in un quartiere a vocazione residenziale.
Main data
Reference 1023
Ad date 11/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 87 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom
Plan 1 from 6 totals
Number of balconies 2
Costs
Price 66.000 €
Price per m2 759 €/m2
Condominium fees €140,00/month
Energy efficiency
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 111.56 kWh/m2 year
Floor plans
Studio Immobiliare Torreano
Studio Immobiliare Torreano
Via Miniere 3, Ivrea
 Show Phone +39 0125 424367
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Address and map
via Don Minzoni 2, Ivrea
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 189 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.